房屋滲漏維修承諾函

房屋滲漏維修承諾函合同編號(hào)：__________房屋滲漏維修承諾函甲方：__________乙方：__________一、維修范圍及內(nèi)容1.1甲方承諾對(duì)房屋滲漏問(wèn)題進(jìn)行全面檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位。1.2甲方根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)滲漏原因進(jìn)行排查，確定維修方案，并將維修方案通知乙方。1.3甲方按照維修方案對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、維修期限及質(zhì)量保證2.1甲方承諾自維修開(kāi)始之日起__________日內(nèi)完成維修工作。2.2甲方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)__________年內(nèi)的保修責(zé)任，如因維修質(zhì)量導(dǎo)致滲漏問(wèn)題再次發(fā)生，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修。三、費(fèi)用及支付3.1甲方承諾維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付維修費(fèi)用。3.3甲方在完成維修工作后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本承諾函約定完成維修工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。4.2如乙方未按照本承諾函約定支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本承諾函過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本承諾函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋滲漏現(xiàn)狀照片3.維修方案及施工圖紙4.維修合同履行過(guò)程記錄5.維修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修費(fèi)用支付憑證7.維修工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照承諾函約定完成維修工作，視為違約。2.甲方未按照承諾函約定時(shí)間完成維修工作，視為違約。3.甲方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。4.乙方未按照承諾函約定支付維修費(fèi)用，視為違約。5.乙方未按照承諾函約定支付維修費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)代理人。2.乙方：指承擔(dān)房屋滲漏維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.滲漏：指房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的漏水、滲水現(xiàn)象。4.維修方案：指針對(duì)房屋滲漏問(wèn)題制定的維修計(jì)劃及施工方法。5.維修質(zhì)量：指維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，按延遲交付維修工程的比例支付違約金。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：要求甲方按照維修方案重新維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定支付維修費(fèi)用：解決辦法：按照合同約定，向乙方追討維修費(fèi)用及滯納金。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與承擔(dān)房屋滲漏維修責(zé)任的單位或個(gè)人（乙方）之間就房屋滲漏維修事宜達(dá)成協(xié)議的場(chǎng)景。2.適用于房屋滲漏維