2024年倉庫租賃合同參考模板（三篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃合同參考模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____證件類型及編號(hào)：_____證件類型及編號(hào)：_____甲方與乙方在遵循法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉庫租賃合同：一、租賃庫房概況甲方將位于____的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物功能為____，由乙方包租使用。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。租賃物采用包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，享有優(yōu)先權(quán)。雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同價(jià)為基礎(chǔ)，每兩年遞增____%。三、交付情況本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。交付時(shí)，雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并可附照片。分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.庫房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，電費(fèi)為每度電____元。2.乙方須于每月____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)，確保合同終止時(shí)房屋主體完整正常。甲方享有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。如有違反，產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、地方法規(guī)及租賃物物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反上述規(guī)定影響其他用戶正常運(yùn)作，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，應(yīng)事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意后，方可實(shí)施合理改建。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有租賃合同基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行原有合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶須無條件遷離租賃物。七、合同解除1.租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并書面通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）。自通知之日起，本合同自動(dòng)終止。2.乙方如需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清承租期的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素致使任何一方無法履行本合同時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。因此遭受不可抗力的一方將因此免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付原價(jià)租金，但甲方有權(quán)收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年倉庫租賃合同參考模板（二）自_年起，倉庫租金將以屆時(shí)該物業(yè)所在地理位置的市場租賃租金水平作為基準(zhǔn)，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。每年的____日將作為年度租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)以每月每平方米人民幣_(tái)____的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)付。4.4供電增容費(fèi)供電增容的申辦手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，因辦理供電增容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)___元，保證金余額需在____日前一次性支付給甲方。租賃期屆滿后，在乙方結(jié)清所有租金、物業(yè)管理費(fèi)以及因本次租賃所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定交還租賃物且履行所有約定義務(wù)后的____內(nèi)，甲方將無息退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日之前支付當(dāng)月租金，并匯入甲方指定的以下賬戶，或按雙方書面同意的其他方式進(jìn)行支付。甲方開戶行：_____帳號(hào)：_____若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日之前按第4.3條約定支付物業(yè)管理費(fèi)。若逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的__________.5.4本合同生效后，甲方負(fù)責(zé)申辦供電增容的相關(guān)手續(xù)，因供電增容所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于增容費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦手續(xù)期間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)專用設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)、年審工作，確保在合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方應(yīng)妥善使用及維護(hù)租賃物附屬設(shè)施，對可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，防止任何潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方主管部門做好消防工作。因違反規(guī)定產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用于其他用途。8.3若因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)在給予乙方書面通知后的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全情況，乙方不得無理拒絕或延遲同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)及其他必要保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若雙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由各自承擔(dān)。第十條物業(yè)管理10.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈并交還甲方。若乙方未清理雜物，則清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、深圳市法規(guī)及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。如有違反，自行承擔(dān)后果。若因乙方違反規(guī)定影響其他用戶正常運(yùn)作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第十一條裝修條款乙方在租賃期間若需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，需提前向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意。若方案可能對公用部分或其他相鄰用戶造成影響，甲方可提出異議，乙方應(yīng)予以修改。裝修、改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若裝修、改建方案可能影響租賃物主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可進(jìn)行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租乙方在經(jīng)甲方書面同意后，可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。2024年倉庫租賃合同參考模板（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：證件類型及編號(hào)：__________證件類型及編號(hào)：__________甲、乙雙方基于平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成以下合同：一、租賃庫房甲方將位于________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物功能為______，采取包租方式，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金以本合同價(jià)為基礎(chǔ)每兩年遞增5%。三、交付情況本合同生效后____日內(nèi)，甲方按現(xiàn)狀交付租賃物給乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對基礎(chǔ)設(shè)施狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并可附照片。分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算，電費(fèi)按每度電____元計(jì)算。2.乙方應(yīng)于每月____號(hào)前支付當(dāng)月租金。3.乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。合同終止時(shí)，須保持房屋主體完整正常。4.乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》等防火規(guī)定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方須遵守中華人民共和國法律、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方說明設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租管理工作由乙方負(fù)責(zé)。2.轉(zhuǎn)租戶須簽署保證書，與乙方共同對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)提前解除合同，并以書面方式通知乙方。2.乙方如需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、付清租金及相關(guān)費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不