出租門簾房的合同范本

出租門簾房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX門簾房租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降穆?lián)系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降穆?lián)系方式]

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家合法成立并有權(quán)出租門簾房的有限責(zé)任公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門簾房資源；乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)管理的公司，為拓展業(yè)務(wù)，需租賃甲方所擁有的門簾房作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租門簾房給乙方使用一事達(dá)成以下共識(shí)，并簽訂本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.1甲方具備出租門簾房的完全權(quán)利，且所出租的門簾房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2乙方具備履行本合同的合法資質(zhì)，且在租賃期間，將按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

1.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及所提供的租賃物及相關(guān)設(shè)施。

二、合作范圍與目的

2.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門簾房出租給乙方使用。

2.2乙方承租門簾房的目的是作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，開展與乙方公司業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.3在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)門簾房進(jìn)行合理布局、裝修及改造，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的相關(guān)要求。

三、合同期限

3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懱崆巴ㄖ獣r(shí)間]通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

四、合同效力

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的門簾房出租給乙方，供乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，向乙方提供門簾房的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間能正常開展商業(yè)活動(dòng)。

1.2乙方承租門簾房后，有權(quán)按照商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理布局、裝修及改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

1.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)資源有效利用和乙方的商業(yè)發(fā)展需求。

第二條定義

2.1門簾房：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、配套設(shè)施等。

2.2租賃期限：指本合同第三條所規(guī)定的合同有效期限。

2.3商業(yè)經(jīng)營(yíng)：指甲方同意乙方在租賃的門簾房?jī)?nèi)從事與其公司業(yè)務(wù)相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出租的門簾房享有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間門簾房不存在任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)在租賃開始前，確保門簾房符合約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣供應(yīng)正常等。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)門簾房的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，確保乙方正常使用。

1.4甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

1.5甲方在租賃期間不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用門簾房，并享有在租賃期間對(duì)門簾房進(jìn)行合理裝修、改造的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他由合同約定的費(fèi)用。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)合理使用門簾房及其設(shè)施，妥善保管，并在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將門簾房及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

2.5乙方不得將門簾房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門簾房租金為人民幣【】元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

4.3如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.4雙方確認(rèn)，租金支付時(shí)間為合同履行期內(nèi)每月的固定日期，不得以任何理由延遲支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃門簾房，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

5.3以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)雙方具有約束力：

（1）合同簽訂日：____年____月____日；

（2）合同到期日：____年____月____日；

（3）租金支付日：每月的____日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1甲方未按約定提供符合租賃條件的門簾房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.1.2甲方在租賃期間無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.1.3甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約

6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門簾房或以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2.3乙方在租賃期間損壞門簾房及設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。

6.2.4乙方未按約定時(shí)間歸還門簾房，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知自發(fā)出之日起【】日視為送達(dá)，除非收件人提供證據(jù)證明實(shí)際收到時(shí)間晚于該日期。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。

9.2.2任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

9.3終止條件

9.3.1雙方在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。

9.3.2本合同在履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，終止效力。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）門簾房平面圖；

（2）門簾房設(shè)施清單；

（3）其他