青年社區(qū)公寓裝修合同

青年社區(qū)公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與布局2.3工程預(yù)算與投資2.4工程進(jìn)度與交付時(shí)間第三章甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方提供的條件與材料3.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求3.3甲方對(duì)工程安全的要求3.4甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求3.5甲方的其他權(quán)益與義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的工程設(shè)計(jì)與施工方案4.3乙方的工程質(zhì)量保證4.4乙方的安全生產(chǎn)與職業(yè)健康4.5乙方的環(huán)境保護(hù)措施4.6乙方的其他權(quán)益與義務(wù)第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件與程序5.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.3工程調(diào)整的程序與要求第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序與組織6.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理6.4工程保修與維護(hù)第七章工程進(jìn)度與付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃與要求7.2付款條件與方式7.3進(jìn)度款支付的時(shí)間與比例7.4工程進(jìn)度延誤的處理第八章安全生產(chǎn)與職業(yè)健康8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施8.2職業(yè)健康保護(hù)與培訓(xùn)8.3安全事故的處理第九章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任與措施9.2節(jié)能措施與要求9.3環(huán)保與節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序10.3違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)谑徽潞贤慕獬c終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3解除與終止后的權(quán)益處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除、終止后的權(quán)益處理第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款的制定與執(zhí)行第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的權(quán)利與義務(wù)14.3合同的生效、修改與終止合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：青年社區(qū)公寓管理委員會(huì)乙方：_________裝修公司1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于_________青年社區(qū)公寓。2.2工程規(guī)模與布局工程包括_________套公寓的裝修，具體布局見(jiàn)附件一。2.3工程預(yù)算與投資工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.4工程進(jìn)度與交付時(shí)間工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。第三章甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方提供的條件與材料甲方應(yīng)按合同約定提供裝修材料、設(shè)備及相關(guān)資料。3.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求甲方要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3甲方對(duì)工程安全的要求甲方要求乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。3.4甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求甲方要求乙方采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。3.5甲方的其他權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第四章乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的工程設(shè)計(jì)與施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定合理的工程設(shè)計(jì)方案和施工組織計(jì)劃。4.3乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.4乙方的安全生產(chǎn)與職業(yè)健康乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護(hù)措施。4.5乙方的環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。4.6乙方的其他權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并按期提交相關(guān)資料和報(bào)表。第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件與程序雙方同意，如遇不可抗力或特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整按雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算和補(bǔ)償。5.3工程調(diào)整的程序與要求工程調(diào)整應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確調(diào)整內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2工程驗(yàn)收程序與組織工程驗(yàn)收按合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)按合同約定處理。6.4工程保修與維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)與職業(yè)健康8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2職業(yè)健康保護(hù)與培訓(xùn)乙方應(yīng)提供安全健康的工作環(huán)境，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按合同約定處理。第九章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任與措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境，遵守節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定。9.2節(jié)能措施與要求乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能措施。9.3環(huán)保與節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)保和節(jié)能指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的方式解決。10.3違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.2合同終止的條件與程序合同終止應(yīng)符合合同約定的終止條件，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除與終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。12.2合同修改與補(bǔ)充合同修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除、終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按約定支付。第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同中約定其他需要的事項(xiàng)。13.2補(bǔ)充條款的制定與執(zhí)行補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同執(zhí)行。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。14.2合同簽署人的權(quán)利與義務(wù)合同簽署人代表甲方和乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。14.3合同的生效、修改與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，修改和終止應(yīng)符合本合同約定。合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同簽訂后提出變更工程內(nèi)容的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，提出相應(yīng)的變更方案，并報(bào)甲方審批。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未能達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括完成的工程量、下一步工作計(jì)劃等。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。如甲方和乙方未能履行合同義務(wù)，中介有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料采購(gòu)清單6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保修條款11.變更協(xié)議12.供應(yīng)商名單13.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用非指定供應(yīng)商的材料，視為違約。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，視為違約。5.乙方未保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。6.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。7.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，視為違約。8.第三方中介未公正、中立地處理合同履行問(wèn)題，視為違約。9.任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：青年社區(qū)公寓管理委員會(huì)。3.乙方：指定的裝修公司。4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中立第三方。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保修責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：法律保護(hù)的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設(shè)計(jì)、商標(biāo)、著作權(quán)等。9.保修期：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不合格材料，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，按約定處理并承擔(dān)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)停止侵