武漢學(xué)校裝修合同范本

武漢學(xué)校裝修合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章：工程概述2.1工程的基本情況2.2工程的范圍和內(nèi)容2.3工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格的調(diào)整和變更3.3支付方式和時(shí)間第四章：工程進(jìn)度4.1工程的時(shí)間安排4.2工程進(jìn)度的匯報(bào)和審批4.3工程延期的處理第五章：工程質(zhì)量5.1工程的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章：材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和安裝第七章：施工安全7.1施工安全管理7.2安全事故的處理7.3施工環(huán)境保護(hù)第八章：變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二章：其他約定12.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保密條款12.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包第十三章：附件13.1附件的說(shuō)明和內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充和修改第十四章：附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的適用法律和法規(guī)14.3合同的完整性和獨(dú)立性聲明合同編號(hào)：WUHAN_SCHOOL_RENOVATION第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指武漢學(xué)校及其授權(quán)的代表和工作人員。1.1.2乙方：指被甲方選定進(jìn)行學(xué)校裝修的施工單位。1.2合同的目的和原則1.2.1目的：明確雙方在武漢學(xué)校裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2原則：公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用，遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。1.3合同的組成和解釋1.3.1合同的組成：本合同包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.3.2合同的解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律法規(guī)處理。第二章：工程概述2.1工程的基本情況2.1.1工程名稱：武漢學(xué)校裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)：武漢市××區(qū)××街道××號(hào)2.2工程的范圍和內(nèi)容2.2.1工程范圍：包括但不限于教室、辦公室、食堂、宿舍等區(qū)域的裝修及附屬設(shè)施的改造。2.2.2工程內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。2.3工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.1.2價(jià)格組成：包括裝修費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格的調(diào)整和變更3.2.1價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，造成合同價(jià)格變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.2.2價(jià)格變更：甲方因特殊情況需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致合同價(jià)格變化的，雙方可協(xié)商變更。3.3支付方式和時(shí)間3.3.1支付方式：本合同價(jià)款分三次支付，具體支付方式如下：3.3.1.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)【】%；3.3.1.2工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同總價(jià)【】%；3.3.1.3工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)【】%。3.3.2支付時(shí)間：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第四章：工程進(jìn)度4.1工程的時(shí)間安排4.1.1開(kāi)工日期：合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)。4.1.2竣工日期：合同約定的工程范圍內(nèi)，應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2工程進(jìn)度的匯報(bào)和審批4.2.1乙方應(yīng)按甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。4.2.2甲方對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行審批，如有需要調(diào)整的地方，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3工程延期的處理4.3.1工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2工程延期：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量5.1工程的質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的使用要求和功能需求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定5.2.1質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。5.2.2評(píng)定等級(jí)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的等級(jí)要求。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1質(zhì)量問(wèn)題：工程驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。5.3.2質(zhì)量投訴：工程交付使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。第八章：變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.1.1變更條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序8.2.1解除條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1違約行為：乙方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。9.1.2違約行為：甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。9.2違約責(zé)任的處理9.2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失。9.2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)10.2.1仲裁：合同爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。11.2合同的修改程序11.2.1合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的終止條件11.3.1合同終止：合同約定的工程范圍內(nèi)，工程驗(yàn)收合格，合同即告終止。第十二章：其他約定12.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定支付價(jià)款，提供施工條件等。12.1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量等。12.2合同的保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.3.1合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)弘p方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2合同分包：乙方不得將合同工程分包給第三方。第十三章：附件13.1附件的說(shuō)明和內(nèi)容13.1.1附件包括：合同圖紙、技術(shù)要求、材料清單等。13.1.2附件的補(bǔ)充和修改：附件如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充和修改。第十四章：附則14.1合同的生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的適用法律和法規(guī)14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的完整性和獨(dú)立性聲明14.3.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。合同雙方簽字：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模的處理1.1甲方如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前【】天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.2變更導(dǎo)致的合同價(jià)格變化和工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.甲方提前或延期付款的處理2.1甲方如提前付款，應(yīng)按照實(shí)際付款金額的比例扣除相應(yīng)的利息。2.2甲方如延期付款，應(yīng)按照遲延付款的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×【】%。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的額外要求3.1甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)乙方同意。3.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的額外要求，可能導(dǎo)致合同價(jià)格和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.甲方對(duì)工程進(jìn)度的額外要求4.1甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)乙方同意。4.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的額外要求，可能導(dǎo)致合同價(jià)格和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模的處理1.1乙方如未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方提前或延期交付工程的處理2.1乙方如提前交付工程，應(yīng)按照實(shí)際交付的天數(shù)扣除相應(yīng)的違約金。2.2乙方如延期交付工程，應(yīng)按照遲延交付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付金額×【】%。3.乙方對(duì)工程質(zhì)量的額外承諾3.1乙方承諾，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2乙方承諾，工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的使用要求和功能需求。4.乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾4.1乙方承諾，按照合同約定的工期完成工程。4.2乙方承諾，在合同約定的工期內(nèi)，保證工程質(zhì)量不受影響。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的違約處理2.1第三方中介如未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方中介如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用和支付3.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式和服務(wù)期限，應(yīng)在合同中明確。4.第三方中介的中止或終止服務(wù)4.1第三方中介如因特殊情況需要中止或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。4.2第三方中介中止或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按合同約定支付價(jià)款。1.2提前或延期付款未按約定比例扣除利息或支付違約金。1.3未按合同約定提供施工條件或變更工程內(nèi)容或規(guī)模未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按合同約定完成工程或擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模。2.2提前或延期交付工程未按約定扣除違約金或支付違約金。2.3工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或甲方使用要求。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：3.1未按合同約定公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方。3.2未按合同約定及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.3未按合同約定履行中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤环綄⑵浜贤瑱?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方賠償，應(yīng)明確賠償金額和支付時(shí)間。2.工程質(zhì)量