購(gòu)物中心裝修延期責(zé)任書

購(gòu)物中心裝修延期責(zé)任書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體及定義1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章購(gòu)物中心裝修工程概況2.1購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目的概述2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃第三章延期責(zé)任3.1延期責(zé)任的認(rèn)定3.2延期責(zé)任的承擔(dān)方式3.3延期責(zé)任的賠償計(jì)算方式第四章延期責(zé)任的免除4.1不可抗力因素導(dǎo)致的延期4.2乙方原因?qū)е碌难悠?.3其他特殊情況導(dǎo)致的延期第五章延期責(zé)任的通知和確認(rèn)5.1延期責(zé)任的預(yù)警和通知5.2延期責(zé)任的確認(rèn)和處理5.3延期責(zé)任記錄的保存和歸檔第六章合同的履行和監(jiān)督6.1乙方的裝修施工義務(wù)6.2甲方的配合和支持義務(wù)6.3合同履行的監(jiān)督和檢查第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1乙方違約的情形和責(zé)任8.2甲方違約的情形和責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁程序和仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.3法院訴訟程序和判決的執(zhí)行第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限和方式11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章合同的附則12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的效力12.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十三章甲方和乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章附件14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：裝修工程預(yù)算書14.3附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體及定義1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章購(gòu)物中心裝修工程概況2.1購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目的概述2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃第三章延期責(zé)任3.1延期責(zé)任的認(rèn)定3.2延期責(zé)任的承擔(dān)方式3.3延期責(zé)任的賠償計(jì)算方式第四章延期責(zé)任的免除4.1不可抗力因素導(dǎo)致的延期4.2乙方原因?qū)е碌难悠?.3其他特殊情況導(dǎo)致的延期第五章延期責(zé)任的通知和確認(rèn)5.1延期責(zé)任的預(yù)警和通知5.2延期責(zé)任的確認(rèn)和處理5.3延期責(zé)任記錄的保存和歸檔第六章合同的履行和監(jiān)督6.1乙方的裝修施工義務(wù)6.2甲方的配合和支持義務(wù)6.3合同履行的監(jiān)督和檢查第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1乙方違約的情形和責(zé)任8.2甲方違約的情形和責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁程序和仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.3法院訴訟程序和判決的執(zhí)行第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限和方式11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章合同的附則12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的效力12.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十三章甲方和乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章附件14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：裝修工程預(yù)算書14.3附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方延期責(zé)任的特殊情況處理?xiàng)l款1.1甲方因政府政策調(diào)整、審批延遲等不可控因素導(dǎo)致裝修工程延期，乙方應(yīng)予以理解，并同意根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。說明：本條款明確了甲方在遇到不可抗力情況時(shí)，對(duì)裝修工程延期的處理方式，乙方有義務(wù)理解并配合甲方調(diào)整工程進(jìn)度。2.甲方變更工程內(nèi)容的處理?xiàng)l款2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求變更裝修工程內(nèi)容，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保工程質(zhì)量。說明：本條款賦予了甲方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際需求變更工程內(nèi)容的權(quán)利，同時(shí)要求乙方積極配合并確保工程質(zhì)量。3.甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)條款3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告。說明：本條款體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)條款4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的工程部分要求乙方整改。說明：本條款明確了甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，保障了甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方延期責(zé)任的限制條件條款5.1乙方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明：本條款強(qiáng)調(diào)了乙方在自身原因?qū)е卵悠跁r(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.乙方工程質(zhì)量的保障條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。說明：本條款要求乙方保證工程質(zhì)量，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方對(duì)甲方需求的及時(shí)響應(yīng)條款7.1乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求，并提供必要的支持與配合。說明：本條款要求乙方對(duì)甲方的需求給予及時(shí)響應(yīng)，確保合同順利履行。4.乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾條款8.1乙方承諾按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：本條款明確了乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾，以及因乙方原因?qū)е卵悠跁r(shí)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)界定條款9.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，確保合同順利實(shí)施。說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系。2.第三方中介的違約責(zé)任條款10.1第三方中介如未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款規(guī)定了第三方中介在未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)的違約責(zé)任，保證了合同的順利實(shí)施。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式條款11.1甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確了第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式，保證了中介服務(wù)的正常進(jìn)行。4.第三方中介的保密義務(wù)條款12.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。說明：本條款強(qiáng)調(diào)了第三方中介在保密方面的義務(wù)，保護(hù)了甲乙雙方的隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算書3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地未按約定提供施工所需資料未按約定支付工程款項(xiàng)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題未按約定保密甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：合同各方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決問題：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配工期。2.工程質(zhì)量問題解決問題：乙方及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。3.合同變更解決問題：雙方簽訂書面變