2024公司房屋租賃簡單合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于__________，不得從事任何違法行為及違反國家法律法規(guī)的活動。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2雙方同意按照本合同約定和法律規(guī)定辦理合同變更或解除手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔。解決辦法：雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可立即終止合同，并要求對方承擔相應(yīng)責任。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。3.租賃用途：解決辦法：乙方需按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.維修責任：解決辦法：正常使用造成的損耗由甲方負責維修，乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修。5.合同變更和解除：解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定和法律規(guī)定辦理合同變更或解除手續(xù)。6.違約責任：解決辦法：違反合同約定的一方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.爭議解決：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費用。7.租賃用途：指承租方租賃房產(chǎn)的目的及使用范圍。8.維修責任：指租賃期內(nèi)，因房屋正常使用或使用不當造成的損壞，各方應(yīng)承擔的維修責任。9.合同變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。10.合同解除：指合同履行過程中，雙方提前終止合同關(guān)系。11.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.適用于短期或長期房屋租賃。3.適用于住宅、商業(yè)或辦公用途的房屋租賃。4.雙方對租賃房屋及租金有明確約定的情況。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、管道等。2.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量、管理責任等。3.房屋維修條款：明確房屋維修的責任、范圍、期限及維修費用承擔方。4.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。5.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、違約責任及賠償方式。6.租金調(diào)整條款：如合同期超過一年，可約定租金調(diào)整機制。7.保密條款：雙方在合同履