買賣拆除合同范本

買賣拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除工程有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY廢舊物資回收有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的廢棄建筑物一棟，需要拆除并處理拆除后的廢舊物資；而乙方具備拆除建筑物及回收廢舊物資的專業(yè)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的廢棄建筑物進(jìn)行拆除，并將拆除后的廢舊物資回收。

二、甲方承諾向乙方提供具備拆除條件的建筑物，并確保在合同簽訂之日起至拆除工作完成期間，建筑物不存在任何法律糾紛，不影響乙方的拆除工作。

三、乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保拆除工作的安全、環(huán)保、高效，并在拆除工作完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保達(dá)到甲方要求。

四、雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在拆除及廢舊物資回收過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在拆除及廢舊物資回收過程中的行為，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。以下條款為雙方共同遵守的約定，具有法律效力。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)拆除及廢舊物資回收工作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的廢棄建筑物進(jìn)行拆除，并對拆除后的廢舊物資進(jìn)行回收。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)拆除建筑物的整體作業(yè)，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附著物、設(shè)施設(shè)備的拆除；乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的人員、設(shè)備、材料等資源配置；乙方負(fù)責(zé)拆除后廢舊物資的回收、分類、運(yùn)輸和處置；甲方負(fù)責(zé)提供拆除建筑物的相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并確保拆除工作的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.廢棄建筑物：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)的需要拆除的建筑物。

2.拆除工作：指甲方委托乙方進(jìn)行的廢棄建筑物拆除作業(yè)，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附著物、設(shè)施設(shè)備的拆除。

3.廢舊物資：指甲方廢棄建筑物拆除后，乙方負(fù)責(zé)回收的有價值的廢棄材料、設(shè)備等物資。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)提供拆除建筑物的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為拆除工作創(chuàng)造良好條件。

4.甲方應(yīng)確保拆除工作期間，建筑物不存在任何法律糾紛，影響乙方正常施工。

5.甲方應(yīng)按時支付合同約定的拆除費(fèi)用及廢舊物資回收款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除費(fèi)用及廢舊物資回收款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除建筑物所需的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保拆除工作的安全、環(huán)保、高效。

4.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。

5.乙方負(fù)責(zé)拆除后廢舊物資的回收、分類、運(yùn)輸和處置，確保達(dá)到甲方要求。

6.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時匯報工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7.乙方在拆除工作完成后，應(yīng)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保達(dá)到甲方要求。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的第三方損失或糾紛責(zé)任。

本合同約定的雙方權(quán)利與義務(wù)，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保拆除及廢舊物資回收工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

第四條價格與支付條件

1.乙方拆除廢棄建筑物的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格已包含拆除作業(yè)、人員設(shè)備、材料、廢舊物資回收等全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作進(jìn)度過半時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

3.支付方式：甲乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆除及廢舊物資回收工作。

3.甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后7個工作日內(nèi)驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供拆除建筑物相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求延長履行期限或解除合同。

3.甲方未按約定時間驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在拆除過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用及相應(yīng)違約金。

本合同約定的違約責(zé)任旨在保障雙方權(quán)益，確保合同正常履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的法律效力。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并將損失降至最低。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，并根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理善后事宜。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的索賠權(quán)利。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）拆除建筑物的相關(guān)資料；

（2）