廣場物業(yè)管理設施維護合同

廣場物業(yè)管理設施維護合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某廣場的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有該廣場的物業(yè)管理權，并需要對廣場的設施進行維護；乙方具備相關資質和經驗，愿意為甲方提供廣場物業(yè)管理設施維護服務。為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維護范圍1.1乙方負責對甲方所管理的廣場物業(yè)管理設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施的正常運行。1.2維護范圍包括但不限于：電梯、消防設施、供水供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明設施、空調設施、安防設施等。第二條維護期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條維護標準3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行設施維護。3.2乙方在維護過程中，應嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，確保人身和財產安全。3.3乙方應定期向甲方報告維護情況，對設施存在的問題及時進行整改。第四條維護費用4.1乙方向甲方提供的維護服務，甲方應支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為維護費用。4.2維護費用支付方式為：合同簽訂后____個工作日內，甲方一次性向乙方支付全部維護費用。4.3如乙方在維護過程中發(fā)生額外費用，包括但不限于材料費、人工費等，甲方應按照實際發(fā)生金額予以支付。第五條甲方權利和義務5.1甲方應向乙方提供廣場物業(yè)管理設施的相關資料，以便乙方制定維護計劃。5.2甲方應確保乙方在維護過程中的人身和財產安全，對乙方工作人員提供必要的協(xié)助。5.3甲方應在合同約定的期限內支付維護費用，否則乙方有權暫停提供維護服務。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定的維護范圍和標準，提供專業(yè)的維護服務。6.2乙方應確保在維護過程中的安全，對因乙方原因造成的人身和財產損失承擔賠償責任。6.3乙方應定期向甲方報告維護情況，對設施存在的問題及時進行整改。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定支付維護費用，乙方有權暫停提供維護服務，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。7.3乙方未按約定標準提供維護服務，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廣場物業(yè)管理設施維護服務合同2.廣場物業(yè)管理設施維護服務合同簽訂授權書3.乙方資質證明文件4.維護設施清單5.維護標準及規(guī)范6.維護費用明細表7.逾期付款違約金計算公式8.乙方維護服務報告9.甲方付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付維護費用：逾期支付、部分或全部未支付。2.乙方未按約定標準提供維護服務：未達維護標準、未及時整改。3.甲方未向乙方提供設施相關資料：影響維護計劃制定。4.甲方未確保乙方在維護過程中的人身和財產安全：造成人身或財產損失。5.乙方在維護過程中發(fā)生安全事故：未嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某廣場的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指具備相關資質和經驗，為甲方提供廣場物業(yè)管理設施維護服務的單位。3.維護費用：指乙方為甲方提供維護服務所收取的費用。4.維護范圍：指乙方負責檢查、保養(yǎng)、維修的設施范圍。5.維護期限：指本合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付維護費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；必要時可暫停提供維護服務。2.乙方未按約定標準提供維護服務：甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。3.甲方未向乙方提供設施相關資料：乙方應及時與甲方溝通，爭取盡快獲得資料；如影響維護計劃制定，可與甲方協(xié)商調整。4.甲方未確保乙方在維護過程中的人身和財產安全：乙方應及時報告甲方，要求采取措施；如造成損失，可要求甲方賠償。5.乙方在維護過程中發(fā)生安全事故：乙方應立即報告甲方，并積極配合調查；如未盡到責任，應承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方為某廣場的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為具備相關資質和