裝修公司物業(yè)勞務(wù)合同范本

裝修公司物業(yè)勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的物業(yè)裝修需求，且乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

甲方開發(fā)的XX項(xiàng)目位于城市核心區(qū)域，旨在打造高品質(zhì)的住宅小區(qū)。為了提升項(xiàng)目品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)物業(yè)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝修。乙方作為一家在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，有能力承接并完成甲方的裝修需求。

二、合作前提條件

1.甲方確保提供物業(yè)裝修所需的資料、圖紙等文件齊全、準(zhǔn)確，并對(duì)物業(yè)裝修項(xiàng)目具備合法的審批手續(xù)。

2.乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，確保按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

3.雙方同意在合同簽訂后按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格等履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在物業(yè)裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足甲方對(duì)高品質(zhì)住宅小區(qū)的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、裝飾材料選購、施工安裝、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及售后服務(wù)等與物業(yè)裝修相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.物業(yè)裝修項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的物業(yè)進(jìn)行的裝修工程。

2.裝修材料：指甲方或乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案選定的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等。

3.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵循的國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格完成裝修工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后接收物業(yè)裝修工程。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供裝修項(xiàng)目所需的全部資料、圖紙等文件，并確保其準(zhǔn)確性。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)確保裝修工程的審批手續(xù)合法、齊全。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取裝修款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修項(xiàng)目所需的資料、圖紙等文件。

（3）乙方有權(quán)在甲方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝修設(shè)計(jì)、施工等工作，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格完成工程，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修及售后服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等文件，并在合同終止后歸還甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)物業(yè)裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定物業(yè)裝修項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括裝修設(shè)計(jì)、材料、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及售后服務(wù)等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%。

（4）乙方開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）裝修設(shè)計(jì)：合同簽訂后15日內(nèi)，乙方完成裝修設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后進(jìn)入施工階段。

（2）施工期限：自裝修設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算，共計(jì)XX個(gè)工作日。

（3）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定時(shí)間提供裝修項(xiàng)目所需的資料、圖紙等文件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五每日。

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按照約定提供裝修材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.雙方在爭議解決期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用快遞或掛號(hào)信等方式，發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，須以書面形式達(dá)成一致，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

3.本合同附件包括但不限于裝修