2024年出租房租賃合同例文（三篇）

第7頁共7頁2024年出租房租賃合同例文法定代表人（簽字）：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方的權利與義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋的位置與狀況本合同所涉租賃房屋位于________，總面積約為________平方米，其中使用面積為________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第三條租賃用途乙方租賃該房屋用于________。租賃期間，乙方如需轉租或改變房屋用途，須事先征得甲方書面同意。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣________元整，每年分兩次支付，即每半年預交一次。乙方應于每年____月____日前向甲方支付當期租金。第五條房屋交付甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。若甲方延遲交付，乙方有權將本合同有效期相應延長，并需雙方書面簽字確認。第六條費用承擔租賃期間，因房屋租賃產生的應由甲方承擔的費用由甲方負責，應由乙方承擔的費用由乙方負責。乙方使用的水電費按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，于每月____日前繳納。第七條房屋修繕甲方負有對租賃房屋及其設施進行必要檢查、修繕的義務。若房屋或其設施出現(xiàn)影響安全、正常使用的損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。若甲方拒不維修，乙方可經合同登記機關見證后代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞，乙方應負責維修并承擔相應損失。第八條改建與裝修租賃期內，甲方如需對房屋進行改建、擴建或裝修，須征得乙方同意并另行簽訂協(xié)議（國家政策和不可抗力除外）。乙方經甲方書面同意后，可對房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物由乙方帶走，不可移動裝修物無償歸甲方所有。第九條房屋轉讓甲方需轉讓租賃房屋部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。房屋轉讓他人的，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同的解除與終止（一）本合同在以下情形之一發(fā)生時終止：1.發(fā)生不可抗力或意外事件導致本合同無法履行；2.政府決定征用租賃房屋所在土地并需拆除房屋；3.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。（二）甲方在以下情形之一發(fā)生時有權解除合同：1.乙方拖欠租金超過1個月；2.乙方拖欠其他各項費用超過1個月。第十一條合同的延續(xù)與優(yōu)先權本合同期滿，乙方如需續(xù)租，應在期滿前3個月向甲方提出。甲方在繼續(xù)出租房屋時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新簽訂租賃合同。第十二條合同終止后的處理合同到期且雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在本合同到期日前騰空并交回房屋，同時保證房屋及內部設施的完好（正常損耗除外），并結清應由乙方承擔的各項費用。第十三條違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款。任何一方違反合同規(guī)定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方確需解除合同的，應提前3個月通知乙方并返還多交租金、賠償損失及支付違約金（相當于2個月房租）；乙方確需退房的，應提前2個月通知甲方并賠償損失及支付違約金（相當于2個月房租）。第十四條免責條款因不可抗力導致房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條爭議解決因本合同履行或解除發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請相關機關調解或向人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（公章）：_____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日2024年出租房租賃合同例文（二）出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：_____第一條出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于_____.二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。三、租金于_____交付，每延遲一天按總租金的_____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)_____代表人(簽章)_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條付款方式按_____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：_____1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：_____1、擅自將承租的房屋轉租的;2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達____個月;5、利用承租房屋進行違法活動的;2024年出租房租賃合同例文（三）第十六條乙方在租賃期間有權將租賃物業(yè)全部或部分轉租給他人，但需在房屋租賃主管機關進行登記。轉租期限不得超過本合同原定的租賃期限。未經甲方書面同意，乙方不得進行轉租。若獲得甲方書面同意，乙方可憑同意轉租的證明到房屋租賃主管機關辦理登記，但同樣，轉租期限不得超過本合同原定的租賃期限。第十七條在本合同有效期內，若甲方需轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產權，應提前一個月以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購買權。若租賃物業(yè)轉讓給他人，甲方有義務確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第十八條本合同有效期內，如遇不可抗力導致合同無法履行，或政府征用、收購、收回或拆除租賃物業(yè)，或甲乙雙方協(xié)商一致，允許解除或變更本合同。第十九條出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權向乙方索賠、不退還租賃保證金或要求乙方支付違約金，并可據此解除合同或提出變更合同條款：1.乙方拖欠租金達到指定天數(shù)以上；2.乙方拖欠導致甲方損失的費用達到指定金額以上；3.乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益或他人利益；4.乙方未經甲方同意擅自改變租賃物業(yè)結構或用途；5.乙方違反維修責任，導致物業(yè)或設備嚴重損壞；6.未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自裝修租賃物業(yè)；7.乙方未經甲方同意轉租給第三人。第二十條出現(xiàn)以下任一情況，乙方可向甲方索賠、要求雙倍退還租賃保證金或要求甲方支付違約金，并可據此解除合同或提出變更合同條款：1.甲方延遲交付租賃物業(yè)超過指定天數(shù)；2.甲方違反約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的；3.甲方違反維修責任，不承擔維修或支付維修費用；4.未經乙方同意或有關部門批準，甲方改建、擴建或裝修租賃物業(yè)。在乙方索賠期間，乙方無需支付租金。第二十一條合同終止后，乙方應在指定日內遷離并歸還租賃物業(yè)，保證物業(yè)及附屬設施完好，并結清應由乙方承擔的費用及辦理相關交接手續(xù)。逾期未遷離，甲方有權收回物業(yè)，并對逾期部分收取雙倍租金。第二十二條租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租用，應在期滿前指定個月向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方達成續(xù)租協(xié)議后，應重新訂立合同并重新登記。第二十三條甲乙雙方應遵守本合同所有條款，如有違約，應按約定承擔違約責任。未盡事宜，雙方可在附頁中另行約定，經雙方簽章的附頁與本合同具有同等效力。租賃期間對合同內容的變更，須在原登記機關登記，登記的變更協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十四條甲乙雙方因本合同產生的糾紛，應優(yōu)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請合同登記機關調解；調解無效，可向深圳仲裁委員會申請仲裁，或向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自簽訂時起生效。雙方應在簽訂后十日內到主管機關進行登記或備案。第二十六條本合同以中文文本為正本。第二十七條本合同一式指定份，甲方持有指定份，乙方持有指定份，合同登記機