小區(qū)精裝修商品房合同協(xié)議書

小區(qū)精裝修商品房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)精裝修商品房合同協(xié)議書

甲方（開發(fā)商）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（購房者）：XXX

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于XX市XX區(qū)的小區(qū)精裝修商品房（以下簡稱“本項目”），乙方愿意購買本項目的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：本項目XX棟XX單元XX號房

1.2房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米

1.3房屋類型：精裝修商品房

1.4房屋總價：人民幣XX萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）

二、付款方式及進度

2.1乙方應(yīng)按照下列進度向甲方支付購房款：

（1）簽署合同當(dāng)日，支付人民幣XX萬元作為定金；

（2）自簽署合同之日起X日內(nèi)，支付人民幣XX萬元；

（3）自交付房屋之日起X日內(nèi)，支付剩余房款。

2.2乙方支付的購房款，不足以支付甲方到期債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方補足。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在收房之日起X日內(nèi)書面通知甲方，并由甲方負責(zé)整改。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

4.2房屋交付后，甲方承擔(dān)X年的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責(zé)維修或更換。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

5.2房屋交付后，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元整給乙方。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（購房者）：XXX