辦公用房物業(yè)服務(wù)合同模板

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辦公用房物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：【公司名稱】

乙方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供辦公用房物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方提供給乙方的辦公用房位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米。

1.2甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【年限】。

2.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。收費標(biāo)準(zhǔn)為：【收費標(biāo)準(zhǔn)】。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費用。

3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照甲方制定的違約金條款支付違約金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方使用物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常辦公。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：【公司名稱】

乙方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】

簽訂日期：【簽訂日