買農(nóng)村房子地基合同模板

買農(nóng)村房子地基合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買農(nóng)村房子地基合同模板

甲方（賣房方）：

乙方（買房方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房子及地基出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及地基描述

1.1甲方同意出售位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的房屋及地基，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，地基面積為_______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對該房屋及地基享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋及地基的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：

（1）在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不按約定購買該房屋的，甲方有權(quán)沒收定金；甲方不按約定出售該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余房價。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及地基的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋及地基享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菁暗鼗嬖跈?quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定支付房價，并承擔(dān)房屋及地基過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定時間、地點交付房屋及地基，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×日違約金比率（日違約金比率為本合同約定的日利率）。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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