2024年出租房租賃合同參考范本（五篇）

第2頁共2頁2024年出租房租賃合同參考范本租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼乙方（承租方）：身份證號碼鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成共識，特訂立以下條款：1.甲方同意將其所有的位于小區(qū)號樓室的住宅出租給乙方用于居住，租期自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋的月租金為____元，租金按年結(jié)算。乙方需在每年度租期結(jié)束前天向甲方支付下一年度租金。如乙方出現(xiàn)拖欠租金的情況，甲方有權(quán)中止租賃并收回房屋，同時乙方需支付的押金不予退還。3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及因居住產(chǎn)生的其他費用。租賃結(jié)束時，乙方需確保無任何欠費。4.甲方提供的設(shè)施包括：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張及部分家具，所有設(shè)施需確保正常使用。乙方在驗收后簽字確認，如有損壞，乙方需在租期結(jié)束時修復(fù)并恢復(fù)原狀，否則將按價值賠償。電器在使用過程中的損壞由乙方自行負責(zé)維修。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將續(xù)簽租賃合同。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方無故終止，違約方須支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.乙方在租賃期間應(yīng)遵守防火、防盜規(guī)定，并服從物業(yè)管理。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，不得利用租賃房屋從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。8.乙方在租賃期間內(nèi)不得未經(jīng)甲方同意進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為，不得利用房屋進行違法活動，損害公共利益。9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年出租房租賃合同參考范本（二）出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲方住址單位：乙方住址單位：甲方身份證號：乙方身份證號：一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號的房屋，建筑面積為46平方米，出租給乙方使用。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、乙方需在合同簽訂時一次性支付押金____元（人民幣大寫：____仟____佰____拾元整）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。三、租金為每月____元。乙方首次支付____個月租金，合計人民幣____元。租賃期滿若乙方不續(xù)租，需提前一個月通知甲方。如逾期未支付租金，乙方應(yīng)主動搬離，否則甲方有權(quán)收回房屋或通過法律途徑解決。四、在租賃期間，甲方保證該房屋無任何抵押、債務(wù)或其他法律糾紛，并承諾不干預(yù)乙方的正常居住。五、租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶費、物業(yè)管理費、治安費等一切費用均由乙方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并愛護房屋內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)、人為損壞或違法行為，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的所有損失。乙方應(yīng)自行負責(zé)居住和經(jīng)營安全，采取必要的防火、防盜等安全措施，并定期檢查用電、用氣安全，確保無安全隱患。七、在合同期限內(nèi)，任何一方如需終止合同，必須提前一個月書面通知對方。合同期滿前一個月，原承租方在遵守前期協(xié)議的前提下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議基礎(chǔ)上逐年調(diào)整，具體增幅根據(jù)當(dāng)年市場情況確定。八、租賃期滿，若乙方未明確表示續(xù)租意愿并簽訂新協(xié)議，且占據(jù)房屋不交還，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。九、關(guān)于該房屋內(nèi)的家具、家電等物品情況，雙方應(yīng)詳細記錄并簽字確認。十、雙方應(yīng)記錄并確認水表、電表、天然氣表的初始讀數(shù)，以便結(jié)算相關(guān)費用。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________身份證號：__________乙方（簽字）：__________身份證號：__________電話號碼：__________電話號碼：______________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同參考范本（三）第十六條乙方在租賃期間有權(quán)將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，但需在房屋租賃主管機關(guān)進行登記。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同原定的租賃期限。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行轉(zhuǎn)租。若獲得甲方書面同意，乙方可憑同意轉(zhuǎn)租的證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記，但同樣，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同原定的租賃期限。第十七條在本合同有效期內(nèi)，若甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購買權(quán)。若租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有義務(wù)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第十八條本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或政府征用、收購、收回或拆除租賃物業(yè)，或甲乙雙方協(xié)商一致，允許解除或變更本合同。第十九條出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)向乙方索賠、不退還租賃保證金或要求乙方支付違約金，并可據(jù)此解除合同或提出變更合同條款：1.乙方拖欠租金達到指定天數(shù)以上；2.乙方拖欠導(dǎo)致甲方損失的費用達到指定金額以上；3.乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益或他人利益；4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；5.乙方違反維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)或設(shè)備嚴重損壞；6.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自裝修租賃物業(yè)；7.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三人。第二十條出現(xiàn)以下任一情況，乙方可向甲方索賠、要求雙倍退還租賃保證金或要求甲方支付違約金，并可據(jù)此解除合同或提出變更合同條款：1.甲方延遲交付租賃物業(yè)超過指定天數(shù)；2.甲方違反約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的；3.甲方違反維修責(zé)任，不承擔(dān)維修或支付維修費用；4.未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方改建、擴建或裝修租賃物業(yè)。在乙方索賠期間，乙方無需支付租金。第二十一條合同終止后，乙方應(yīng)在指定日內(nèi)遷離并歸還租賃物業(yè)，保證物業(yè)及附屬設(shè)施完好，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及辦理相關(guān)交接手續(xù)。逾期未遷離，甲方有權(quán)收回物業(yè)，并對逾期部分收取雙倍租金。第二十二條租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前指定個月向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達成續(xù)租協(xié)議后，應(yīng)重新訂立合同并重新登記。第二十三條甲乙雙方應(yīng)遵守本合同所有條款，如有違約，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。未盡事宜，雙方可在附頁中另行約定，經(jīng)雙方簽章的附頁與本合同具有同等效力。租賃期間對合同內(nèi)容的變更，須在原登記機關(guān)登記，登記的變更協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十四條甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請合同登記機關(guān)調(diào)解；調(diào)解無效，可向深圳仲裁委員會申請仲裁，或向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自簽訂時起生效。雙方應(yīng)在簽訂后十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。第二十六條本合同以中文文本為正本。第二十七條本合同一式指定份，甲方持有指定份，乙方持有指定份，合同登記機關(guān)持有指定份，其他相關(guān)方持有指定份。第二十八條本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。甲方：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____銀行帳號：_____委托代理人：_____簽訂日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____銀行帳號：_____委托代理人：_____簽訂日期：____年____月____日登記或備案人：_____合同登記機關(guān)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年出租房租賃合同參考范本（四）出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：_____第一條出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_____.二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。三、租金于_____交付，每延遲一天按總租金的_____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)_____代表人(簽章)_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按_____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：_____1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：_____1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達____個月;5、利用承租房屋進行違法活動的;2024年出租房租賃合同參考范本（五）法定代表人（簽字）：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋的位置與狀況本合同所涉租賃房屋位于________，總面積約為________平方米，其中使用面積為________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃用途乙方租賃該房屋用于________。租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，須事先征得甲方書面同意。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣________元整，每年分兩次支付，即每半年預(yù)交一次。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)期租金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。若甲方延遲交付，乙方有權(quán)將本合同有效期相應(yīng)延長，并需雙方書面簽字確認。第六條費用承擔(dān)租賃期間，因房屋租賃產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方負責(zé)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用由乙方負責(zé)。乙方使用的水電費按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，于每月____日前繳納。第七條房屋修繕甲方負有對租賃房屋及其設(shè)施進行必要檢查、修繕的義務(wù)。若房屋或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全、正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。若甲方拒不維修，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條改建與裝修租賃期內(nèi)，甲方如需對房屋進行改建、擴建或裝修，須征得乙方同意并另行簽訂協(xié)議（國家政策和不可抗力除外）。乙方經(jīng)甲方書面同意后，可對房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物由乙方帶走，不可移動裝修物無償歸甲方所有。第九條房屋轉(zhuǎn)讓甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋部分或全部的，應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同的解除與終止（一）本合同在以下情形之一發(fā)生時終止：1.發(fā)生不可抗力或意外事件導(dǎo)致本合同無法履行；2.政府決定征用租賃房屋所在土地并需拆除房屋；