2024年個人簡單房屋租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人簡單房屋租賃合同格式范本出租方（甲方）與承租人（乙方）的身份證號碼分別為：_____與_____。雙方聯(lián)系電話分別為：_____與_____。根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則等相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、甲方同意將其位于深圳市南山區(qū)的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣仟佰元整。乙方在簽訂合同時需向甲方支付房屋押金人民幣萬仟佰元整。該押金歸乙方所有，如乙方違約或造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租賃期滿后剩余部分無息退還乙方。四、乙方應(yīng)每月按時支付租金，每次交納房租為當(dāng)月日前。如有拖欠，甲方將按拖欠部分的1%/天加收滯納金。五、1.租賃期間，乙方需承擔(dān)每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等費用。乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；無故拖欠房屋租金達(dá)5天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋原狀歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金及其他合約內(nèi)容將另行商議。3.租賃期滿或終止，乙方應(yīng)迅速搬走全部個人物品并辦理結(jié)清手續(xù)。如終止后三天內(nèi)乙方物品仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。4.租期未滿，雙方不得無故解除合同。如有特殊原因需提前解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天通知對方并協(xié)商解決。六、乙方租賃房屋僅作住宅使用，不得擅自改變房屋功能或用途。七、乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)相關(guān)規(guī)定，維護(hù)社會公德。乙方應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如因乙方過失造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、如發(fā)生不可抗力、政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。甲方對乙方因此造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同所列及未列各項費用均不含稅，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)稅費。十、如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方代表簽字之日起生效，具有同等法律效力。十二、室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他包括：電器（空調(diào)_____、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備）；家俱（衣柜_____、床_____、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等）；水、煤氣、有線電視、電話網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生費等費用以實際發(fā)生計算；交付鑰匙____把、門禁卡____張。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人簡單房屋租賃合同格式范本（二）按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方需對房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，以及水電使用等情況進(jìn)行驗收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，并在協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣____元整（￥：_____）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期：_____。二、押金：人民幣____元整（￥：_____）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用，由甲乙雙方分別承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。若乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)及維修一、甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全；乙方需遵守國家及地方法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1.對于因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋需事先征得甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋超過約定日期的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。四、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金超過約定日期的。2.欠繳各項費用超過約定金額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五、其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任一、甲方有第八條第三款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。二、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。三、因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲方未按約定時間交付房屋、乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由