醫(yī)院裝修居間合同

醫(yī)院裝修居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及目的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解除第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的期限2.3居間服務(wù)的費用第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的設(shè)計要求3.3裝修工程的施工要求第四章合同的履行4.1雙方的義務(wù)與責(zé)任4.2裝修工程的進(jìn)度與驗收4.3合同的變更與解除第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.2支付時間的約定5.3費用的退還與賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)期限第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的后果處理第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽與更新第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2合同的簽署時間與地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指_________（醫(yī)院名稱）1.1.2乙方：指_________（裝修公司名稱）1.1.3丙方：指_________（居間服務(wù)公司名稱）1.2合同標(biāo)的及目的1.2.1合同標(biāo)的：指醫(yī)院裝修工程1.2.2合同目的：通過居間服務(wù)，完成醫(yī)院裝修工程，達(dá)到甲方滿意的效果1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等1.4合同的生效與解除1.4.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效1.4.2如遇不可抗力等因素，可協(xié)商解除合同第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方建立溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成合作2.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量2.2居間服務(wù)的期限2.2.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至裝修工程驗收合格日止2.3居間服務(wù)的費用2.3.1丙方居間服務(wù)費用為合同總金額的_________%2.3.2丙方居間服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍3.1.1裝修范圍包括：病房、門診室、手術(shù)室等3.1.2裝修工程應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行3.2裝修工程的設(shè)計要求3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合醫(yī)院功能的裝修設(shè)計方案3.2.2設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可施工3.3裝修工程的施工要求3.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第四章合同的履行4.1雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)提供合法的證件和資料，配合乙方進(jìn)行施工4.1.2乙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，確保工程按時完成4.1.3丙方應(yīng)履行居間義務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系4.2裝修工程的進(jìn)度與驗收4.2.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程4.2.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)按時支付合同尾款4.3合同的變更與解除4.3.1如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致4.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商解除合同第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.1.1合同總金額為人民幣_________元5.1.2支付方式為：預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款5.2支付時間的約定5.2.1預(yù)付款為合同總金額的30%，合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款為已完工程量的70%，每月底支付一次5.2.3驗收款為合同總金額的10%，工程驗收合格后支付5.3費用的退還與賠償5.3.1如乙方未按約定完成工程，應(yīng)退還預(yù)付款并支付違約金5.3.2如甲方未按約定支付款項，應(yīng)支付滯納金第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1乙方未按約定時間完成工程，視為違約6.1.2甲方未按約定支付款項，視為違約6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.2.1乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%6.2.2甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)過驗收合格8.1.2甲乙丙三方協(xié)商一致，書面確認(rèn)終止合同8.2合同解除的條件8.2.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2.2甲乙丙三方協(xié)商一致，書面確認(rèn)解除合同第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息包括：合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密等9.1.2保密信息不包括：公開的、雙方同意公開的信息9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.1.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、社會事件等10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明10.2不可抗力的后果處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解決辦法10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同延期，各方應(yīng)按實際情況調(diào)整工期第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意12.2合同的附件12.2.1合同附件包括：設(shè)計圖紙、工程量清單等12.2.2附件與合同具有同等法律效力第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同的續(xù)簽與更新13.2.1合同到期前，各方可協(xié)商續(xù)簽13.2.2合同更新時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.1.1各方簽署人應(yīng)具有代表資格和授權(quán)14.1.2簽署人應(yīng)提供有效身份證件和授權(quán)文件14.2合同的簽署時間與地點14.2.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署14.2.2簽署時間見證人：（見證人姓名/職務(wù)）甲方（醫(yī)院名稱）：_________________________授權(quán)代表：（簽字）乙方（裝修公司名稱）：_________________________授權(quán)代表：（簽字）丙方（居間服務(wù)公司名稱）：_________________________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方對裝修工程的全程監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工計劃和進(jìn)度報告，并在必要時對施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.甲方對裝修材料的選擇權(quán)甲方有權(quán)對乙方的裝修材料選擇進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保所選材料符合醫(yī)院功能需求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，并對不符合要求的材料要求乙方進(jìn)行更換。3.甲方對工程變更的決策權(quán)如遇特殊情況需要對工程范圍、設(shè)計方案或施工進(jìn)度進(jìn)行變更時，甲方有權(quán)做出決策。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方的施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照合同約定進(jìn)行賠償。3.乙方的材料供應(yīng)保障乙方應(yīng)對提供的裝修材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。如乙方未能按時提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介的監(jiān)督職責(zé)作為中介方，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并在必要時協(xié)調(diào)甲乙雙方解決糾紛。2.第三方中介的違約責(zé)任如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。3.第三方中介的服務(wù)費用調(diào)整如丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部居間服務(wù)費用。丙方應(yīng)在收到甲方要求后五個工作日內(nèi)履行退款義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.醫(yī)院裝修工程設(shè)計圖紙2.醫(yī)院裝修工程量清單3.裝修材料規(guī)格書和環(huán)保認(rèn)證4.施工計劃和進(jìn)度報告5.工程變更申請書6.違約金計算公式7.合同續(xù)簽申請表8.合同更新協(xié)議9.見證人授權(quán)書10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗收款b.提供不真實、不完整的設(shè)計圖紙或工程量清單c.未按約定提供施工場地或施工條件2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程或驗收不合格b.使用未經(jīng)甲方同意的材料或未經(jīng)驗收的材料c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計方案或施工范圍3.丙方違約行為a.未按約定履行居間監(jiān)督職責(zé)b.未及時協(xié)調(diào)解決甲乙雙方糾紛c.提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.居間服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.合同續(xù)簽：指合同到期后，甲乙雙方同意延長合同有效期的行為。5.合同更新：指甲乙雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況簽訂延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：立即更換不合格材料，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用