航空物流辦公空間改造協(xié)議

航空物流辦公空間改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的與范圍1.3法律的適用1.4合同的生效條件第二章改造項目概述2.1改造項目的目標(biāo)2.2改造項目的范圍2.3改造項目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三章改造方案與設(shè)計3.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計文件的提交3.3設(shè)計方案的審批流程第四章改造工程的實(shí)施4.1施工單位的選定4.2施工許可與相關(guān)手續(xù)4.3施工進(jìn)度與時間安排4.4施工質(zhì)量的保障第五章改造工程的費(fèi)用5.1費(fèi)用的預(yù)算與支付5.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3費(fèi)用的支付方式與時間第六章改造工程的質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與組織6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計算8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁的程序與規(guī)則9.3訴訟的管轄與法律適用第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3分包的管理與監(jiān)督第十二章甲方與乙方的義務(wù)與責(zé)任12.1甲方的義務(wù)與責(zé)任12.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止條件13.3合同的份數(shù)與保管第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說明與解釋合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議是指甲方（航空物流公司）與乙方（裝修公司）就航空物流辦公空間改造項目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義，如有沖突，以本協(xié)議中的解釋為準(zhǔn)。第二條款協(xié)議的目的與范圍2.1乙方同意對甲方的辦公空間進(jìn)行改造，包括但不限于裝修、家具配置、設(shè)施更新等。2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量完成改造項目。第三條款法律的適用3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第四條款合同的生效條件4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議的生效不代表甲方已同意或接受乙方提出的任何形式的額外要求或條件。第二章改造項目概述第五條款改造項目的目標(biāo)5.1乙方的目標(biāo)是按照約定的設(shè)計和功能要求，完成辦公空間的改造。第六條款改造項目的范圍第七條款改造項目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)7.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目的各個階段，包括但不限于設(shè)計、施工、驗(yàn)收等。第三章改造方案與設(shè)計第八條款設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合功能、安全、環(huán)保等要求的設(shè)計方案。第九條款設(shè)計文件的提交9.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單等。第十條款設(shè)計方案的審批流程10.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計文件后，按照約定的時間完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第四章改造工程的實(shí)施第十一條款施工單位的選定11.1乙方應(yīng)選定具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。第十二條款施工許可與相關(guān)手續(xù)12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可和相關(guān)手續(xù)，并保證施工的合法性。第十三條款施工進(jìn)度與時間安排13.1乙方應(yīng)按照約定時間和施工計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第十四條款施工質(zhì)量的保障14.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。第五章改造工程的費(fèi)用第十五條款費(fèi)用的預(yù)算與支付15.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工計劃，編制詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并提交甲方審批。15.2甲方審批通過后，按照約定的支付方式和時間向乙方支付工程款項。第十六條款費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制16.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章改造工程的質(zhì)量與驗(yàn)收第十七條款工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)17.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。第十八條款驗(yàn)收程序與組織18.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。18.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。第七章合同的變更與終止第十九條款合同變更的條件19.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條款合同變更的程序20.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間和費(fèi)用等事項。第二十一條款合同終止的條件21.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第二十二條款合同終止后的處理22.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任第二十三條款違約行為的界定第二十四條款違約責(zé)任的形式與計算24.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定計算。第二十五條款違約責(zé)任的免除25.1因不可抗力導(dǎo)致的一方違約，該方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九章爭議解決第二十六條款爭議解決的方式26.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。第二十七條款仲裁的程序與規(guī)則27.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十八條款訴訟的管轄與法律適用28.1訴訟應(yīng)以中文進(jìn)行，適用中華人民共和國法律，除非本協(xié)議另有規(guī)定。第十章保密條款第二十九條款保密信息的界定29.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。第三十條款保密信息的保護(hù)期限30.1雙方對保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢后三年內(nèi)有效。第三十一條款保密信息泄露的責(zé)任31.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第三十二條款合同轉(zhuǎn)讓的條件32.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十三條款合同轉(zhuǎn)讓的程序33.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第三十四條款分包的管理與監(jiān)督34.1乙方不得將本協(xié)議項下的任何工作分包給第三方，除非乙方與第三方之間的分包協(xié)議已經(jīng)得到甲方的書面同意。第十二章甲方與乙方的義務(wù)與責(zé)任第三十五條款甲方的義務(wù)與責(zé)任35.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供辦公空間，并按照約定的時間和方式支付工程款項。第三十六條款乙方的義務(wù)與責(zé)任36.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定完成改造工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十三章附則第三十七條款合同的生效37.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十八條款合同的終止條件38.1本協(xié)議在履行完畢后自然終止。第三十九條款合同的份數(shù)與保管39.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件第四十條款附件列表40.1附件一：改造項目設(shè)計方案40.2附件二：改造項目施工計劃40.3附件三：工程款項支付明細(xì)表合同編號_________甲方（航空物流公司）：_________乙方（裝修公司）：_________簽字：甲方代表：_________乙方代表：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時的附加條款及說明第五章改造工程的費(fèi)用第四十一條款額外費(fèi)用的承擔(dān)41.1如因甲方需求變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四十二條款工程延期的人工成本42.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的人工成本。第六章改造工程的質(zhì)量與驗(yàn)收第四十三條款工程質(zhì)量的額外要求43.1甲方有權(quán)要求乙方按照超出合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四十四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整44.1甲方有權(quán)在驗(yàn)收過程中提出調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第七章合同的變更與終止第四十五條款甲方單方面終止合同的條件45.1在合同履行過程中，如甲方單方面終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式雙方協(xié)商確定。附件二：乙方主導(dǎo)時的附加條款及說明第五章改造工程的費(fèi)用第四十六條款材料價格波動的應(yīng)對46.1如工程期間材料價格發(fā)生波動，乙方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整工程費(fèi)用。第四十七條款工程變更的費(fèi)用調(diào)整47.1如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六章改造工程的質(zhì)量與驗(yàn)收第四十八條款乙方質(zhì)量保障措施48.1乙方應(yīng)提供完善的質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四十九條款驗(yàn)收通過后的保修服務(wù)49.1工程驗(yàn)收通過后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限雙方協(xié)商確定。第七章合同的變更與終止第五十條款乙方單方面終止合同的條件50.1在合同履行過程中，如乙方單方面終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式雙方協(xié)商確定。附件三：第三方中介時的附加條款及說明第五章改造工程的費(fèi)用第五十一條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用51.1第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。第五十二條款第三方中介的責(zé)任與義務(wù)52.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第六章改造工程的質(zhì)量與驗(yàn)收第五十三條款第三方中介的質(zhì)量監(jiān)督53.1第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第七章合同的變更與終止第五十四條款第三方中介單方面終止合同的條件54.1如第三方中介單方面終止合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金的計算方式雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：改造項目設(shè)計方案2.附件二：改造項目施工計劃3.附件三：工程款項支付明細(xì)表4.附件四：材料供應(yīng)商名單及規(guī)格5.附件五：施工單位資質(zhì)證明文件6.附件六：驗(yàn)收報告7.附件七：工程變更記錄8.附件八：違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，或支付的款項不符合約定的用途。2.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成改造工程。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將工程分包給第三方。4.乙方未按照約定的設(shè)計和功能要求進(jìn)行施工。5.甲方未按照約定提供辦公空間，或提供的空間不符合約定的條件。6.甲方未按照約定時間支付乙方工程款項。7.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛱崆敖K止。8.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛱崆敖K止。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.保修服務(wù)：工程驗(yàn)收通過后，乙方提供的一定期限內(nèi)的質(zhì)量保障服務(wù)。4.分包：乙方將本協(xié)議項下的部分工作委托給第三方施工。5.驗(yàn)收報告：甲方和乙方共同簽署的，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定的文件。6.工程變更：因甲方或乙方需求變更導(dǎo)致的工程內(nèi)容、時間或費(fèi)用的調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未支付工程款項解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行施工解決辦法：甲方有權(quán)要求乙