優(yōu)惠倉儲(chǔ)廠房出租合同范本

優(yōu)惠倉儲(chǔ)廠房出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉儲(chǔ)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY實(shí)業(yè)股份有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲(chǔ)廠房出租業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉儲(chǔ)資源和完善的管理制度；乙方是一家從事生產(chǎn)加工的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉儲(chǔ)廠房用于儲(chǔ)存原材料及成品。

在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定建立租賃關(guān)系。甲方同意將所屬的倉儲(chǔ)廠房按優(yōu)惠條件出租給乙方使用，乙方承諾按照合同約定支付租金，并妥善保管和使用倉儲(chǔ)廠房。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

一、定義

1.1本合同所指“倉儲(chǔ)廠房”是指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物及配套設(shè)施。

1.2“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲(chǔ)廠房使用費(fèi)。

1.3“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用倉儲(chǔ)廠房的時(shí)間段。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉儲(chǔ)廠房按優(yōu)惠條件出租給乙方使用，以滿足乙方儲(chǔ)存原材料及成品的業(yè)務(wù)需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供倉儲(chǔ)廠房及其配套設(shè)施供乙方使用；

2.乙方支付租金，并按照本合同約定使用倉儲(chǔ)廠房；

3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利。

第二條定義

1.“倉儲(chǔ)廠房”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的倉儲(chǔ)廠房使用費(fèi)。

3.“租賃期限”指甲方同意乙方使用倉儲(chǔ)廠房的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照合同約定的用途使用倉儲(chǔ)廠房；

（3）對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定；

（4）在合同到期或乙方違約的情況下，有權(quán)收回倉儲(chǔ)廠房。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按約定向乙方提供符合使用要求的倉儲(chǔ)廠房；

（2）保障乙方在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)廠房的正常使用；

（3）負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)廠房的維修、保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、適用；

（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將倉儲(chǔ)廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的倉儲(chǔ)廠房；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)倉儲(chǔ)廠房的合法使用權(quán)；

（3）要求甲方按照合同約定提供倉儲(chǔ)廠房的維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（4）在合同到期或甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時(shí)支付租金；

（2）按照合同約定的用途使用倉儲(chǔ)廠房，不得擅自改變用途；

（3）合理使用倉儲(chǔ)廠房，保持其清潔、衛(wèi)生、安全；

（4）在租賃期限屆滿時(shí)，按照甲方要求將倉儲(chǔ)廠房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉儲(chǔ)廠房從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉儲(chǔ)廠房的租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“倉儲(chǔ)廠房租金”及對(duì)應(yīng)的租賃期間。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收遲延支付金，遲延支付金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每個(gè)季度結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同到期：合同有效期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；

（3）合同解除：如發(fā)生違約行為，按照本合同第六條約定處理。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲(chǔ)廠房，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意將倉儲(chǔ)廠房轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、遲延支付金及違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

2.乙方擅自改變倉儲(chǔ)廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞倉儲(chǔ)廠房及其附屬設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償甲方損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方未按約定將倉儲(chǔ)廠房恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.乙方利用倉儲(chǔ)廠房從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同造成的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)要求解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.任何一方未履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式排除法院訴訟管轄權(quán)，雙方均放棄向法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞發(fā)出的，視為已送達(dá)；通過電子郵件或傳真的，確認(rèn)對(duì)方收到時(shí)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法