佛山施工合同范本

佛山施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：佛山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廣東省佛山市順德區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：佛山市順德區(qū)某路某號，郵政編碼：528000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：佛山市某建筑工程有限公司

地址：廣東省佛山市禪城區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：佛山市禪城區(qū)某路某號，郵政編碼：528000

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，為擴大業(yè)務(wù)范圍，提高業(yè)務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)擬將位于佛山市某地塊的房地產(chǎn)項目施工工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔(dān)；乙方作為一家專業(yè)的建筑工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的信譽，具備承擔(dān)本工程施工任務(wù)的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意按照平等、自愿、互利的原則，簽訂本施工合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同保障本工程的順利實施。

本合同旨在確保雙方在工程實施過程中，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。甲方負責(zé)提供建設(shè)用地、資金、技術(shù)資料等條件，乙方負責(zé)施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。雙方將共同努力，按照合同約定的工期、質(zhì)量、投資等目標(biāo)，完成本工程施工任務(wù)。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在施工過程中的行為，確保工程建設(shè)的順利進行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的工程范圍為佛山市某地塊房地產(chǎn)項目施工工程，包括土建、安裝、裝飾等分部分項工程。工程具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料為準(zhǔn)。

本合同的簽訂，為雙方合作奠定了基礎(chǔ)，雙方應(yīng)本著誠實信用、合作共贏的原則，共同推進工程進展，確保工程按期完成，達到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)佛山市某地塊房地產(chǎn)項目的施工工程，包括土建、安裝、裝飾等分部分項工程，以實現(xiàn)工程按期完成、質(zhì)量達標(biāo)的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：工程規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)，以及與工程相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的佛山市某地塊房地產(chǎn)項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙、技術(shù)資料等。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成本工程的時間期限。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方約定的工程質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工方案等。

（4）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整工程內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供施工所需的建設(shè)用地、資金、技術(shù)資料等條件。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進行。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件，包括建設(shè)用地、資金、技術(shù)資料等。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進行審查，并提出修改意見。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成工程。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（4）乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全防護措施，確保施工安全。

（5）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供所需資料。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程施工總價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成工程進度的50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%。

3.乙方在完成工程進度的100%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%。

4.剩余10%的款項作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格并保修期滿后，甲方無息支付給乙方。

支付條件：

1.乙方需提供等額的增值稅普通發(fā)票。

2.甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的財務(wù)收據(jù)或發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，工期為XX個月。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。

（2）工程進度達到50%的時間：合同生效后XX個月。

（3）工程進度達到100%的時間：合同生效后XX個月。

（4）質(zhì)量保證金支付時間：工程驗收合格并保修期滿后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按約定支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)依法主張權(quán)益，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、投資完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五每日。

2.乙方施工過程中發(fā)生安全質(zhì)量事故，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方未按照約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用及違約金。

4.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、串標(biāo)等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況解除或變更合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包