賓館客房改造裝修合同

賓館客房改造裝修合同合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1賓館1.2客房1.3改造裝修1.4合同1.5甲方1.6乙方1.7工程質(zhì)量1.8工程進(jìn)度1.9工程預(yù)算第二章：合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格2.3甲方代表2.4乙方代表第三章：改造裝修內(nèi)容3.1客房數(shù)量3.2改造裝修范圍3.3設(shè)計(jì)方案3.4改造裝修標(biāo)準(zhǔn)3.5材料供應(yīng)3.6設(shè)備采購(gòu)第四章：工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4延期條款第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修期第六章：工程款項(xiàng)6.1合同金額6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)量保證金第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：合同的終止與失效10.1合同終止10.2合同失效第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修改第十四章：其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承諾合同編號(hào)_________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1賓館：指合同雙方約定的進(jìn)行客房改造裝修的建筑物。1.2客房：指賓館內(nèi)進(jìn)行改造裝修的房間。1.3改造裝修：指對(duì)客房進(jìn)行的裝修、改造、升級(jí)等活動(dòng)。1.5甲方：指合同一方，即賓館的所有者或授權(quán)代表。1.6乙方：指合同另一方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行客房改造裝修的施工方。1.7工程質(zhì)量：指按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工程。1.8工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間表完成改造裝修工程。1.9工程預(yù)算：指合同雙方約定的工程總投資。第二章：合同主體2.1甲方主體資格：甲方應(yīng)具備合法的賓館所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.2乙方主體資格：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑裝修施工資質(zhì)。2.3甲方代表：甲方指定一名代表負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.4乙方代表：乙方指定一名代表負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。第三章：改造裝修內(nèi)容3.1客房數(shù)量：合同雙方約定進(jìn)行改造裝修的客房數(shù)量。3.2改造裝修范圍：合同雙方約定的客房改造裝修的具體范圍和內(nèi)容。3.3設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方要求提供的客房改造裝修設(shè)計(jì)方案。3.4改造裝修標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方約定的客房改造裝修的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。3.5材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料。3.6設(shè)備采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的設(shè)備。第四章：工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期：合同雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期：合同雙方約定的工程完工的日期。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.4延期條款：合同雙方約定的工程延期的條件和責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方約定的工程質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序：合同雙方約定的工程驗(yàn)收的程序和流程。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方約定的工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.4質(zhì)量保修期：合同雙方約定的工程質(zhì)量保修的期限。第六章：工程款項(xiàng)6.1合同金額：合同雙方約定的工程總投資。6.2付款方式：合同雙方約定的工程款項(xiàng)的支付方式。6.3進(jìn)度付款：合同雙方約定的根據(jù)工程進(jìn)度支付款項(xiàng)的條款。6.4竣工付款：合同雙方約定的工程完工后支付款項(xiàng)的條款。6.5質(zhì)量保證金：合同雙方約定的保證工程質(zhì)量的款項(xiàng)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：合同雙方約定的違約行為的賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方約定爭(zhēng)議解決的途徑和方法。8.2仲裁：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。8.3訴訟：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行解決。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更：合同雙方約定合同變更的條件和程序。9.2合同解除：合同雙方約定合同解除的條件和程序。第十章：合同的終止與失效10.1合同終止：合同雙方約定合同終止的條件和程序。10.2合同失效：合同雙方約定合同失效的條件和后果。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方約定的需要保密的信息和資料。11.2保密期限：合同雙方約定的保密信息的保護(hù)期限。11.3泄露后果：合同雙方約定的保密信息泄露后的責(zé)任和后果。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同雙方約定的合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制。12.2轉(zhuǎn)讓程序：合同雙方約定的合同轉(zhuǎn)讓的程序和步驟。第十三章：附則13.1合同的生效：合同雙方約定的合同生效的條件和時(shí)間。13.2合同的份數(shù)：合同雙方約定的合同份數(shù)和保存方式。13.3合同的修改：合同雙方約定的合同修改的條件和程序。第十四章：其他約定14.1甲方特殊要求：甲方提出的合同以外的特殊要求。14.2乙方特殊承諾：乙方對(duì)甲方的特殊承諾和保證。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定材料。如乙方未按照甲方要求使用指定材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并mutualagreementonthe變更后的合同條款。4.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。5.甲方索賠權(quán)：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方施工進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方材料供應(yīng)保證：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。如乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退款。4.乙方安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生意外事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密責(zé)任。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定并在合同中明確。如合同中未明確第三方中介費(fèi)用，雙方應(yīng)mutualagreementonthe費(fèi)用支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的賠償責(zé)任：如第三方中介的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的保密責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密責(zé)任。如第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館客房改造裝修設(shè)計(jì)方案2.賓館客房改造裝修工程預(yù)算3.賓館客房改造裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.賓館客房改造裝修材料供應(yīng)清單5.賓館客房改造裝修設(shè)備采購(gòu)清單6.賓館客房改造裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.賓館客房改造裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.賓館客房改造裝修工程付款計(jì)劃9.賓館客房改造裝修工程變更協(xié)議10.賓館客房改造裝修工程索賠協(xié)議11.賓館客房改造裝修工程保密協(xié)議12.賓館客房改造裝修工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.賓館客房改造裝修工程保險(xiǎn)證書(shū)14.賓館客房改造裝修工程合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供材料或設(shè)備未按照合同約定支付款項(xiàng)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)未按照合同約定進(jìn)行變更或解除2.乙方違約行為：未按照合同約定完成工程未按照合同約定使用指定材料未按照合同約定遵守工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照合同約定保密信息3.第三方中介違約行為：未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按照合同約定處理爭(zhēng)議和問(wèn)題未按照合同約定收取費(fèi)用未按照合同約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.賓館：指提供住宿服務(wù)的建筑物。2.客房：指賓館內(nèi)提供給顧客居住的房間。3.改造裝修：指對(duì)客房進(jìn)行的裝修、改造、升級(jí)等活動(dòng)。5.甲方：指合同一方，即賓館的所有者或授權(quán)代表。6.乙方：指合同另一方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行客房改造裝修的施工方。7.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.材料供應(yīng)不足：解決方案：甲方協(xié)助乙方尋找替代材料供應(yīng)商，或甲方提供備用材料。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如嚴(yán)重違約，甲方可要求乙方支付違約金。4.合同