2024年借款抵押擔(dān)保合同例文（三篇）

第6頁共6頁2024年借款抵押擔(dān)保合同例文第一條抵押物登記手續(xù)：在抵押物完成抵押登記手續(xù)后，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書的兩日內(nèi)，貸款人須完成領(lǐng)取手續(xù)，并全額向借款人發(fā)放貸款。若逾期未辦理，則視為違約。第六條貸款利率與計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)的貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，借款人需按期付息，每月為一期，共分期。具體付息安排如下：第一期利息于合同簽訂之日起半年內(nèi)付清；第二期利息于____年____月____日前付清，依此類推。貸款到期時(shí)，借款人需還清全部本息，最后還息日為____年____月____日。第七條貸款償還：借款人須在____年____月____日一次性全額償還本合同約定的貸款本金。第八條提前還款：1.若借款人選擇提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。若實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月（含三個(gè)月）以內(nèi)，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，還應(yīng)額外支付貸款人利息。若實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月，則除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，亦應(yīng)額外支付貸款人利息。2.若借款人選擇提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，還應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息作為補(bǔ)償。剩余未還款項(xiàng)的利息均按本合同約定計(jì)收（本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款）。若貸款期限在三個(gè)月以內(nèi)，提前還款事宜需另行協(xié)商。第十條借款人承諾：1.本合同項(xiàng)下的貸款將按照約定用途使用，并承諾不用于非法活動(dòng)。2.保證按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息。3.當(dāng)發(fā)生可能危及貸款安全的情況時(shí)，將在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。4.對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料予以保密。5.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并積極配合貸款人對(duì)個(gè)人資信情況的調(diào)查與審核。第十一條貸款人承諾：1.保證資金來源的合法性。2.對(duì)借款人提供的有關(guān)資料予以保密。3.按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。若因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金的償付辦法由雙方另行約定。在以下任一或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），并有權(quán)單方面書面解除本合同：1.借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用。2.借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全。3.借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料。5.借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同。6.借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同。7.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，且借款人和抵押人無法提供貸款人可接受的其他抵押。8.借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催收后于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的。9.借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益。10.借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分抵押第十三條抵押物：為確保借款人能夠正當(dāng)?shù)芈男羞€款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有并具備處分權(quán)的位于[地址]、建筑面積為x平方米、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為[編號(hào)]的合法房產(chǎn)作為本合同的抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)：抵押房產(chǎn)的價(jià)值將通過以下方式確認(rèn)：1.經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）x元，抵押率為[具體比例]。2.不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為x元，抵押率為[具體比例]。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人。投保期限等同本合同借款期限。若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。若被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠2024年借款抵押擔(dān)保合同例文（二）合同內(nèi)容改寫如下：一、貸款本息回收1.借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本息。若貸款本息無法全額受償，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。二、貸款提前收回與抵押權(quán)行使10.貸款人依據(jù)本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按照第四條第10款規(guī)定行使其抵押權(quán)。11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊嗽庥銎飘a(chǎn)、解散、訴訟糾紛等情形，且這些情形足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。三、擔(dān)保責(zé)任與損失賠償12.在本合同有效期內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不受借款人與其他單位簽訂協(xié)議、借款人財(cái)力狀況變化以及本合同中涉及借款人和貸款人條款無效的影響或免除。13.抵押人應(yīng)賠償貸款人因抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，并向貸款人支付借款金額____%的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)1.借款人應(yīng)遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定。違反規(guī)定的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放未放貸款，并可提前收回已放貸款。2.借款人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定用途使用貸款。違反規(guī)定的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放未放貸款，并可提前收回已放貸款，并對(duì)違約部分按日利率_____計(jì)收利息。...（后續(xù)條款按原內(nèi)容改寫，保持邏輯與含義不變）五、合同變更1.本合同簽訂后，各方不得擅自變更或解除。2.借款人因客觀原因無法按期償還貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議。...（后續(xù)條款按原內(nèi)容改寫，保持邏輯與含義不變）六、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、合同附件借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他相關(guān)材料，均為本合同的組成部分。八、其他事項(xiàng)（具體條款根據(jù)實(shí)際情況填寫）九、未盡事宜本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。十、合同份數(shù)與生效本合同正本一式____份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。（以下部分填寫借款人、貸款人、保證人信息，以及簽約日期和地點(diǎn)）2024年借款抵押擔(dān)保合同例文（三）甲方(貸款人)：乙方(借款人)：鑒于乙方出現(xiàn)資金需求，乙方現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，以供雙方遵守。第一條甲方同意向乙方提供總額為____元人民幣的借款，款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付完畢。第二條借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方同意以其所有的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，該房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證編號(hào)為____，土地證編號(hào)為____。第四條若乙方未能在借款到期后的____日內(nèi)履行還款義務(wù)，除應(yīng)歸還本金及利息外，還需支付相當(dāng)于借款金額10%的違約金。如逾期____日仍未還款，乙方同意甲方有權(quán)處理抵押房產(chǎn)，房屋估價(jià)為____元，待結(jié)算并補(bǔ)足差價(jià)后，房產(chǎn)將直接抵償給甲方，乙方需配合完成過戶手續(xù)。第五條若抵押房產(chǎn)在借款期間遭遇拆遷，甲方的權(quán)益將限于補(bǔ)償款或置換房產(chǎn)的范圍內(nèi)，按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條在房產(chǎn)抵押期間，乙方不得擅自出售、贈(zèng)予