車位租賃優(yōu)先續(xù)約協(xié)議書范本

車位租賃優(yōu)先續(xù)約協(xié)議書范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的合法所有者，乙方是該車位的現(xiàn)有承租方，雙方本著平等自愿的原則，就乙方對(duì)車位的優(yōu)先續(xù)約權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1“租賃期限”指本協(xié)議約定的車位租賃時(shí)間。

1.2“續(xù)約通知期”指乙方行使優(yōu)先續(xù)約權(quán)的期限。

第二條優(yōu)先續(xù)約權(quán)

2.1乙方在租賃期限屆滿前____天內(nèi)，有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知，要求續(xù)約。

2.2甲方在接到乙方的續(xù)約通知后，應(yīng)在____天內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否同意續(xù)約。

2.3若甲方同意續(xù)約，則雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和條款簽訂新的租賃合同。

2.4若甲方不同意續(xù)約，應(yīng)向乙方說明理由。

第三條續(xù)約條件

3.1乙方行使優(yōu)先續(xù)約權(quán)時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

3.1.1乙方在租賃期間內(nèi)沒有違反本協(xié)議的任何條款。

3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求支付續(xù)約所需的費(fèi)用。

3.2甲方在考慮是否同意續(xù)約時(shí)，應(yīng)考慮以下因素：

3.2.1乙方的租賃歷史和信用狀況。

3.2.2車位的市場(chǎng)需求和價(jià)格變動(dòng)。

第四條續(xù)約期限和費(fèi)用

4.1續(xù)約期限應(yīng)由雙方協(xié)商確定，但不得少于____年。

4.2續(xù)約期間的租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

第五條續(xù)約通知

5.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天內(nèi)向甲方發(fā)出書面的續(xù)約通知。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約通知后____天內(nèi)給予書面回復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)，視為放棄優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

6.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出續(xù)約通知，視為放棄優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：___________________

乙方（蓋章）：___________