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商住別墅租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商住別墅租賃合同模板
甲方(出租方):【甲方姓名】
乙方(承租方):【乙方姓名】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供商住別墅租賃服務(wù),乙方承租甲方商住別墅事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于【別墅地址】的商住別墅(以下簡(jiǎn)稱“別墅”)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的別墅包括:【別墅具體面積】平方米,共【層數(shù)】層。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【年】,自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為【人民幣】元/月,每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每季度開始前支付當(dāng)季度的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【人民幣】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方須合理使用別墅及附屬設(shè)施,按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作,確保別墅及附屬設(shè)施的安全。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的別墅及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
六、提前解除合同
6.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按照約定提供別墅或未按時(shí)維修別墅及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的200%。
7.2乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的200%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:【簽訂日期】
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