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文檔簡介
酒店合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××酒店管理有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:張××
聯(lián)系方式:××××××××××
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:×××商務服務有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:李××
聯(lián)系方式:××××××××××
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事酒店業(yè)務的企業(yè),具備豐富的酒店管理經驗及優(yōu)質的服務水平;乙方是一家專業(yè)提供商務服務的企業(yè),為滿足客戶需求,擬租賃甲方酒店部分場地及設施,為乙方客戶提供住宿、會議等商務服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協(xié)商,就乙方租賃甲方酒店部分場地及設施事宜,達成如下合同:
一、甲方(買方/出租方/委托方)權利與義務
1.甲方應保證所出租的酒店部分場地及設施符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,具備正常使用條件。
2.甲方負責提供酒店的基本設施、設備維修、保養(yǎng)及日常管理工作,確保酒店正常運營。
3.甲方有權按照合同約定收取租金及各項費用。
4.甲方應尊重乙方的合法權益,不得干涉乙方的正常經營活動。
5.甲方應在合同履行期間,為乙方提供必要的協(xié)助和支持。
二、乙方(賣方/承租方/服務提供方)權利與義務
1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的酒店部分場地及設施。
2.乙方應按照約定用途使用酒店場地及設施,不得擅自改變使用性質。
3.乙方負責租賃期間所產生的一切費用,包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。
4.乙方應遵守甲方的管理制度,維護酒店的正常秩序。
5.乙方應在合同期滿后,將租賃場地及設施完好無損地歸還甲方。
三、價格與支付條件
1.租金:雙方約定,乙方租賃甲方酒店部分場地及設施的租金為每月人民幣×萬元整。
2.支付方式:乙方應在每月×日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應按照逾期金額的×%向甲方支付違約金。
四、履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為×年。
2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應提前×個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
五、違約責任
1.任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。
2.甲方未按約定提供酒店場地及設施,或提供的場地及設施不符合合同約定,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
六、不可抗力
1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
2.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附則
1.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī),依法納稅。
2.本合同簽訂后,雙方不得擅自變更或解除合同。
3.本合同簽訂后,如有未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
十、簽署
甲方(買方/出租方/委托方):(蓋章)
法定代表人/負責人:(簽名)
簽署日期:××年××月××日
乙方(賣方/承租方/服務提供方):(蓋章)
法定代表人/負責人:(簽名)
簽署日期:××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方作為出租方,向乙方提供酒店部分場地及設施,乙方作為承租方,使用甲方提供的場地及設施為自身客戶提供商務服務。具體內容包括:乙方租賃甲方酒店場地、會議室、客房等,以開展商務活動、住宿、會議等服務,同時甲方提供相應的配套服務,確保乙方租賃期間的正常運營。
第二條定義
1.酒店場地:指甲方出租的用于乙方開展商務活動的場所,包括但不限于會議室、客房等。
2.租賃期間:指甲方根據本合同約定,允許乙方使用酒店場地的期限。
3.租金:指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.甲方有權按照合同約定收取租金及各項費用。
2.甲方應保證酒店場地及設施符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,具備正常使用條件。
3.甲方負責酒店場地的日常維護、維修及管理工作,確保場地及設施的安全、衛(wèi)生、舒適。
4.甲方應在租賃期間為乙方提供必要的技術支持和協(xié)助。
5.甲方有權對乙方在租賃期間的活動進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,不得擅自改變場地用途。
6.甲方應尊重乙方的商業(yè)秘密,不得泄露乙方客戶信息。
二、乙方的權力和義務
1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的酒店場地及設施。
2.乙方應按照約定用途使用酒店場地及設施,不得擅自改變使用性質。
3.乙方負責租賃期間所產生的一切費用,包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。
4.乙方應在租賃期間保持場地及設施的完好,如有損壞,應承擔修復或賠償責任。
5.乙方應遵守甲方的管理制度,維護酒店的正常秩序,不得從事違法活動。
6.乙方有權在租賃期間自行開展商務活動,但不得損害甲方及其他客戶的利益。
7.乙方應在租賃期滿后,將酒店場地及設施完好無損地歸還甲方。
8.乙方如需對酒店場地進行裝修或改造,應提前向甲方提出書面申請,經甲方同意后方可進行,費用由乙方承擔。
第四條價格與支付條件
1.租金:乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣×萬元整。
2.支付方式:乙方應以銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。
3.支付時間:乙方應在每月的×日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的,按逾期金額的×%支付違約金。
4.其他費用:租賃期間產生的其他費用,如水電費、物業(yè)管理費等,由乙方承擔,并按甲方提供的數(shù)據及規(guī)定的時間支付。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為×年,自合同生效之日起計算。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前×個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。
3.合同解除或終止的,乙方應按照本合同約定的時間及方式,將酒店場地及設施完好無損地歸還甲方。
第六條違約責任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供酒店場地及設施,或提供的場地及設施不符合合同約定,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
2.甲方違反合同約定,干涉乙方的正常經營活動,應承擔違約責任,并向乙方支付違約金。
3.甲方未按約定提供必要的技術支持和協(xié)助,導致乙方損失,甲方應承擔賠償責任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
2.乙方擅自改變酒店場地用途,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.乙方未按約定歸還酒店場地及設施,或歸還時場地及設施有損壞,乙方應承擔修復或賠償責任。
4.乙方在租賃期間從事違法活動,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
5.雙方應共同遵守合同約定,如一方違反合同導致對方損失,應承擔相應的賠償責任。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力指在合同履行期間,由于不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,使得一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)、政府行為(如政策調整、征用等)。
2.責任免除:因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內,雙方均有權暫停履行合同義務,且不承擔違約責任。不可抗力事件結束后,雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過×個月,雙方可協(xié)商解除合同。
第八條爭議解決
1.友好協(xié)商:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.調解:如協(xié)商無果,雙方可向合同簽訂地有管轄權的調解機構申請調解。
3.仲裁:如調解不成,任何一方有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。
4.訴訟:如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決不被執(zhí)行,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
在爭議解決過程中,除非雙方另有約定,否則合同其他條款繼續(xù)有效,雙方應繼續(xù)履行未受爭議影響的合同義務。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方時,應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化,應提前通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行,經雙方簽字(或蓋章)后生效。
3.終止條件:如一方明確表示不履行或事實上已停止履行合同義務,另一方有權解除合同;雙方也可經協(xié)商一致,終止本合同。
4.合同解除或終止后,雙方應按合同約定辦理相關手續(xù),結清各項費用。
5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經產生的權利和義務。
6.雙方應遵守國家相關法律法規(guī),依法納稅,不得利用合同從事違法活動。
第十條附則
1.本合同未盡事宜
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