超市裝修監(jiān)理合同模板

超市裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊組成3.2監(jiān)理人員職責第四章施工單位義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)4.2施工單位職責第五章監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理啟動5.2監(jiān)理過程5.3監(jiān)理報告5.4監(jiān)理驗收第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用計算6.2費用支付方式第七章合同的履行7.1雙方權(quán)利與義務(wù)7.2合同變更7.3合同解除第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章保密條款10.1保密信息10.2保密期限第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3不可抗力第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為保證超市裝修工程質(zhì)量，提高超市裝修效果，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自行終止。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括超市裝修工程的施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊組成監(jiān)理團隊由_________組成，負責對裝修工程進行全過程的監(jiān)督管理。3.2監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員負責對施工過程進行全面檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。第四章施工單位義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。4.2施工單位職責施工單位應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。第五章監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理啟動本合同簽訂后，監(jiān)理團隊應(yīng)立即開展監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理過程監(jiān)理團隊應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查、檢查，對施工過程中的問題及時提出整改要求。5.3監(jiān)理報告監(jiān)理團隊應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對施工現(xiàn)場的合規(guī)性、工程進度等進行詳細說明。5.4監(jiān)理驗收工程竣工后，監(jiān)理團隊應(yīng)組織驗收，對工程質(zhì)量、安全等方面進行全面評估。第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用計算監(jiān)理費用根據(jù)超市裝修工程的規(guī)模、施工周期等因素確定。6.2費用支付方式監(jiān)理費用按合同約定的支付方式進行支付。第八章違約責任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的損失賠償責任，具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：_________年_________月_________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：_________。14.3簽署人甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定超市裝修所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期監(jiān)督，以確保工程進度和質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計方案和施工內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生的額外費用，由乙方承擔。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴重違約，導致工程無法按期完成或工程質(zhì)量嚴重不合格，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對超市裝修工程的施工質(zhì)量負責，確保工程安全、環(huán)保、美觀。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，予以嚴格保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任。4.乙方不可抗力應(yīng)對如乙方因不可抗力導致無法按期完成工程，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)影響工程進度，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整工期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。如第三方中介未能發(fā)現(xiàn)工程問題，導致工程質(zhì)量不合格，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔第三方中介的額外費用。3.第三方中介合同第三方中介與甲方、乙方分別簽訂合同，約定中介服務(wù)的范圍、期限、費用等事項。第三方中介的合同履行情況，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.第三方中介的變更和終止如甲方、乙方同意變更或終止第三方中介的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方中介。第三方中介應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理變更或終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.超市裝修設(shè)計方案2.超市裝修施工圖紙3.超市裝修材料清單4.施工進度計劃5.工程質(zhì)量標準6.監(jiān)理報告7.施工單位資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)合同9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付監(jiān)理費用未按約定提供施工場地和條件擅自變更工程設(shè)計和施工內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準未經(jīng)甲方同意更換材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能發(fā)現(xiàn)工程問題，導致工程質(zhì)量不合格未客觀、公正地履行監(jiān)理職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責任：違約方應(yīng)當承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)延誤原因分擔責任。2.工程質(zhì)量問題