2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方實(shí)體店租售格子事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)提供實(shí)體店租售格子供乙方擺放商品，并代乙方售賣其商品。乙方需向甲方提供售賣產(chǎn)品的圖文資料等。若甲方造成乙方貨品丟失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。二、乙方職責(zé)：乙方需向甲方支付租售實(shí)體店格子月租金人民幣_(tái)_____元。首期合同期限為______天，并對(duì)所放商品承擔(dān)全部責(zé)任。提成方式詳見以下結(jié)算形式。三、商品銷售條款：1.產(chǎn)品種類：乙方供給甲方代銷售的商品應(yīng)符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，并確保商品來源合法。產(chǎn)品種類需經(jīng)甲方同意后方可擺設(shè)，乙方需提供詳細(xì)的產(chǎn)品資料，包括零售價(jià)格及數(shù)量等。2.產(chǎn)品價(jià)格：乙方自行設(shè)定零售價(jià)格，但價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)水平。甲方如舉辦大型促銷活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方以便更新和調(diào)整產(chǎn)品信息。3.產(chǎn)品數(shù)量：商品數(shù)量以乙方租用的格子空間為準(zhǔn)，不得超出外部空間。如商品斷貨，甲方應(yīng)及時(shí)公告。乙方格子不得長時(shí)間空置，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，租金按日結(jié)算并加收20%的違約金。4.售后服務(wù)：乙方需保證甲方代售商品如有問題，可提供100%退換貨服務(wù)。因此產(chǎn)生的問題由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失，由甲方承擔(dān)。5.合同終止：如甲方無理由單方面終止合同，應(yīng)賠償乙方全部租金。6.優(yōu)惠活動(dòng)：甲方在合同期間舉辦優(yōu)惠活動(dòng)或發(fā)放會(huì)員卡時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商是否參與。四、供貨方式：1.乙方需親自送貨至店鋪，甲方簽收并填寫相關(guān)商品資料。2.商品快售完時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方補(bǔ)充，如未及時(shí)補(bǔ)充，甲方有權(quán)注明缺貨。五、客戶訂單：如客戶訂購的商品數(shù)量超出格子內(nèi)商品時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方補(bǔ)充。如甲方同意乙方與客戶直接交易，乙方應(yīng)將交易收據(jù)交甲方保存以備結(jié)算。交易中的損失由乙方承擔(dān)。六、結(jié)算方式：1.乙方租金以合同期結(jié)算，需在簽訂協(xié)議時(shí)支付80%租金，并在合同到期后支付剩余租金和5%的商品利潤提成。七、合同期限與優(yōu)先權(quán)：合同到期后，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)，并需重新簽訂合同。八、協(xié)議生效與終止：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效，至______年______月______日結(jié)束。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或委托人（簽字）：__________________簽約日期：__________________地址：__________________電話：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人或委托人（簽字）：__________________簽約日期：__________________地址：__________________電話：__________________2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）甲方（出租方）聯(lián)系方式：乙方（承租方）聯(lián)系方式：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租賃甲方所有的商鋪，用于商業(yè)用途（以下稱“該商鋪”），建筑面積為平方米。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條租金、保證金及支付方式：1.第一年月租金為人民幣_(tái)___元（￥元/月）;第二年月租金為人民幣_(tái)___元（￥元/月）;第三年月租金為人民幣_(tái)___元（￥元/月）。2.租金不包含稅費(fèi)，如需開具發(fā)票，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在合同簽訂之日需向甲方支付人民幣作為保證金。第四條商鋪使用后的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無關(guān)。若因乙方未支付上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受滯納金或罰金，甲方有權(quán)從保證金中抵扣，并要求乙方補(bǔ)足保證金差額。第五條租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪。若乙方未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并不退還保證金。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲乙雙方任何一方需提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，違約方需支付兩個(gè)月租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)于____年____月____日將商鋪交付乙方使用。2.保證商鋪交付時(shí)水電及排水排污設(shè)施正常。3.合同終止時(shí)，乙方須在租約期滿后退還商鋪，并經(jīng)甲方驗(yàn)收無設(shè)備損壞及欠費(fèi)后十日內(nèi)，退還乙方保證金。（二）乙方責(zé)任：1.按時(shí)支付租金。2.租賃期間，自行承擔(dān)水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。因乙方行為導(dǎo)致的后果，由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)因此解除合同，不退保證金，并可追償損失。4.不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器（單個(gè)電器功率1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）。如需增加用電負(fù)荷，需經(jīng)批準(zhǔn)并繳交增容費(fèi)。5.未經(jīng)甲方同意，不得擅自裝修商鋪，且不得改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任：1.如甲方違反第六條第一款第一點(diǎn)，乙方保證金支付期限順延，超過15天仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，甲方需無條件退還保證金。2.如甲方違反第六條第一款第三點(diǎn)，乙方有權(quán)收取滯納金，按保證金的3‰/天計(jì)收。（二）乙方責(zé)任：1.拖欠租金，乙方需支付滯納金，按應(yīng)繳租金的3‰/天計(jì)算。如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)單方終止合同，不退保證金。2.非自然因素導(dǎo)致商鋪及配套設(shè)施損壞，乙方需在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.如乙方違反第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，所有后果及損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第八條本合同自乙方繳納保證金之日起生效，如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決