上海抵押合同模板

上海抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海抵押合同模板

合同編號(hào)：[____]

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意將位于上海市[抵押物地址]的房地產(chǎn)抵押給乙方，抵押物具體為：

（1）土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]；

（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]；

（3）抵押物面積：[抵押物面積]平方米；

（4）抵押物用途：[抵押物用途]。

1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，具備合法的抵押條件。

第二條借款金額與用途

2.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]元整），借款期限為[借款期限]年，自甲方收到借款之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。

第三條利率與還款方式

3.1甲方應(yīng)按年利率[年利率]支付借款利息，利息支付方式為按季度支付。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款方式為：[還款方式]，如一次性還款、等額本息還款等。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式為：[行使抵押權(quán)的方式]，如拍賣、變賣抵押物等。

第五條合同的變更、解除與終止

5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。

5.2合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并歸還乙方提供的所有證件。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[甲方代表（或法定代表人）]

乙方代表（或法定代表人）：[乙方代表（或法定代表人）]

簽訂日期：[簽訂日期