室外地面鋪磚施工合同范本

室外地面鋪磚施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目室外地面進(jìn)行鋪磚施工；鑒于乙方具備專業(yè)的室外地面鋪磚施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的室外地面鋪磚施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目室外地面鋪磚施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“室外地面鋪磚施工”，是指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，在約定工期內(nèi)完成本項(xiàng)目室外地面的鋪磚施工工作。

1.2“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”是指甲方提供的本項(xiàng)目室外地面鋪磚施工地點(diǎn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

（1）負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目室外地面鋪磚施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位，確保乙方順利施工；

（3）負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方施工款項(xiàng)；

（4）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

乙方：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、文明施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成室外地面鋪磚施工任務(wù)；

（4）按照合同約定向甲方提交相關(guān)施工資料。

本合同范本旨在明確雙方在室外地面鋪磚施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的建設(shè)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目室外地面的鋪磚施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求。具體內(nèi)容包括：室外地面的鋪磚材料采購、鋪設(shè)、施工過程中的安全管理、文明施工以及工程驗(yàn)收等。

第二條定義

2.1“室外地面鋪磚施工”指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，完成本項(xiàng)目室外地面的鋪磚施工工作。

2.2“施工質(zhì)量”指乙方按照國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到甲方要求的質(zhì)量。

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方在乙方完成室外地面鋪磚施工后，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工符合合同要求。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本項(xiàng)目室外地面鋪磚施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位，確保乙方順利施工。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取施工款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、文明施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成室外地面鋪磚施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交相關(guān)施工資料，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收資料等。

6.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況影響工程進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目室外地面鋪磚施工的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成施工進(jìn)度的50%后，甲方支付合同金額的30%；

3.乙方完成施工進(jìn)度的100%，甲方支付合同金額的30%；

4.乙方提交工程驗(yàn)收資料，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息如下：

甲方賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起，按照約定工期完成室外地面鋪磚施工；

3.乙方在完成施工進(jìn)度的50%和100%時(shí)，甲方分別支付合同金額的30%；

4.乙方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同；

2.乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成室外地面鋪磚施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同；

3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)；

4.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

5.若雙方中的一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同金額的10%作為賠償金；

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

a.及時(shí)通知對(duì)方；

b.提供相關(guān)證明文件；

c.雙方共同協(xié)商采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力事件影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.訴訟管轄權(quán)歸項(xiàng)目所在地的法院。

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，送達(dá)日以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成諒解；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)