銷售門店合同范本

銷售門店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)連鎖有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲乙雙方同意通過書面形式進(jìn)行聯(lián)系，具體聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

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2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY零售管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲乙雙方同意通過書面形式進(jìn)行聯(lián)系，具體聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

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合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家擁有豐富商業(yè)資源及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的大型商業(yè)連鎖企業(yè)，在全國(guó)范圍內(nèi)擁有眾多銷售門店，為拓展市場(chǎng)份額，甲方尋求與具有專業(yè)零售管理能力的乙方進(jìn)行合作；乙方作為一家專業(yè)的零售管理公司，具備優(yōu)秀的門店運(yùn)營(yíng)能力及豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。

在此基礎(chǔ)上，甲方擬將其部分銷售門店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租甲方門店，并提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下合同條款，以共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行期限等相關(guān)事項(xiàng)，為甲乙雙方提供法律保障，確保雙方合法權(quán)益得到有效維護(hù)。雙方同意嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，誠(chéng)實(shí)守信，共同推進(jìn)合作事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其銷售門店出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)門店的經(jīng)營(yíng)管理，提供商品銷售及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：門店的租賃、裝修、經(jīng)營(yíng)、管理、銷售、售后服務(wù)等與門店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.“銷售門店”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方經(jīng)營(yíng)的具體門店。

2.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租甲方銷售門店的時(shí)間段。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的門店租賃費(fèi)用。

4.“商品”指甲方或乙方提供的在銷售門店內(nèi)銷售的商品。

5.“經(jīng)營(yíng)管理”指甲方授權(quán)乙方對(duì)銷售門店進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理及銷售活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保銷售門店符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)的條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保障乙方對(duì)銷售門店的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

4.甲方有義務(wù)對(duì)銷售門店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保門店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的銷售門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的門店維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保門店正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售門店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商品質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方的品牌形象。

6.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)銷售門店進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，且不得破壞門店原有結(jié)構(gòu)。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，將銷售門店完好無損地返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月的第5個(gè)工作日，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

3.如租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)銷售門店的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年（以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”）。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止本合同，但需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供銷售門店或門店不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按照約定對(duì)銷售門店進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變銷售門店用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.租賃期滿或合同提前終止后，如乙方未按照約定將銷售門店完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或批準(zhǔn)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的損失，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

4.在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保不影響本合同的履行。

5.本合同的終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于門店平面圖、租賃物品清單、裝修及改造方案等，均為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同前，已充