2024年商店承包合同的樣本

?2024年商店承包合同的樣本合同編號(hào)：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的商店承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.2承包商店的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________，具體經(jīng)營(yíng)范圍以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。1.3承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條承包費(fèi)用及支付方式2.1承包期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________2.3若乙方未按期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之____的違約金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證承包商店在承包期開(kāi)始前具備正常的經(jīng)營(yíng)條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包商店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)，不得無(wú)故拖延。（3）乙方不得擅自改變承包商店的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方逾期支付承包費(fèi)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付承包費(fèi)及違約金。第五條合同變更、解除與終止5.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更、解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2在承包期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：________________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有合法授權(quán)。2.明確合同條款：合同中的權(quán)利義務(wù)、承包費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款應(yīng)表述清晰，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.合同主體：指合同當(dāng)事人，即甲乙雙方。解決辦法是核實(shí)雙方的法人資格和簽約代表的授權(quán)情況。法律名詞解釋：承包費(fèi)：指乙方為獲得承包商店經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，向守約方支付的錢(qián)款。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。解決辦法：明確承包費(fèi)：在合同中詳細(xì)約定承包費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間。違約金約定：合理設(shè)定違約金比例，確保在一方違約時(shí)，能夠有效補(bǔ)償守約方的損失。注意事項(xiàng)：經(jīng)營(yíng)范圍：乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，需按合同約定執(zhí)行。合同變更：任何合同的變更需雙方書(shū)面同意，口頭變更無(wú)效。解決辦法：監(jiān)督與檢查：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行。書(shū)面協(xié)議：對(duì)于任何合同變更，必須形成書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。3.法律名詞解釋：合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因約定或法定原因，提前終止合同效力的行為。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：解除條款：在合同中明確約定解除合同的條件和程序。爭(zhēng)議解決機(jī)制：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。通常選擇訴訟或仲裁為最終解決方式。1.特殊場(chǎng)合：如果商店位于旅游景點(diǎn)，可能會(huì)遇到旅游旺季和淡季的明顯區(qū)別。補(bǔ)充條款：可以增加一個(gè)關(guān)于季節(jié)性調(diào)整的條款，比如：“考慮到旅游淡旺季對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響，甲乙雙方同意對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行季節(jié)性調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定?！?.特殊場(chǎng)合：商店如果需要裝修或者翻新。補(bǔ)充條款：可以添加裝修條款，例如：“若乙方在承包期間需對(duì)商店進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予必要的支持，包括但不限于提供裝修期間的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?！?.特殊場(chǎng)合：商店涉及到特殊的商品，如易腐品。補(bǔ)充條款：添加商品特殊處理?xiàng)l款，“由于商店銷售易腐商品，乙方需確保商品質(zhì)量，并在合同中明確變質(zhì)商品的處理方式?！?.特殊場(chǎng)合：如果商店附近有大型活動(dòng)，可能會(huì)影響經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：可以這樣說(shuō)，“如果商店附近舉辦大型活動(dòng)，影響了正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)減免承包費(fèi)用。”附件列表：商店的具體位置圖和布局圖甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件承包商店的資產(chǎn)清單之前的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告（如果適用）附件描述：咱們