農(nóng)戶土地租賃經(jīng)營合同范本

農(nóng)戶土地租賃經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村______組

地址：同上

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______公司（如為法人）或______（如為自然人，注明姓名）

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村______組的土地（以下簡稱“租賃土地”），土地面積為______畝，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有意向租賃甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將租賃土地按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、甲乙雙方確認(rèn)，本合同項下的土地租賃事宜，系雙方真實意思表示，不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制的情形。

三、本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

四、甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡介，具體合同條款請根據(jù)實際情況和法律規(guī)定，結(jié)合本范本后續(xù)章節(jié)內(nèi)容進(jìn)行補充和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃土地出租給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，旨在提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實現(xiàn)雙方共贏。

第二條定義

1.租賃土地：指甲方擁有的位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村______組的土地，土地面積為______畝。

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指甲方允許乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定用途使用土地。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。

5.甲方在合同履行期間，不得單方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。

3.乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)發(fā)展。

4.乙方有權(quán)在租賃土地上投資建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，但需事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理土地交接手續(xù)。

6.乙方在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。

7.乙方應(yīng)合理利用租賃土地，提高土地產(chǎn)出，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

（注：本章節(jié)內(nèi)容為合同范本的合同目的與范圍、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)部分。具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方土地的租金為每年人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為現(xiàn)金支付。

2.乙方應(yīng)于每年______月______日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

3.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還；如甲方提前解除合同，應(yīng)按乙方實際租賃時間退還相應(yīng)租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的價格與支付條件執(zhí)行。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.每年租金支付時間為______月______日前；

b.合同到期日為______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總租金的______%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分支付相應(yīng)賠償。

3.甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______%。

2.乙方未按合同約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的______%作為違約金。

3.乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未按合同約定對租賃土地進(jìn)行保護(hù)，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。

（注：本章節(jié)內(nèi)容為合同范本的價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任部分。具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力事件影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（注：本章節(jié)內(nèi)容為合同范本的不可抗力和爭議解決部分。具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂徒坏?，以簽收日期為?zhǔn)；通過掛號信或特快專遞寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃土地的權(quán)屬證明、乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同一式兩份