(租賃合同)賓館房屋的租賃合同

(租賃合同)賓館房屋的租賃合同賓館房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就賓館房屋的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________（地址）的賓館房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體情況如下：-房屋面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-房屋設(shè)施：_________（如家具、電器等）第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________3.乙方在支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并對房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔與完好，定期進(jìn)行必要的維護(hù)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋；-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受相應(yīng)的服務(wù)；-乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。3.因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條合同的變更與解除1.雙方均可因不可抗力因素要求解除合同，需及時(shí)書面通知對方。2.乙方如需提前解除合同，需提前____天書面通知甲方，甲方同意后方可解除合同。3.甲方如需提前解除合同，需提前____天書面通知乙方，并說明理由。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知曉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確甲方與乙方的身份信息，確保合同的合法性和有效性。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述租賃房屋的具體信息，便于后續(xù)的管理和使用。3.租賃期限：清晰規(guī)定租賃的起止日期，保障雙方的合法權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額及支付方式，避免因資金問題導(dǎo)致的糾紛。5.房屋使用要求：規(guī)定乙方的使用責(zé)任，維護(hù)房屋的安全和完整。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約后果，促進(jìn)雙方履行合同，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。7.爭議解決：