賓館餐廳租賃合同（30篇）

賓館餐廳租賃合同（30篇）賓館餐廳租賃合同（精選30篇）賓館餐廳租賃合同篇1出租方：_____________公司地址：承租方：住址：身份證號：合同簽訂地點：為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________一流賓館，甲乙雙方就__________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條__________飯店坐落于__________市號，本合同租賃標的物范圍為____________飯店主體樓、停車場和門面。第二條租賃期從年月日至年月日。第三條租金前十年為__________萬元/年;后五年為___________萬元/年。第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣_________萬元;從第三年度起，每年___________前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。第六條乙方租賃___________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。第十六條合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;2、乙方改變租賃物用途的;3、乙方轉(zhuǎn)租的;4、乙方拖欠租金達三個月的;5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑?。第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。甲方：_____________公司乙方：法定代表人：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：年月日賓館餐廳租賃合同篇2甲方：________乙方：________身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：酒店概述甲方擁有一家酒店（________），包括主廚房、餐廳、雅間，建筑面積約________平方米。租賃期限和租金支付方式1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，從________。上述資產(chǎn)均租賃給乙方使用，租期為________年。2、年租金5萬人民幣。租金支付方式協(xié)議應在簽署時支付結(jié)清第一年租金（單獨收據(jù)）。租賃期內(nèi)，甲方將向乙方出租5套第二年租金在第一年到期后支付，類比一次租金到期。3、合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權。第三，住房設施受到要求的保護甲方應承擔保證酒店正常運營的義務，甲方應向乙方免費提供酒店用水。在租賃期內(nèi)，乙方應：建筑主體不得隨意拆除和改建。保證房屋內(nèi)部裝修及設施的正常使用，如有損壞照原樣修復。合法經(jīng)營，但租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責任與甲方無關。保證酒店及其周邊環(huán)境的整潔，定期清理垃圾。4、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方自行承擔，如工商管理費、各種稅費、衛(wèi)生、防疫、電費等。乙方在租賃期內(nèi)增值的物品和財產(chǎn)應自行保管和使用，到期后自行帶走，乙方更換的易損易耗品不得帶走。不及物動詞合同的'變更和解除本協(xié)議簽訂后，雙方承諾積極嚴格執(zhí)行。但遇有不可預見的自然災害和政策因素，可依法變更或解除本協(xié)議。但是，如果一方故意或異常給另一方造成損失，違約方應按實際損失賠償守約方。七、上述條款應得到雙方的遵守和尊重，并自簽署之日起生效。未盡事宜，補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署時間：簽署時間：簽字地點：簽字地點：賓館餐廳租賃合同篇3甲方(出租方)：乙方(承租方)：一、出租房屋情況。甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)。二、出租房內(nèi)配備設施情況。電話____，空調(diào)____，煤氣灶具____，熱水器____，淋浴器____，電視機____，其他____________________________。三、房屋租金及付款方式。1、房租每月_______元，年租金_______元。2、按(月季度半年年)支付。3、水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設施完好，押金如數(shù)退還。四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。1、水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔。2、承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。3、出租人不得干涉承租人的正常起居。4、承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任，后果自負。5、承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖。6、承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負。7、乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。五、違約責任。若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止，其后果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔。六、合同日期。20_年_____月_____日至20______月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同篇4甲方(校方)：乙方(租賃方)：為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，并簽訂合同如下：一、甲方的權力與義務：1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責任。2、甲方有權對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務態(tài)度等，并將有關信息通知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權給予一定的經(jīng)濟處罰。(50-200元)3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實，做必要的處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權利。4、甲方應在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元，由甲方支付。5、甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。二、乙方的權力與義務：1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規(guī)定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。3、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務。4、乙方應于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應辦理健康證，特種設備操作資格證，堅持持證上崗。5、食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴應整齊、整潔。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。飯菜品種要多樣，要適應不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。7、承包期內(nèi)，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內(nèi)水、電費，有關食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。要確保生活用水安全，對室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責。三、承包期限：從20_年_月_日起至20_年_月_日止。租賃期為一學年。四、承包金額：每學年為人民幣：_元整。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日________年____月____日賓館餐廳租賃合同篇5甲方（出租方）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、互利的原則，就乙方租用甲方餐廳經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、餐廳概述1、乙方租賃的餐廳位于桃園美食街10號（錢江蝦皇），面積約400平方米（7面）。產(chǎn)權屬于甲方。二、租賃期限1、租賃期限為________年10月14日至________年2月18日三、費用和支付方式1、一次性付清租賃期費用，共計2萬元（2萬元），押金2萬元（2萬元），共計4萬元。合同期滿后，甲方應將保證金退還給乙方。2、租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費用（如工商、稅收、衛(wèi)生、水電、燃氣、光纖、防疫等）均由乙方承擔。）3、乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用與甲方無關（一切費用在退出前結(jié)清）4、甲方應負責并出租餐廳出租前產(chǎn)生的`所有債務和其他糾紛。5、如果乙方在租賃期內(nèi)提前離開，甲方將不退還剩余租金。四、設施和安全1、乙方在運營期間損壞的所有配套設施由乙方承擔、2、乙方在作業(yè)期間發(fā)生的所有安全事故均由乙方承擔，與甲方無關、3、乙方不得擅自對店鋪結(jié)構(gòu)進行整改。4、合同期結(jié)束后，乙方負責恢復店鋪招牌。5、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意解除合同。6、如房東干擾乙方正常營業(yè)，甲方應出面解決。7、租賃期滿后，合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。五、其他協(xié)議1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：________乙方（公章）：________法定代表人（簽名）：________在________賓館餐廳租賃合同篇6出租方____________身份證號碼：___________________________承租方____________身份證號碼：___________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：______________________一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________________年_____________月____日至____________________年_____________月____日，計_____個______月。二、本層樓按______月租金為人民幣________________元，現(xiàn)按______年結(jié)算則只收取人民幣________________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓，但______年租模式轉(zhuǎn)為______月租模式同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。附：______________________【重要事宜】①解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：______________________該房屋因社會公共利益被依法征用的該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金的兩倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：______________________甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的'因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的③違約責任該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：______________________提交仲裁委員會仲裁提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。出租方：_________________電話號碼：_______________承租方：_________________電話號碼：_________________________________年___________月____日賓館餐廳租賃合同篇7甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、飯店概況1、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。2、包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_______平方米。二、租期及租金支付方式2、每年租金為人民幣_______元（人民幣）。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權。三、房屋設施的是用保護要求1、甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水。2、乙方在租用期間做到：（1）房屋建筑主體不隨意拆建和改建。（2）對房屋內(nèi)裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。（3）合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關。（4）保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。八、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任。九、爭議解決方式雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求___________________機構(gòu)_____。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：賓館餐廳租賃合同篇8甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方一高餐廳租賃給乙方經(jīng)營，特定以下合同：一、租賃范圍：清豐縣第一高級中學院內(nèi)二、租賃時間：20__年8月1日至20__年8月1日三年三、租賃費用：每年6月1日交給甲方租賃費30萬元，第二年遞增15%，第三年遞增15%。四、乙方經(jīng)營三年過程中，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。發(fā)生學生食物中毒、債務、水電、汽費等都由乙方負責，甲方概不負責。五、乙方經(jīng)營過程中，因經(jīng)營不善多種原因，自己不愿再經(jīng)營了，乙方應付給甲方違約金，三年總租賃費20%，并且提前三月通知甲方。六、固定財產(chǎn)：乙方還給甲方經(jīng)營權時一切財產(chǎn)無損壞、無丟失，如丟失由乙方按原價賠償給甲方，如損壞由乙方修理好。七、乙方在三年經(jīng)營中添置的財產(chǎn)和固定資產(chǎn)由乙方負擔，但三年期滿，乙方有權收回自己添置的財產(chǎn)、原財產(chǎn)修理費，改裝費由乙方負擔。八、乙方在經(jīng)營中，需要房屋的改裝、分割等大的改革，必須和甲方協(xié)商，同意后方能執(zhí)行，否則一切后果由乙方負擔。九、餐廳固定資產(chǎn)，乙方經(jīng)營期間人為破壞，例如火災等(地震自然災害除外)由乙方負擔。十、固定財產(chǎn)按單附表執(zhí)行。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，受法律保護。十二、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同篇9承租人：___________________(以下簡稱乙方)一、出租房屋情況：甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)\縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺，房屋用途為(純辦公\純住家\商住兩用)二、出租房內(nèi)配備設施情況：電話____空調(diào)____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____其他____________________________三、房屋租金及付款方式：1.房租每月_______元，年租金_______元2.按(月季度半年年)支付;3.水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設施完好，押金如數(shù)退還四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。1.水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔2.承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。3.出租人不得干涉承租人的正常起居。4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任，后果自負。5.承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖。6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負。7.乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。五、違約責任：若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止，其后果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔。六、合同日期：20__年_____月_____日至20_______月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同篇10出租方:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，為明確乙方租賃甲方餐飲經(jīng)營場所的權利、義務及相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃財產(chǎn)的狀況1、地址:。2、雙方確認建筑面積:。二、租賃期限租賃期限為年，從年月日至年月日。租賃期滿，如果甲方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認。三、租金、保證金、增值和交付1、本合同所指的貨幣均為人民幣。2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣保證金。3、場地租金人民幣元/㎡/月，年租金人民幣元。之后每年租金增加%，具體金額如下:(1)租賃期第一年的租金為(以數(shù)字表示)(2)租賃期第二年的租金為(小寫)(3)租賃期第三年的租金為(小寫)(4)租賃期第四年的租金為(小寫)(5)租賃期內(nèi)第五年的租金為(小寫)(6)租賃期內(nèi)第六年的租金為(小寫)4、交付租金租金自乙方計算租金之日起，上一年度每半年支付一次，合同簽訂之日付清前半年租金，然后乙方每次提前一個月支付后半年租金；租金從第一年起每年一次性付清。物業(yè)管理費每月支付一次，乙方每月前10天支付當月物業(yè)管理費。租金和物業(yè)管理費每逾期一天，乙方應按本季度租金和物業(yè)管理費總額的1‰繳納滯納金。5、乙方入駐免租期為。四、甲方的義務和責任1、甲方有義務保證租賃期內(nèi)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài)，并對公房和公共場所進行維修和保養(yǎng)，承擔相關費用。2、如有必要，甲方可向乙方提供建筑物、設施、設備的圖形資料及相關管理部門的驗收證明。3、甲方將場地交付給乙方后，有義務協(xié)助乙方解決裝修及營業(yè)后甲方需要配合的工作。4、租賃期內(nèi)，在乙方正常履行合同的情況下，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5、甲方提供水、電入戶，并按一般商業(yè)用電標準提供__千瓦電源及甲方用電。乙方如需超標準增容，應向甲方支付因增容而產(chǎn)生的.相關費用。五、乙方的義務和責任1、乙方應做好租賃房屋的消防管理工作，并承擔相關責任。一般消防設備由乙方自費購買(但不包括主要消防驗收時配置的消防設備。如租賃期內(nèi)甲方消防設備丟失或損壞，乙方應予以補充)。2、乙方有義務保護甲方出租的房屋及甲方配置的設備設施不被正常使用，不得人為損壞。如有損壞，乙方應予以更換或賠償。3、乙方負責經(jīng)營場所的物業(yè)管理和租賃場所設施設備的維護、修理和保養(yǎng)，并承擔相關費用。4、在場地使用過程中，乙方如需維護、改造、更新和改變場地內(nèi)部裝修結(jié)構(gòu)，必須在施工前獲得甲方的書面同意，費用由乙方承擔、5、乙方必須自行承擔排煙、排污和衛(wèi)生費用，由此產(chǎn)生的罰款和損害由乙方承擔、6、租賃合同終止履行時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方，乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償不動的裝飾，但乙方購買的家具、廚具、空調(diào)、冰柜等設施設備和店鋪招牌應由乙方收回并搬出租賃房屋。7、乙方應按照相關法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失和法律后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。8、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得開墻打洞損壞租賃房屋。如擅自拆改租賃房屋，由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔、9、乙方應按國家有關規(guī)定按時繳納租金，并按時繳納與經(jīng)營相關的各種社會費用，如綠化費、垃圾處理費、門前三包費等。10、除不可抗力、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意外，乙方應繼續(xù)經(jīng)營，不得閑置租賃房屋。11、乙方負責租賃房屋的物業(yè)安全、消防管理、治安管理、衛(wèi)生和房屋維修。六、特別協(xié)議1、乙方應在進場裝修前10天將裝修設計方案和裝修施工方案提交甲方審批。2、乙方廣告及門飾協(xié)議:3、如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理、租金等費用達30天，甲方及物業(yè)管理公司有權采取停水、停電等措施，直至乙方付清未付款項。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。4、甲方場地前停車位協(xié)議:5、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。6、乙方如變更其聯(lián)系方式或地址，應在變更之日起5日內(nèi)書面通知甲方，否則由此造成的后果由乙方負責。7、因乙方在租賃房屋內(nèi)獨立使用的設施設備發(fā)生事故造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔一切經(jīng)濟賠償和法律后果，甲方不承擔任何責任。8、因政府規(guī)劃、行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調(diào)整導致合同有效期內(nèi)未能履行合同規(guī)定的權利和義務，甲方不承擔任何責任。9、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。10、因市政規(guī)劃或市政設施造成的任何損害，甲方概不負責。11、對本合同的任何修改或補充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，該修改或補充是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，無條件收回租賃房屋，不予維修，乙方保證金和租金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償:(1)、出租房屋未改變經(jīng)營項目的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞租賃房屋或改變用途的；3、拖欠租金和物業(yè)管理費超過30天的；4、拖欠水電費超過30天的；⑤無正當理由連續(xù)停業(yè)3天或當月停業(yè)5天；⑥、利用租賃房屋進行違法活動的；⑦在租賃場地外停車，擺攤設點，不服從甲方管理；8、未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。13、其他協(xié)議:七、違約責任1、如甲乙雙方簽訂合同后，乙方開業(yè)前，乙方要求解除合同，甲方不退還押金給乙方，并賠償甲方為乙方租賃房屋投入的設施設備費用、2、如乙方開業(yè)后一方要求解除合同(如甲方未將該房屋出租給乙方，或乙方不再出租該房屋等。)，應提前30天書面通知對方并取得對方書面同意，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金3萬元。3、如乙方未能足額支付租金，甲方有權單方面解除合同，并向乙方收取租金及滯納金，此外，免租期租金及違約金3萬元由乙方承擔。4、租賃期內(nèi)，乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同。甲方解除合同的，乙方除不退還租金和保證金外，還應承擔10萬元的違約金。八、解決糾紛的方法本合同履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。甲方:乙方:日期:日期:賓館餐廳租賃合同篇11出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積245、97平方米。第二條房屋用途：該房屋用途為修車。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限自20__年3月27日至20__年3月27日止。第四條租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。第五條付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元租金按年結(jié)算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。第六條交付房屋期限：甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。第七條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方20__元押金。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應無償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補。第八條關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電暖氣費物業(yè)費用。第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。第十一條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。第十三條合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同篇12出租方：_______________管理有限公司(簡稱甲方)地址：_______________學院承租方：_______________(簡稱乙方)住址：_______________身份證號：_______________合同簽訂地點：_______________學院為了促進餐廳的發(fā)展，將_____________學院_____________號窗口，甲乙雙方就_____________的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：餐廳位于_____________院_____________號窗口。第二條：租賃期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。第三條：租金按營業(yè)額的_____________%。第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。經(jīng)營品種：所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內(nèi)標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。(押金不退)1、乙方改變租賃用途的。2、乙方轉(zhuǎn)租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的(放假除外)。5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是_____________年_____________月_____________日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。第十一條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承擔責任。第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金_____________萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。甲方：_______________甲方電話：_______________乙方：_______________乙方電話：____________________________年_____________月_____________日賓館餐廳租賃合同篇13甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、飯店概況甲方擁有飯店一處，其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為平方米。二、租期及租金支付方式1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年月日起至年月日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為年。2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權。三、房屋設施的是用保護要求甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對房屋內(nèi)裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。六、合同變更和解除本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方乙方：簽約時間：簽約時間：簽約地點：賓館餐廳租賃合同篇14出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：簽約代表：聯(lián)系方式：房產(chǎn)證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：簽約代表：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。第一條：租賃內(nèi)容1：甲方將產(chǎn)權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條：租賃期限1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。3：水電費用按實際使用數(shù)（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。2：甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關手續(xù)。3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額補償。4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關費用。16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。17：上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。第五條：其他1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截熑蔚臒o法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4：甲方應提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：簽約代表：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約地點：簽約時間：___年___月___日賓館餐廳租賃合同篇15出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點為：。二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。七、付款方式：采用預交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的.，每逾期一天按月租金的0。3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0。3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：年月日賓館餐廳租賃合同篇16出租方:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)的位置為:2、租賃面積:建筑使用面積約為平方米。租賃物業(yè)及附屬設施設備詳見交接清單:三、租賃物業(yè)的用途:餐飲業(yè)。4、租賃期限:年，從年月日起至年月日止。四、房租標準:第一年房租人民幣元，第二年房租人民幣元整。第三年租金人民幣元整。五、甲方應向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準以地區(qū)供水供電部門的實際收費為準，乙方必須按時支付。七、付款方式:采用預付款結(jié)算方式。租賃費每年結(jié)算一次，合同簽訂之日一次性付清。從現(xiàn)在開始，租金也要一次性付清。八、性能保證:1、乙方應向甲方支付風險抵押金、到期退出日內(nèi)無息返還。2、租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方應協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切業(yè)務手續(xù)。乙方應按規(guī)定繳納稅費，并承擔屬于經(jīng)營的年檢、抽檢等一切費用。3、租賃期間，甲方負責維修租賃物業(yè)。乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成租賃物(包括內(nèi)部設備設施)損壞，乙方應負責維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應按消防部門的要求設置自己的消防設施，嚴格遵守消防公安部門的有關規(guī)定，并簽訂消防責任書。乙方應對其工作時間內(nèi)發(fā)生的火災事故或治安事件承擔經(jīng)濟和民事責任。九、違約責任:1、雙方約定的違約金為年租金的.30%。2、租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。3、租賃期內(nèi)，乙方未按合同約定時間支付租金的，每逾期一天，按月租金的0、3%支付滯納金；逾期超過十五日仍未支付租金的，甲方可單方面解除合同，乙方應承擔違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營目的和范圍。如變更需雙方協(xié)商，否則，乙方應承擔違約責任。5、如甲方未能按本合同約定的時間交貨，每延誤一天，甲方應向乙方支付月租金的0、3%作為違約金。_、合同的修改、解除和終止:1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。2、乙方因自身原因需要解除合同的，應提前兩個月書面通知甲方，甲方應在十天內(nèi)書面答復乙方。乙方單方解除租賃合同，屬于違約，甲方有權收回該房屋，并追究乙方違約責任。3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，可以解除合同。4、合同終止或合同履行后，乙方應將房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同后，乙方可在結(jié)清租金和電費后兩天內(nèi)搬遷，否則視為違約。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、_I。本合同適用《中華人民共和國合同法》，雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交租賃物所在地法院審理。12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表:代表:簽署日期:___年____月___日簽約地點:賓館餐廳租賃合同篇17甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進行經(jīng)營達成如下協(xié)議：一、餐廳概況1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權歸甲方所有。二、租賃期限租賃期限為20_年10月14日——20_年2月18日三、費用及支付方式1、一次性付清租賃期間費用共計貳萬元整(20000元)押金貳萬元(20000元)，共計肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)3、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結(jié)清)4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。四、設施與安全1、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。4、合同期后乙方負責還原店內(nèi)招牌。5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意終止合同。6、如房東干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。7、租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。五、其它約定1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同篇18甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進行經(jīng)營達成如下協(xié)議：一、餐廳概況乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號（潛江蝦皇），面積約400平方米（7間門面）。產(chǎn)權歸甲方所有。二、租賃期限租賃期限為20__年10月14日——20__年2月18日三、費用及支付方式1、一次性付清租賃期間費用共計貳萬元整（20000元）押金貳萬元（20000元），共計肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責（如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等）3、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的`一切費用與甲方無關（退場之前全部結(jié)清）4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。四、設施與安全1、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。4、合同期后乙方負責還原店內(nèi)招牌。5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意終止合同。6、如房東干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。7、租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。五、其它約定1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日賓館餐廳租賃合同篇19甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、飯店概況1、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。2、包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_______平方米。二、租期及租金支付方式1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_______年。2、每年租金為人民幣_______元（人民幣）。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權。三、房屋設施的是用保護要求1、甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水。2、乙方在租用期間做到：（1）房屋建筑主體不隨意拆建和改建。（2）對房屋內(nèi)裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。（3）合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關。（4）保證飯店及外圍環(huán)境的'清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。八、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任。九、爭議解決方式雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求______________仲裁機構(gòu)仲裁。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：賓館餐廳租賃合同篇20出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：簽約代表：聯(lián)系方式：房產(chǎn)證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：簽約代表：聯(lián)系方式：根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。第一條：租賃內(nèi)容1：甲方將產(chǎn)權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積?________平方米，實際使用面積__________平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條：租賃期限1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。3：水電費用按實際使用數(shù)（計量）_____，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。2：甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關手續(xù)。3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額補償。4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍?內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關費用。16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第五條：其他1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截熑蔚臒o_____常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4：甲方應提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供