圍墻項(xiàng)目合同范本

圍墻項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一塊土地，并計(jì)劃在該土地上修建一座圍墻，以保障土地的安全與美觀；鑒于乙方具備圍墻建設(shè)所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在圍墻項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。

甲方同意將圍墻項(xiàng)目的建設(shè)委托給乙方，乙方承諾按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成圍墻項(xiàng)目的建設(shè)。雙方特此明確以下條款，共同遵守。

一、定義

1.1本合同所指“圍墻項(xiàng)目”，是指位于甲方土地上的圍墻修建工程，包括但不限于圍墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

1.2“項(xiàng)目合同價(jià)”，指甲方支付給乙方的圍墻項(xiàng)目費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，共同努力，確保圍墻項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)圍墻項(xiàng)目的建設(shè)，包括圍墻的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及保修等具體內(nèi)容。乙方應(yīng)確保圍墻項(xiàng)目符合甲方的要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)到安全、美觀、實(shí)用的目的。

第二條定義

2.1“圍墻項(xiàng)目”指甲方委托乙方建設(shè)的土地圍墻工程。

2.2“項(xiàng)目合同價(jià)”指甲方應(yīng)支付給乙方的圍墻項(xiàng)目總費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.3“驗(yàn)收合格”指甲方根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對圍墻項(xiàng)目進(jìn)行檢查并確認(rèn)符合合同規(guī)定的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供圍墻項(xiàng)目所需的土地、圖紙、資料等，并確保上述資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方有權(quán)對圍墻項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付項(xiàng)目合同價(jià)，并按時(shí)提供施工所需的工作條件。

4.甲方在圍墻項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，享有圍墻的使用權(quán)和所有權(quán)。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反合同和國家規(guī)定進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)圍墻項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，并保證圍墻項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)圍墻項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

4.乙方應(yīng)按照合同約定完成圍墻項(xiàng)目的建設(shè)，并按時(shí)交付甲方驗(yàn)收。

5.乙方負(fù)責(zé)圍墻項(xiàng)目的保修和維護(hù)，按照國家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保圍墻項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保、安全等要求。

7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告圍墻項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

雙方在合同履行過程中應(yīng)保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題，確保圍墻項(xiàng)目的順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定圍墻項(xiàng)目的項(xiàng)目合同價(jià)為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目合同價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成圍墻項(xiàng)目主體工程后，甲方支付項(xiàng)目合同價(jià)的50%。

3.乙方完成圍墻項(xiàng)目全部工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：

甲方賬戶：XX銀行XX支行，賬號：12345678901234567890

乙方賬戶：XX銀行XX支行，賬號：12345678901234567890

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.乙方自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成圍墻項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。

2.乙方自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)開始施工。

3.乙方在合同有效期內(nèi)完成圍墻項(xiàng)目建設(shè)，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延期損失。

3.甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生工程費(fèi)用及合同約定利潤的30%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成圍墻項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為項(xiàng)目合同價(jià)的0.1%。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)情況向甲方支付不超過合同總價(jià)5%的質(zhì)量違約金。

3.乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并向甲方支付不超過合同總價(jià)2%的違約金。

4.乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同約定利潤的30%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)就已完成的部分進(jìn)行結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，如雙方未能達(dá)成一致意見，可依據(jù)本合同第八條爭議解決條款解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.雙方在爭議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成結(jié)算，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于圍墻項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分