小學(xué)教學(xué)樓地磚鋪貼方案

第第頁學(xué)校教學(xué)樓地磚鋪貼方案20**年石景山區(qū)中學(xué)校校舍安全工程石景山學(xué)校教學(xué)樓地磚鋪貼方案編制單位：華為建設(shè)集團(tuán)有限公司編制日期：20**年6月30日編制人：審核人：目錄1、料子要求32、緊要施工工具33、施工的相關(guān)條件44、施工工藝流程45、操作工藝56、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)87、產(chǎn)品保護(hù)措施98、施工應(yīng)注意的質(zhì)量問題109、安全環(huán)保措施111、料子要求（1）水泥：硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其水泥強(qiáng)度等級不宜低于32.5.（2）砂子：中砂或粗砂，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ52的規(guī)定。（3）缸磚：有出廠合格證，抗壓、抗折強(qiáng)度及規(guī)格尺寸均符合設(shè)計要求，外觀顏色全都、表面平整，無翹曲高處與低處不平現(xiàn)象。（4）水泥花磚、陶瓷錦磚：有出廠合格證，抗壓、抗折強(qiáng)度及規(guī)格尺寸均符合設(shè)計要求，其規(guī)格品種按設(shè)計要求選配，邊角整齊，表面平整光滑，無翹曲及竄角現(xiàn)象。（5）陶瓷錦磚：進(jìn)場后應(yīng)拆箱檢查顏色、規(guī)格、形狀、粘貼的質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（6）草酸、火堿等均有出廠合格證。采用膠粘劑在結(jié)合層上粘結(jié)磚面層，膠粘劑應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌控規(guī)范》GB50325規(guī)定。結(jié)合層料子如采用瀝青膠結(jié)料，其標(biāo)號和技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有出廠合格證和復(fù)試報告。2、緊要施工工具一般使用小水桶、半截大桶、掃帚、平鍬、鐵抹子、大杠、小杠、篩子、窗紗篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、橡皮錘、鑿子、方尺、小包、溜子、瓷磚切割機(jī)等。3、施工的相關(guān)條件（1）墻面抹灰完工；地面的管線施工完，并辦理完移交手續(xù)；地面的落地灰及浮灰清理干凈；假如衛(wèi)生間等有防水要求的房間，應(yīng)完成地面防水及防水保護(hù)層施工及完成一次閉水試驗(yàn)合格。（2）內(nèi)墻和房間的+50cm標(biāo)高掌控線彈好并校核無誤，清楚各房間及走道等相關(guān)部位的標(biāo)高情況和關(guān)系。（3）瓷磚提前一天放在水中浸泡后陰干，保證其濕潤。（4）瓷磚應(yīng)依照顏色和花型及使用部位進(jìn)行分類，如有裂縫、掉角和表面上有缺陷的、規(guī)格有差別的板塊應(yīng)篩選出來。（5）瓷磚的材質(zhì)均要求有出廠證明和產(chǎn)品合格證，和相關(guān)的檢查報告。盡量選用同一批磚。（6）在施工面積較大或者與其他相關(guān)部位交接多的情況下，要求必需先繪制出施工大樣圖進(jìn)行現(xiàn)場放樣，樣板施工完經(jīng)確認(rèn)合格后再進(jìn)行大面積施工。4、施工工藝流程基層處理找平、彈線抹找平層砂漿彈鋪磚掌控線鋪磚踢腳板安裝保護(hù)勾縫、擦縫5、操作工藝（1）基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。并應(yīng)將板面凹坑內(nèi)的污物刷干凈。（2）找標(biāo)高、彈線：依據(jù)墻上的+500mm水平標(biāo)高線，往下量測帶頭層標(biāo)高，并彈在墻上。（3）抹找平層砂漿：①刷素水泥漿一道：在清理好的基層上，澆水浸透，撒素水泥面用掃帚掃勻。掃漿面積大小應(yīng)依據(jù)打底鋪灰速度確定，應(yīng)隨掃漿隨鋪灰。②沖筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚度及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每隔1.0m左右沖筋一道。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。沖筋應(yīng)使用干硬性砂漿，寬度不宜小于2cm。③裝檔：（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：用1:3干硬性砂漿依據(jù)沖筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將砂漿攤平、拍實(shí)，小杠刮平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，用木抹子搓平。（4）彈鋪磚掌控線：當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度實(shí)現(xiàn)1.2Mpa時，開始上人彈磚掌控線。在房間分中、從縱、橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于10mm為宜，當(dāng)尺寸不足整磚模數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫掌控線（每隔4塊磚彈一根掌控線），并嚴(yán)格掌控好方正。（5）鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪2～3行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：①鋪砌前將磚板塊放入半截水桶內(nèi)浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。②找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比0.4～0.5），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。③磚的后面朝上，抹粘接砂漿，其搭配比不小于1：2.5，厚度不小于10mm，因砂漿強(qiáng)度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用，防止砂漿存放時間較長，影響砂漿的粘接。④將抹好灰的磚，鋪貼到刷好水泥漿的底灰上，磚上棱應(yīng)跟線找整找直。⑤用木板墊好，橡皮錘拍實(shí)。⑥撥縫、修整：將已鋪好的磚塊，拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出，將磚拍實(shí)，如有壞磚應(yīng)及時更換。（6）勾縫：用1：1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥漿清走、擦凈。如設(shè)計要求不留縫隙，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上撒水泥干面，用水壺噴水。用掃帚將水泥漿掃入縫內(nèi)將其灌滿漿，并隨之用拍板拍振，使?jié){鋪滿振實(shí)，最終用干鋸末掃凈。（7）鋪貼陶瓷錦磚時，在找平層（硬地）上灑水濕潤后刮一道2～3mm厚水泥漿，在軟地上應(yīng)澆水泥漿，用刷子刷均勻，隨貼隨刷。（8）水泥漿尚未初凝時即鋪陶瓷錦磚，從里往外沿掌控線進(jìn)行。鋪時先翻其一邊紙。露出錦磚以便對正掌控線，對好后立刻將陶瓷錦磚鋪上（紙面朝上）緊跟著紙面鋪平，用拍板拍實(shí)，是水泥漿進(jìn)入錦磚的縫內(nèi)直至紙面上翻出磚縫時為止。（9）整個房間鋪好后，在錦磚上鋪板，人站在墊板上修理四周的邊角，并將錦磚地面與其他地面門口接槎處修好，保證接槎平直。（10）刷水、揭紙：鋪完后緊接著在紙面上均勻刷水。常溫下15～30min，紙便濕透即可揭紙，并及時將紙毛清理干凈。（11）撥縫：揭紙后，及時檢查縫子是否均勻，縫子不順不直時，用小靠尺比著開刀輕輕地?fù)茼槨⒄{(diào)直并將其調(diào)整后的錦磚墊木板用錘子敲墊板拍實(shí)，同時檢查有無脫落，并及時將缺少的錦磚粘貼補(bǔ)齊。地漏、管口等處四周的錦磚要與管口鑲嵌吻合。（12）灌縫：撥縫后第二天（或水泥漿結(jié)合層終凝后），用與錦磚顏色的水泥漿擦縫，操作時用棉絲蘸水泥漿從里到外沿縫揉擦，擦嚴(yán)、擦實(shí)為止，并及時將錦磚表面的余灰清理干凈，防止對地面的污染。陶瓷錦磚面層宜整間鑲鋪，連續(xù)操作。應(yīng)在水泥漿結(jié)合層終凝前完成撥縫。如房間過大，依次不能鋪完，需將接槎切齊，余灰清理干凈。（13）養(yǎng)護(hù)：地磚鋪貼完48h、陶瓷錦磚鋪完24h后，放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)，時間不應(yīng)少于7d。鋪地磚時，最好一次鋪設(shè)一間或一個部位，接茬應(yīng)放在門口的裁口處。（14）鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的料子，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計要求，以此磚上棱為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚后面朝上抹粘結(jié)砂漿（搭配比1：2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上棱要跟線并立刻拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目：①種面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必需符合設(shè)計要求和樣品質(zhì)量要求。②面層與基層的結(jié)合必需堅固，無空鼓。（2）基本項(xiàng)目：①各種板塊面層的表面干凈，圖案清楚，色澤全都，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等現(xiàn)象。②面層鄰接處的鑲邊用料尺寸符合設(shè)計要求，邊角整齊、光滑。③樓梯踏步和臺階的鋪貼縫隙寬度全都，齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高差不超出10mm，防滑條順直。④面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密堅固，無滲漏。（3）磚面層的允許偏差值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法陶瓷錦磚、陶瓷地磚缸磚水泥花磚表面平整度2.04.03.0用2m靠尺和楔型塞尺檢查縫格平直3.03.03.0拉5m線和鋼尺檢查接縫高處與低處差0.51.50.5用鋼尺和楔形塞尺檢查踢腳上口平直3.04.0──拉5m線和鋼尺檢查板塊間隙寬度2.02.02.0用鋼尺檢查7、產(chǎn)品保護(hù)措施（1）在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要做好產(chǎn)品保護(hù)，如門框釘保護(hù)鐵皮，手推車采用窄車，手推車底部用橡膠包裹等。（2）切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。（3）當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強(qiáng)度實(shí)現(xiàn)1.2Mpa時，方可上人進(jìn)行操作，但必需注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。（4）做油漆、漿活不得污染地面。8、施工應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）地面標(biāo)高錯誤：多顯現(xiàn)在洗手間、浴室、盥洗室等超出設(shè)計標(biāo)高，原因是：①樓面標(biāo)高超高。②防水層過厚。③粘結(jié)層砂漿過厚。（2）泛水過小或局部倒坡：地漏安裝標(biāo)高過高，基層不平或有凹坑，造成局部存水。由于樓層標(biāo)高錯誤減少地面坡度，500mm水平線不準(zhǔn)，或施工時沒按水平線施工。要求對500mm水平線認(rèn)真檢查無誤，水暖及土建施工人員應(yīng)按水平線下返，尺寸、標(biāo)高要準(zhǔn)確。地面施工時應(yīng)先沖好筋，以保證坡向正確。（3）地面鋪磚不平，顯現(xiàn)高處與低處差：磚厚度不一，沒有嚴(yán)格選擇，地磚不平、劈棱竄角或粘接層過厚，上人太早。為解決此問題，首先應(yīng)選磚，不合規(guī)格、不標(biāo)準(zhǔn)的磚不用，鋪磚時要拍實(shí)，鋪好地面后封閉門口，常溫48h用鋸末養(yǎng)護(hù)。板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不透、磚未浸水、早期脫水所致，上人過早，粘結(jié)砂漿未實(shí)現(xiàn)強(qiáng)度受外力振動，影響粘接強(qiáng)度，形成空鼓。解決方法：認(rèn)真清理，嚴(yán)格檢查，注意上人時間，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。踢腳板空鼓原因：墻面基層清理不凈，尚有余灰沒有清刷干凈，影響粘接形成空鼓。澆水不透，形成早期脫水，踢腳板后砂漿沒有抹到邊，造成邊角空鼓。解決方法：加強(qiáng)基層清理澆水，粘接踢腳時做到滿鋪滿擠。（4）踢腳板出墻厚度不全都：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時按水平線掌控，所以出墻厚度不全都。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后在進(jìn)行鑲貼。（5）板塊表面不干凈：緊要是做完面層之后，產(chǎn)品保護(hù)不足，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌和砂漿、刷漿時不掩蓋等，都造成面層被污染。（6）黑邊：不足整塊磚時，不切割半塊磚鋪貼，用砂漿補(bǔ)邊，形成黑邊，影響觀感。解決方法：按規(guī)矩切割邊條補(bǔ)貼。（7）縫子不直不勻：操作前應(yīng)選擇陶瓷錦磚，長寬相同，整張錦磚用于同一房間。撥縫時分格縫拉通線，將超線的磚撥順直。9、安全環(huán)保措施（1）在運(yùn)輸、堆放、施工過程中應(yīng)注意躲避揚(yáng)塵、遺撒、沾帶等現(xiàn)象，應(yīng)采取遮蓋、封閉、灑水、沖洗等必需措施。（2）運(yùn)輸、施工所用車輛、機(jī)械的廢氣、噪聲等應(yīng)符合環(huán)保要求。（3）電氣裝置應(yīng)符合施工用電安全管理規(guī)定。篇2:購買地磚合同樣本購買地磚合同篇一：地板磚購銷合同范本合同編號：瓷磚購銷合同需方：供方：供需雙方就需方向供方采購施工所需陶瓷磚的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下商定：一、需方向供方采購的產(chǎn)品名稱、型號、廠家、數(shù)量及金額：二、供方供應(yīng)的全部產(chǎn)品制造、檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第1頁共3頁三、交（提）貨地方、方式：按需方指定（**市）。四、運(yùn)輸、裝卸及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方送到需方指定地方（）并完成卸貨，運(yùn)輸及裝卸貨物的費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限：1、按上述供貨產(chǎn)品國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題在未鋪貼前向供方以書面形式提出異議，供方將在2個工作日予以回復(fù)。2、供方供應(yīng)的產(chǎn)品顯現(xiàn)整磚斷裂或暗裂現(xiàn)象的，供方應(yīng)無條件予以更換。六、產(chǎn)品色號確實(shí)認(rèn)：1、本合同內(nèi)的產(chǎn)品，如單個產(chǎn)品超出㎡以上，則供方會有兩個色號供應(yīng)，需方應(yīng)嚴(yán)格按供方要求分開鋪貼。2、需方應(yīng)嚴(yán)格按色號分開（供方在供貨前以發(fā)函形式提示）施工，并將該批次色號用于的地方告知供方，以防后期維護(hù)和修理時不知道該批次施工時的色號，而造成供方無法供應(yīng)等同的色號產(chǎn)品予以維護(hù)和修理或更換。七、貨款支出方式：（由料子部依據(jù)采購量與供貨方商定是否需支出定金）合同簽訂后五1015%擔(dān)損害賠償責(zé)任。九、解決合同糾紛的方式：由雙方當(dāng)事協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)十、本合同一式六份，供方執(zhí)貳份、需方執(zhí)肆份，自雙方蓋章之日起生效。第2頁共3頁向交貨地的人民法院提起訴訟。第3頁共3頁篇三：瓷磚采購合同瓷磚采購合同書供方：需方：簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂地方：_________供需雙方本著平等、互利等價有償，誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽訂本合同。需方向供方訂購下貨物貨物，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同，實(shí)在內(nèi)容如下：一、供貨清單供貨總金額（大寫）：叁萬捌仟貳佰伍拾陸元整，（小寫）：38256.00元。二、運(yùn)輸方式及費(fèi)用1、運(yùn)輸方式：汽運(yùn)。2、運(yùn)輸費(fèi)用：由供貨方承當(dāng)。需方貨運(yùn)認(rèn)真住址：三、結(jié)算方式：貨款在供方供貨后一個月內(nèi)結(jié)清，供方開具普通發(fā)票。四、交貨方式1．交貨日期：需方在簽定合同后3個工作日內(nèi)供貨。2．由供方負(fù)責(zé)發(fā)貨，交貨日期以需方簽字的送貨單日期為準(zhǔn)。五、貨物驗(yàn)收1．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)檢測報告、產(chǎn)品合格證。2．需方收到貨物后經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收合格后進(jìn)入工地。六、保修條款：依照國家規(guī)定七、全部權(quán)：貨物全部權(quán)在需方未全部支出貨款前仍屬于供方，如需方未能在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)履行付款義務(wù)，供方有權(quán)將貨物收回，同時需方須承當(dāng)因此給供方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包含但不限于支出違約金、貨物收回所產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。八、風(fēng)險轉(zhuǎn)移：貨物損毀的風(fēng)險自到貨之日起轉(zhuǎn)移到需方。九、違約責(zé)任：1．供方責(zé)任：供方如不能如期交貨，供方須依照供貨金額的10%/日向需方支出違約金，并賠償由此給需方造成的損失。2需方責(zé)任：需方未能定時履行其付款義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，須依照未付款部分的10%/日向供方支出違約金，并賠償由此給供方造成的損失。十、不行抗力：因臺風(fēng)、地震、水災(zāi)以及其它非需、供方責(zé)任造成的，不能預(yù)見、不能躲避、并不能克服的客觀情況為不行抗力。遇有不行抗力的一方，應(yīng)立刻將事件情況通知對方，并在15天內(nèi)供應(yīng)事件詳情以及合同不能履行，或部分不能履行，或需要延期履行的理由的有效證明文件，按事件對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決議是否解除合同、部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行。十一、解決糾紛的方式：如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。通過法律程序予以解決。十二、合同擔(dān)保：如需供應(yīng)擔(dān)保，另簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。十三、合同更改：合同履行中，如一方需要修改，必需在供方發(fā)貨前3日提出，在雙方同意后簽訂增補(bǔ)協(xié)議作為本合同之附件。十四、雙方商定的其它事項(xiàng)無十五．本合同附件為本合同不行分割的構(gòu)成部分。十六、本合同一式兩份，供方執(zhí)壹份，需方執(zhí)壹份。未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。供方代表（簽字）章：需方代表（簽字）章：篇3:地磚、墻磚鋪設(shè)裝修合同20**年個人裝修合同范本[1]委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地方：____區(qū)____街____單元____室二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商討確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需料子（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工顯現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維護(hù)和修理。六、工程造價：料子由甲方供應(yīng)，甲方支出乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20**年月__日至20**年月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：*年*月*日*年*月*日甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方將工程承包給乙方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況：1、工程地方：2、工程內(nèi)容及做法：詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表、附件2：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。3、工程承包方式：雙方商定，料子、設(shè)備詳見附件3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表。4、工程期限為工作日（如遇工程更改或合同商定原因則工期相應(yīng)順延），從甲方簽認(rèn)圖紙的第天起算，詳見附件4：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計圖紙。５、工程項(xiàng)目：以預(yù)算項(xiàng)目為準(zhǔn)，詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表。６、合同價款：本合同工程造價預(yù)算為人民幣大寫百拾萬千百拾元，詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表。第二條施工圖紙：雙方商定由甲方供應(yīng)設(shè)計圖紙，乙方按圖紙施工，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份，詳見附件4昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計圖紙。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1、開工前，辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請施工許可證執(zhí)照等，以不影響施工為原則；2、開工前，確定建筑物（或構(gòu)筑物）、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)掌控點(diǎn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；3、供應(yīng)施工期間的水、電和運(yùn)輸?shù)缆?，拆遷施工場合的障礙物（也可委托乙方承當(dāng)）；4、施工期間甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作；5、定時支出工程款和結(jié)算，參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)料子進(jìn)場驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，乙方所進(jìn)料子進(jìn)場通知甲方，乙方應(yīng)在接到通知后的8小時內(nèi)驗(yàn)收，超出八小時沒有驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格；6、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行簽認(rèn)，全部圖紙一經(jīng)簽認(rèn)不得隨便更改，如需更改需提前協(xié)商，工程中途停建、緩建或更改造成的返工、停工、窩工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運(yùn)、人員、料子和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失，延誤的工期順延；7、派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱匿工程，辦理中心交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽認(rèn)、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜；8、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任；９、在施工過程中由甲方引起的一切安全責(zé)任事故由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期保質(zhì)完成工程；2、按雙方商定的分工范圍，做好料子和設(shè)備備的采購、供應(yīng)和管理，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定；3、保護(hù)好原房內(nèi)的水、電、氣管道，保證管道的暢通；4及時向甲方提出開工通知書。施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱匿工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告；5、嚴(yán)格依照施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；6、依照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；7、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理；９、在施工過程中由乙方引起的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第六條工程更改：工程項(xiàng)目及施工方式如需更改，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面更改協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，詳見附件5昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程更改單。第七條料子的供應(yīng)：由乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備（詳見附件3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表），應(yīng)在料子運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)簽字后方可使用；由甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備，料子質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第八條工期延誤：對以下原因造成的工期延誤，工期順延；1、工程更改和設(shè)計更改，停水、停電；2、因甲方未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：3、甲方不定期支出工程款，合同工期相應(yīng)順延；4、因甲方責(zé)任不能定期開工或中途停工而影響工期的，工期順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延；5、不行抗力及甲方同意工期順延的其他情況；第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方商定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依照昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件9：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）執(zhí)行，并按雙方合同商定履行。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由云南省家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收和保修：1、雙方商定在施工過程中分項(xiàng)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對每一個分項(xiàng)目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單，（詳見附件6昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程驗(yàn)收單），在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件7昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結(jié)算單）。2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件8：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支出方式：1、本合同簽訂后十五日內(nèi)支出工程總造價10%，即元整；泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗(yàn)收合格后，十五日內(nèi)支出工程總造價3