2024年?yáng)|陽(yáng)住房租賃電子合同模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年?yáng)|陽(yáng)住房租賃電子合同模板甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)》相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、甲方同意將其位于____的房屋，包括家電家具，出租給乙方使用。二、該房屋用途為_(kāi)____。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期_____。該房屋月租金為_(kāi)____元整。乙方應(yīng)按照_____的方式支付租金給甲方，下一次租金支付時(shí)間最遲應(yīng)在已付租金到期____日前完成。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約、欠費(fèi)行為，甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。三、乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他因居住產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)提供水表、電表的讀數(shù)，并轉(zhuǎn)交房屋鑰匙給乙方，合同結(jié)束時(shí)乙方需交回。四、乙方應(yīng)重視居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。乙方應(yīng)加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線。如因乙方措施不當(dāng)造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生，避免噪音擾民。五、租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后終止本合同。如乙方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前____日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方將對(duì)室內(nèi)設(shè)施物品進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺或損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方索賠。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日2024年?yáng)|陽(yáng)住房租賃電子合同模板（二）甲乙雙方同意，乙方租賃的單間臥室月租金為人民幣_(tái)___元。4.2乙方需于每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按月租金的5%每日支付違約金。4.3租金支付方式如下：_________________________。5.1在甲方交付臥室時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的房屋租賃保證金，即人民幣_(tái)___元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。5.2租賃期間，水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由合租人共同承擔(dān)。這些費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)繳納，乙方應(yīng)及時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分。6.1租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方通知產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1除甲方同意續(xù)租外，乙方未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金支付房屋占用期間的使用費(fèi)。返還房屋時(shí)，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，同時(shí)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。8.1在租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租需事先取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租。8.2乙方需將房屋轉(zhuǎn)讓或與他人承租的房屋交換，需事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.1在租賃期內(nèi)，如遇房屋使用權(quán)提前收回、房屋被依法征用、房屋毀損滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋等情況，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2在以下情況下，一方可書面通知另一方解除合同，違約方應(yīng)支付月租金兩倍的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額：甲方未按時(shí)交付房屋、乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、乙方擅自轉(zhuǎn)租、乙方逾期支付租金、乙方不履行其他合同義務(wù)。10.1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方提前收回房屋，應(yīng)支付乙方月租金作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)賠償。10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金，如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)賠償。11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。雙方因合同發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟。11.2因合租性質(zhì)特殊，甲方與產(chǎn)權(quán)人租賃關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在解除合約前半個(gè)月通知乙方。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年?yáng)|陽(yáng)住房租賃電子合同模板（三）第十二條租賃期限屆滿通知在租賃期滿前，乙方需以書面形式通知甲方，通知時(shí)間需滿____個(gè)月。第十三條條優(yōu)先承租權(quán)與合同終止若甲方?jīng)Q定在租期結(jié)束后繼續(xù)出租該物業(yè)，在同等條件下，乙方將享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿時(shí)，本合同自然終止。第十四條不可抗力因素導(dǎo)致的終止如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第十一條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。2.租賃期滿交接時(shí)，甲乙雙方共同參與驗(yàn)收。對(duì)設(shè)施、設(shè)備的異議需當(dāng)場(chǎng)提出。3.乙方需在租賃期滿后，將房屋及所有設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4.若乙方未保持房屋及設(shè)施的完好，或影響正常使用，甲方有權(quán)處置乙方遺留的物品。第十二條甲方違約責(zé)任1.甲方無(wú)法提供合同約定的房屋導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付乙方租金總額的____%作為違約金。2.若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方逾期交付房屋，每日按日租金的____倍支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需承擔(dān)乙方的費(fèi)用（以有效憑證為準(zhǔn)）。4.甲方提前收回房屋，除退還剩余租期租金外，還需支付合同總租金的____%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。5.因房屋權(quán)屬問(wèn)題或非法出租導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方需賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1.乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的____%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(2)未經(jīng)書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；(4)拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上。2.乙方逾期支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，按費(fèi)用總額的____%支付滯納金。3.乙方中途擅自退租，除支付合同總租金____%的違約金外，還需承擔(dān)甲方的損失賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每日按日租金的____倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一天，需支付原日租金____倍的滯留金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第十四條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第十五條未盡事宜與補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十六條爭(zhēng)議解決如合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，按以下第_____種方式解決：1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他約定事項(xiàng)1.______________________________________________________;2.__________________________________________________。第十八條合同生效