外墻噴漆維修合同范本

外墻噴漆維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻噴漆維修需求，且甲方為依法成立并合法存續(xù)的法人，具備履行本合同的主體資格和履行能力；乙方為專業(yè)從事建筑裝飾工程的企業(yè)，具備外墻噴漆維修所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的外墻噴漆維修需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻噴漆維修事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的外墻噴漆維修工程，是指乙方按照甲方的要求和本合同約定，對(duì)甲方指定建筑物外墻進(jìn)行檢測(cè)、維修、噴漆等作業(yè)。

1.2本合同所述的維修材料，是指乙方為完成外墻噴漆維修工程所使用的涂料、輔料等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將具體闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保外墻噴漆維修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)外墻進(jìn)行檢測(cè)、維修、噴漆等作業(yè)，以恢復(fù)和提高建筑物的外觀質(zhì)量，延長(zhǎng)其使用壽命。具體內(nèi)容包括：外墻清洗、基層處理、裂縫修補(bǔ)、涂刷底漆、噴漆施工、現(xiàn)場(chǎng)清理等與外墻噴漆維修工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

2.1外墻噴漆維修工程：指甲方指定的建筑物外墻進(jìn)行的檢測(cè)、維修、噴漆等作業(yè)。

2.2維修材料：指甲方確認(rèn)的，乙方為完成外墻噴漆維修工程所使用的涂料、輔料等。

2.3合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成外墻噴漆維修工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付合同價(jià)款。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的外部關(guān)系。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受第三方干擾，影響工程進(jìn)度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成外墻噴漆維修工程。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生、安全等工作，并在工程完工后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)技術(shù)資料。

（7）乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需變更施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：本工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

4.2支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過(guò)半，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的50%；工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

4.4乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至外墻噴漆維修工程驗(yàn)收合格、合同價(jià)款支付完畢之日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成施工；

（3）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為滯納金，滯納金自應(yīng)付之日起計(jì)算；

（2）若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求；

（3）若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任，但不影響其他未受影響的合同條款的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

8.4除非另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工方案、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，均為合同的有效組成部分。

10.2本