房屋出租合同范本博客

房屋出租合同范本博客1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：敬請(qǐng)參照甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有效身份證明文件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：敬請(qǐng)參照乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有效身份證明文件

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），且甲方愿意將該房屋出租給乙方；同時(shí)鑒于乙方需要租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，且乙方愿意按照本合同約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.1甲方擁有出租房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且出租房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租的條件。

1.3甲方承諾在租賃期內(nèi)，如發(fā)生與出租房屋有關(guān)的債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。

二、乙方聲明與保證

2.1乙方具備合法的承租資格，且乙方租賃出租房屋用于合法用途。

2.2乙方在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方在租賃期內(nèi)，合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、雙方合作背景及前提條件

3.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)出租房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。

3.2雙方同意按照本合同的約定，甲方將出租房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方在租賃期間的合法權(quán)益。

本合同范本以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方在租賃期間的權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的全部?jī)?nèi)容，以確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到有效保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供出租房屋，供乙方作為辦公場(chǎng)所使用。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定將出租房屋交付給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方在租賃期內(nèi)共同維護(hù)出租房屋的完好與安全。本合同涉及房屋租賃、費(fèi)用支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

1.出租房屋：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋。

2.租賃期：指甲方將出租房屋交付給乙方使用，至雙方合同終止的期間。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的房屋使用費(fèi)。

4.附屬設(shè)施：指甲方提供予乙方使用的，與出租房屋相關(guān)的水、電、暖、空調(diào)等設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始時(shí)，將出租房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，確保出租房屋符合約定的使用條件。

3.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意調(diào)整租金。

5.甲方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)按照約定將出租房屋及附屬設(shè)施返還給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用出租房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方在租賃期內(nèi)，合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期結(jié)束后，按照約定將出租房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并確保房屋及設(shè)施的完好。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣【】元整；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.保證金：乙方在簽訂本合同后【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為保證金，用于保障甲方在租賃期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌膿p失。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

3.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等與出租房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)在乙方支付租金時(shí)代收代繳相關(guān)費(fèi)用，具體金額按照實(shí)際使用量計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.甲方在租賃期滿后有權(quán)選擇續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前【】個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定將出租房屋交付乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為當(dāng)日租金的【】倍；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限、租金支付等條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方將出租房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。