2024年中介房屋買賣合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年中介房屋買賣合同格式范文第三條付款方式乙方確認的收款方式為：一次性付款、分期付款、按揭付款或其他：_______________________________________________________________。第四條甲方責任與權(quán)利1.甲方應遵循誠信原則，為乙方提供中介服務，并有權(quán)向乙方收取中介服務費，或要求乙方承擔從事中介活動所產(chǎn)生的合理費用。2.甲方依據(jù)合同進行中介活動，為乙方尋找購房或租賃者。經(jīng)乙方同意或不同意，甲方可發(fā)布相關(guān)房地產(chǎn)的廣告，廣告費用由甲方：_____或乙方：_____承擔。3.甲方需對乙方提供的房地產(chǎn)資料進行核實。4.甲方應帶領(lǐng)購房或租賃者查看該房地產(chǎn)，并如實告知其權(quán)屬狀況。5.甲方有義務促成乙方與購房或租賃者簽訂買賣或租賃合同。6.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶的咨詢服務。7.甲方需及時向乙方通報交易進展。8.未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的任何信息資料。第五條乙方責任與權(quán)利1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展，甲方應如實告知。2.乙方保證填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬信息真實，向甲方提供準確的房地產(chǎn)資料，并確保擁有該房地產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)或已取得處置權(quán)。3.在甲方為乙方提供中介服務期間，乙方應給予配合并提供必要的協(xié)助。4.乙方應根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或甲方在中介活動中產(chǎn)生的必要費用。5.甲方找到合適的購買或租賃者并促成合同簽訂后，乙方應按約定時間簽署房屋買賣或租賃合同。第六條服務費與協(xié)辦手續(xù)費支付當甲方促成乙方與購買或租賃者簽訂合同后，乙方應在合同簽訂當日或生效之日或其他：_____向甲方支付人民幣_____（￥_____）作為中介服務費。若乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶、入住手續(xù)、贖契手續(xù)、租賃登記或其他：_____手續(xù)，乙方應支付人民幣_____（￥_____）作為協(xié)辦手續(xù)費。第七條合同解除與變更乙方有權(quán)隨時取消委托或變更出售、出租條件，但需及時通知甲方。若甲方在乙方取消委托或變更條件前已提供約定的中介服務，乙方應支付甲方在中介活動中產(chǎn)生的合理費用（該費用不超過中介服務費）。第八條違約責任1.甲乙雙方違反本合同規(guī)定，未按約定履行義務的，應支付違約金，違約金標準為_______________。2.乙方逾期支付中介服務費，應支付違約金，違約金標準為：_____。3.如甲方在中介服務中存在隱瞞或欺詐，導致乙方損失，甲方不得收取中介服務費，并需賠償乙方損失。4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方無法促成乙方與購買或租賃者簽訂合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為_____，但不得再要求支付中介服務費。5.若乙方與甲方介紹的客戶私下交易，甲方有權(quán)要求乙方支付中介服務費及違約金，違約金為：_________________。第九條爭議解決對于在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同效力與份數(shù)本合同包括附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力。合同持有情況為：甲方____份，乙方____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年中介房屋買賣合同格式范文（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方所擁有的位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米（詳見房屋所有權(quán)證“_____”號）。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他具體狀況，確保該房屋未設(shè)定擔保、無權(quán)屬糾紛，且不受他人合法追索。如存在上述情形，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方。第三條房產(chǎn)交易總價為人民幣____元整（壹佰零捌萬伍仟元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整（伍萬元整）作為購房定金。第四條付款時間與方式：甲乙雙方同意以一次性付款方式支付房款，并約定在簽訂合同當日支付定金人民幣____元整（伍萬元整）給甲方，剩余房款人民幣____元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管，支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出、物業(yè)等雜費結(jié)清后支付給甲方。第五條房屋交付：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房產(chǎn)全部交付乙方使用。交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)費用交至____年____月____日，取暖費交至____年____月____日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，房屋交付時間可據(jù)實延長。如因乙方原因未能按期交付房屋，該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。第六條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。雙方協(xié)商決定，交易稅費各自承擔。若因國家房產(chǎn)調(diào)控政策影響雙方交易，本協(xié)議自動解除，雙方均不構(gòu)成違約，甲方需返還乙方定金。第七條違約責任：若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還乙方，購房定金不予退還。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還乙方。甲方如未按合同規(guī)定日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋，每逾期____天按房價總額的____‰計算違約金給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需向乙方支付房屋總價款____%的違約金。乙方未按合同規(guī)定方式付款，每逾期一日，按購房總價的____‰支付違約金，逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付房屋總價款____%的違約金。第八條本合同一式三份，甲方、乙方及哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首