2024年農(nóng)村建房施工合同標準模板（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房施工合同標準模板余款將在全部完工并通過驗收后一次性支付完畢，同時需扣除維修保證金人民幣壹仟元整。五、本協(xié)議自甲、乙雙方在本協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起正式生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（簽章）：__________乙方簽字（簽章）：__________日期：____年____月____日甲方：__________乙方：__________經(jīng)各方友好協(xié)商，并基于平等、自愿、有償及誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、地塊概況1.該地塊坐落于六納公路諶家街背后溫應權建房遺留的路口處。其四至范圍明確為：前至六納公路，后至溫應權木材廠，左接溫應權門面，右鄰秋樹地界（預留約一米寬的小徑）。2.該地塊規(guī)劃用途為住宅用地。二、轉讓方式1.甲方同意將該地塊使用權轉讓給乙方，作為住宅建設用地。2.雙方商定土地轉讓價格為人民幣壹拾萬零陸百元整（￥____元），此價格為最終轉讓總價。3.甲方承諾無條件將已預制好的地基橫梁及柱子轉歸乙方使用。4.甲方確保在轉讓過程中，無任何第三方以任何理由干涉或阻礙乙方的施工活動。三、違約責任1.甲方誠邀乙方參與土地轉讓的全部相關事宜，并承諾全力協(xié)助乙方順利取得該地塊使用權。若因甲方原因導致乙方未能成功取得該地塊，甲方同意雙倍返還乙方已支付的定金及轉讓款。2.如乙方未能按時支付土地轉讓價款，則需按月向甲方支付未付部分款項的萬分之二作為滯納金。逾期未付，則視為乙方終止履行本協(xié)議，甲方有權處置乙方已支付的定金。3.甲方應創(chuàng)造合理的施工條件，確保乙方能夠順利進行施工。施工期間可能對甲方出入住所造成不便，甲方應在確保安全的前提下自行解決。四、其他條款1.在土地轉讓過程中，乙方需承擔相應的土地契稅及交易費用。2.乙方的開發(fā)建設活動必須遵守國家法律、法規(guī)及相關規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議且協(xié)商無果，可提請法院進行裁決。5.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________乙方：__________證明人：__________（以下為房屋施工合同部分）甲方擬建房屋一棟，共計兩層，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米。該工程由乙方承包施工。雙方基于平等、互利、誠信的原則，為確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守：一、承包方式采用包工不包料的承包方式。甲方負責提供建房所需的所有材料，包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方則負責提供勞務、施工技術、施工工具及生產(chǎn)生活所需的一切用具。二、承建項目乙方需按照設計圖紙或甲方提出的具體要求承建房屋主體工程及部分裝飾工程。具體包括墻體砌筑、梁板柱施工、樓梯建造、樓面澆筑、裝模拆模、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土作業(yè)及地面處理；室內墻面粗粉刷、外墻瓷磚鋪貼（前沿）、外墻水泥砂漿抹灰（后沿）、衛(wèi)生間瓷磚鋪貼及潔具安裝、下水管及落水管安裝；頂層層面處理及防水施工等。三、承包價格雙方商定每平方米施工價格為人民幣大寫____元。建筑面積按每層樓外墻實際測量面積計算。施工范圍涵蓋所有需進行水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，乙方工具進場且人員到位時，甲方預付總工程款的____%。完成第一層磚砌并澆筑好樓面后支付至總工程款的____%。第二層及屋頂施工完成后支付至總工程款的____%，并額外支付八仟元。工程全部完工并通過驗收后支付至總工程款的____%，預留____%作為質量保證金。在完工一年內無質量問題時，甲方需結清尾款。五、雙方責任甲方需確保水電供應到位及原材料及時進場，并提供每日午餐。乙方則需保證工程質量和施工進度符合設計要求及甲方期望，并妥善保管好所有施工材料以免丟失。六、質量要求乙方必須嚴格按照國家規(guī)定的房屋質量標準進行施工。對于不合格部分需自行負責返工并2024年農(nóng)村建房施工合同標準模板（二）標準版《建房承包合同》甲方：乙方：鑒于部分細節(jié)需依據(jù)當?shù)亟ㄖㄒ?guī)與專業(yè)人士商討，甲方現(xiàn)計劃建造一棟兩層建筑，一層預計平方米，二層預計平方米，施工任務交由乙方承擔。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、質量、效率及成本控制，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以供雙方共同遵守：一、承包方式本工程采用包工不包料的方式，由乙方承包。甲方負責提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內容乙方需按照設計圖紙或甲方要求進行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺階的混凝土墊層。同時，乙方還需負責室內粗裝修、外墻貼磚、內墻抹灰、衛(wèi)生間的瓷磚鋪設、下水管道及落水管的安裝，頂層層面的磨光及防滲透處理。三、承包價格工程單價為每平方米人民幣大寫：元，建筑面積以每層樓外墻計算。施工范圍涵蓋所有需進行水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，甲方預付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面搗制后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，即八仟元。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收后支付至90%，余下10%作為質量保證金，若一年內無質量問題，將支付剩余尾款。五、雙方責任1.甲方確保水電供應及原材料及時到場，并提供每日午餐。2.乙方需確保工程質量與施工進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，并確保工地整潔。六、質量標準乙方應按照國家規(guī)定的房屋質量標準執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負責返工，相關費用由乙方承擔或從乙方工程款中扣除。七、安全責任乙方需采取必要的勞保措施和施工防護措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或導致他人損傷，乙方需承擔全部責任和費用。同時，乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德。八、工期主體工程工期為75個日歷天，自合同簽訂次日起計算。如因天氣原因需順延，乙方應及時通知甲方。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完