建設(shè)工程分包合同爭(zhēng)端處理實(shí)錄

建設(shè)工程分包合同爭(zhēng)端處理實(shí)錄合同編號(hào)：______________年____月____日地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同金額與支付2.1合同金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：（1）業(yè)主自支付分包商進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%；（2）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付分包商剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)支付比例為30%；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________三、合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.2分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度要求完成施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保分包商順利施工；3.4業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等；3.5雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程按照本合同約定支付款項(xiàng)。四、爭(zhēng)端處理4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)端，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日止；5.2合同生效后，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同；5.3合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的5%；6.2分包商如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，違約金為合同金額的千分之一。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程量清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：指分包商未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合要求：指分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.未按約定支付款項(xiàng)：指業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，屬于違約行為。4.未提供施工基礎(chǔ)設(shè)施：指業(yè)主未按照合同約定提供水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。5.未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：指業(yè)主未按照合同約定協(xié)助分包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程分包合同：指業(yè)主與分包商就某建設(shè)工程分包項(xiàng)目達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。2.合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)款。3.進(jìn)度款：指業(yè)主按照工程進(jìn)度支付給分包商的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指雙方共同對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包商應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.款項(xiàng)支付延誤：業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付進(jìn)度款，確保分包商施工順利進(jìn)行。4.施工基礎(chǔ)設(shè)施未提供：業(yè)主應(yīng)及時(shí)提供水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，保障施工正常進(jìn)行。5.相關(guān)手續(xù)辦理延誤：業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程分包項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于分包