昆明商鋪裝修合同范本

昆明商鋪裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：昆明XX投資有限公司

地址：云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：昆明YY裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為昆明XX投資有限公司，擁有一處位于昆明市黃金地段的商鋪，擬對該商鋪進(jìn)行裝修，以提升商業(yè)價值和吸引優(yōu)質(zhì)承租方；鑒于乙方為昆明YY裝飾設(shè)計工程有限公司，具備豐富的商鋪裝修設(shè)計及施工經(jīng)驗，甲方擬將商鋪裝修工程委托給乙方實施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方商鋪裝修事宜達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“商鋪裝修工程”是指乙方按照甲方提供的商鋪場地、功能和設(shè)計要求，進(jìn)行裝修設(shè)計、施工、驗收等全過程的服務(wù)。

1.2“合同總價”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、目的及基本權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)章節(jié)的具體條款提供指導(dǎo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的商鋪進(jìn)行裝修，以提升商鋪的商業(yè)價值和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：商鋪裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收以及后期保修服務(wù)。裝修范圍包括但不限于商鋪內(nèi)部隔斷、地面、墻面、天花板的處理，電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的安裝及調(diào)試，以及商鋪外觀的改造等。

第二條定義

1.“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的商鋪裝修全過程，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等。

2.“合同期限”指甲方與乙方約定的裝修工程開始至工程竣工并通過驗收的期間。

3.“工程價款”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)提供商鋪裝修所需的資料和場地，確保乙方順利開展裝修工作。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程價款。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)審批，確保裝修工程合法合規(guī)。

5.甲方在工程竣工后，應(yīng)對乙方提交的工程成果進(jìn)行驗收，并在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價款。

2.乙方負(fù)責(zé)完成商鋪裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等全部工作。

3.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按時完成裝修工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。

5.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的后期保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.乙方應(yīng)確保裝修工程的安全施工，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

7.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)審批，確保裝修工程合法合規(guī)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次商鋪裝修工程總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格詳見附件。

2.甲方支付方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過半，甲方支付工程總價款的40%；

c)工程竣工并通過驗收后，甲方支付工程總價款的20%；

d)剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供等額的有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計，并開始施工。

3.商鋪裝修工程應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)竣工。

4.竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在XX個月內(nèi)負(fù)責(zé)質(zhì)量保修。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供商鋪裝修所需資料和場地的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收工程成果的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，導(dǎo)致延期竣工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款千分之五的違約金。

2.乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償更換或修復(fù)。

3.乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付合同總價款5%的違約金。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時通知對方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方繼續(xù)履行本合同，除非人民法院另有判決。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同簽訂地：云南省昆明市。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照本條款解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

b)通知應(yīng)以快遞或掛號信方式寄出，寄出地即為合同簽訂地。

c)通知自寄出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

b)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

c)一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但