超市裝修監(jiān)理合同模板

超市裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)第四章施工單位義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)4.2施工單位職責(zé)第五章監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.2監(jiān)理過(guò)程5.3監(jiān)理報(bào)告5.4監(jiān)理驗(yàn)收第六章監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式第七章合同的履行7.1雙方權(quán)利與義務(wù)7.2合同變更7.3合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十章保密條款10.1保密信息10.2保密期限第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3不可抗力第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為保證超市裝修工程質(zhì)量，提高超市裝修效果，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿(mǎn)自行終止。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括超市裝修工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由_________組成，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理。3.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第四章施工單位義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)施工單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。4.2施工單位職責(zé)施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第五章監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理啟動(dòng)本合同簽訂后，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)立即開(kāi)展監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理過(guò)程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢查，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。5.3監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的合規(guī)性、工程進(jìn)度等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。5.4監(jiān)理驗(yàn)收工程竣工后，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面評(píng)估。第六章監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)超市裝修工程的規(guī)模、施工周期等因素確定。6.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用按合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第八章違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：_________年_________月_________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。14.3簽署人甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定超市裝修所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)超市裝修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，予以嚴(yán)格保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方不可抗力應(yīng)對(duì)如乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整工期。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。如第三方中介未能發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方中介的額外費(fèi)用。3.第三方中介合同第三方中介與甲方、乙方分別簽訂合同，約定中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三方中介的合同履行情況，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.第三方中介的變更和終止如甲方、乙方同意變更或終止第三方中介的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知第三方中介。第三方中介應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理變更或終止手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.超市裝修設(shè)計(jì)方案2.超市裝修施工圖紙3.超市裝修材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理報(bào)告7.施工單位資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)合同9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地和條件擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意更換材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格未客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)延誤原因分擔(dān)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題