購買陽臺合同范本

購買陽臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陽光置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某市區(qū)某街道123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方在此不公開詳細聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，可依照合同約定之通訊方式進行。

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2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：美景建筑科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國某市區(qū)某路456號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：同樣地，乙方在此不公開詳細聯(lián)系方式。雙方將依據(jù)本合同約定方式進行溝通。

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合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資與開發(fā)的企業(yè)，致力于為消費者提供高品質(zhì)的居住環(huán)境；而乙方是一家具備豐富建筑科技產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)驗的公司，專注于陽臺設(shè)計、生產(chǎn)及安裝。基于雙方對共同提升居住品質(zhì)的理念，及甲方對乙方陽臺產(chǎn)品的充分認可，甲乙雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系。

本次合作的背景系甲方在其開發(fā)的“陽光花園”住宅項目中，需采購一批符合綠色、環(huán)保、安全標準的陽臺。乙方生產(chǎn)的陽臺在市場上享有良好的口碑，且經(jīng)過甲方的嚴格篩選與評估，符合甲方項目需求。因此，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下購買陽臺的合同條款，以共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在陽臺購買過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進行，并在此基礎(chǔ)上，為雙方提供明確的違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障合同的履行及雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，并將共同為提升我國住房品質(zhì)貢獻力量。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同各項條款，誠實守信，攜手共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方生產(chǎn)的陽臺，以滿足甲方在其“陽光花園”住宅項目中對于陽臺的需求。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，提供陽臺的設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、安裝及售后服務(wù)。合同范圍涵蓋了陽臺的供應(yīng)、安裝、驗收、維護以及相關(guān)的技術(shù)支持與培訓。

第二條定義

1.陽臺：指甲方所購買的，乙方設(shè)計、生產(chǎn)的用于住宅建筑外部的懸挑結(jié)構(gòu)。

2.驗收標準：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和項目需求，制定的陽臺質(zhì)量驗收標準。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格要求的陽臺。

b)甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付陽臺款項。

c)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，協(xié)助乙方完成陽臺的安裝工作。

d)甲方應(yīng)按照驗收標準對乙方提供的陽臺進行驗收，并及時提出異議。

e)甲方應(yīng)按時接收乙方提供的陽臺及相關(guān)服務(wù)，并按時支付合同約定的費用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定的陽臺設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及售后服務(wù)。

b)乙方負責陽臺的質(zhì)量保證，并承擔由于陽臺質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責任。

c)乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成陽臺的生產(chǎn)、運輸和安裝工作。

d)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及原材料價格變動，對陽臺價格進行調(diào)整，但需提前通知甲方。

e)乙方應(yīng)提供必要的操作和維護手冊，并對甲方進行技術(shù)培訓，確保甲方能夠正確使用和維護陽臺。

f)乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品及服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及環(huán)保要求。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定陽臺的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在乙方完成陽臺安裝并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的65%。

3.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后七個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：【乙方全稱】

開戶銀行：【銀行名稱】

銀行賬號：【賬號】

雙方確認，以上支付條件為不可變更條款，除非雙方另行書面協(xié)商一致。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成陽臺的設(shè)計與生產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成陽臺的運輸與安裝。

4.甲方應(yīng)在乙方完成安裝后【】日內(nèi)進行驗收。

5.質(zhì)量保證期為陽臺驗收合格之日起計算，為期【】年。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成陽臺的設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、安裝等，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.若甲方未按照約定時間支付款項，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

3.若乙方提供的陽臺存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。如乙方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)及時恢復(fù)履行合同，雙方互不承擔違約責任。

5.除上述違約責任外，任何一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，但不得超過合同總金額的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的其它客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方在履行合同過程中免除了履行合同的責任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)提供履行合同的可能性和預(yù)計時間。若不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)承擔因其未能履行合同而給對方造成的合理費用支出。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

2.若雙方未能在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式進行。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或事實上已停止履行合同，另一方有權(quán)解除合同。此外，雙方均可根據(jù)法律法規(guī)及合同約定行使解除權(quán)。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜，包括但不限于退款、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件