2024廠房出租合同范文集錦

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用廠房從事非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)維修廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)給予協(xié)助。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于廠房實(shí)際價(jià)值。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效，如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房或因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2租賃期滿，乙方按約定退還廠房，辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未按約定退還廠房，甲方有權(quán)采取必要措施收回廠房，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證等證明材料，核實(shí)對(duì)方主體資格。2.租金及支付方式的約定要明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：明確租金金額、支付周期、支付方式及逾期支付的滯納金等條款。3.租賃用途要符合國家法律法規(guī)，避免從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方租賃廠房的用途，并約定違反法律法規(guī)的后果。4.保險(xiǎn)條款要明確，確保廠房及設(shè)備設(shè)施的安全。解決辦法：要求乙方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，并確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效。5.違約責(zé)任要明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：約定違反合同約定的違約金金額，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。6.合同解除條款要明確，避免解除合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：約定提前解除合同的違約金金額及退還廠房的相關(guān)手續(xù)。7.其他未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：在合同中明確約定未盡事宜的處理方式，如另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.廠房：指甲方出租給乙方的建筑物及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃廠房的期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時(shí)間段。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.租賃用途：指乙方租賃廠房的目的和范圍。8.保險(xiǎn)：指乙方為廠房及附屬設(shè)施設(shè)備購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。10.解除合同：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的廠房出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意承租甲方（出租方）的廠房，并按照約定支付租金的情況。3.適用于租賃期限內(nèi)，乙方（承租方）按照約定使用廠房，甲方（出租方）提供廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的情況。補(bǔ)充條款：1.廠房交付：明確廠房交付的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備維修：詳細(xì)約定廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分配。3.租金調(diào)整：約定租金調(diào)整的條件和方式。4.合同續(xù)簽：約定租賃期滿后，合同續(xù)簽的相關(guān)事宜。5.違約處理：補(bǔ)充約定違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備