2.1保障各類(lèi)物權(quán) 課件-2024-2025學(xué)年高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)

2.1保障各類(lèi)物權(quán)知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)1.財(cái)產(chǎn)權(quán)：（1）原因：①必然性：A.財(cái)產(chǎn)制度規(guī)范各類(lèi)民事主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，是一個(gè)社會(huì)得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。B.產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石，保護(hù)產(chǎn)權(quán)是堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度的必然要求。經(jīng)濟(jì)主體財(cái)產(chǎn)權(quán)的有效保障和實(shí)現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。②重要性：A.法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)，有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的流通使用。B.保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。國(guó)家通過(guò)不斷完善財(cái)產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)1.財(cái)產(chǎn)權(quán)：（2）保護(hù)原則：①我國(guó)憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民合法的私有財(cái)產(chǎn)。②憲法規(guī)定，社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。國(guó)家保護(hù)社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)，禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞國(guó)家的和集體的財(cái)產(chǎn)。③公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。④?chē)?guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)1.財(cái)產(chǎn)權(quán)：（3）含義：包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。（4）分類(lèi)：物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、他物權(quán)。法律規(guī)定眾多類(lèi)型的物權(quán)，是為了充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，做到物盡其用。（物包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。物權(quán)法定原則要求，物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。）知識(shí)梳理與深化▲1動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)1.不動(dòng)產(chǎn)：是指不能移動(dòng)或者雖可移動(dòng)但移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。2.動(dòng)產(chǎn)：是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。教材P15探究與分享知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)2.所有權(quán)：（1）含義：權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！?占有、使用、收益和處分權(quán)的內(nèi)涵1.占有權(quán)：實(shí)際控制的權(quán)利（有權(quán)、無(wú)權(quán)占有）。2.使用權(quán)：依照物的屬性及用途進(jìn)行利用，從而實(shí)現(xiàn)權(quán)利人利益的權(quán)利。（與所有權(quán)區(qū)分。）3.收益權(quán)：收取該物所生利益的權(quán)利（孳息）。A.天然孳息：依據(jù)物的自然性能或變化規(guī)律而取得的收益。如：母雞生的蛋、牲畜下的幼崽、果樹(shù)長(zhǎng)出的果子。B.法定孳息：物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。如：出租房屋或物得的租金。4.處分權(quán)：對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行消費(fèi)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。（事實(shí)處分：消費(fèi)、加工、改造等；法律處分：出售、贈(zèng)與等）知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)2.所有權(quán)：（2）分類(lèi)（主體）：國(guó)家、集體、私人所有。（3）保護(hù)原則：物權(quán)平等保護(hù)原則。我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。（民法典規(guī)定:“法律對(duì)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！保?）取得方式①動(dòng)產(chǎn)：按照交付（實(shí)際占有移轉(zhuǎn)了）的方式取得所有A.一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。知識(shí)梳理與深化張某在車(chē)行看中了一輛二手電瓶車(chē)，老板王某同意以1000元的價(jià)格成交。張某當(dāng)場(chǎng)付清，但雙方約定簡(jiǎn)單維修后再交車(chē)。一星期后，張某來(lái)到車(chē)行，卻得知車(chē)子已被賣(mài)。張某要求王某退還1000元現(xiàn)金，對(duì)方卻以電動(dòng)單車(chē)已經(jīng)賣(mài)出、所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移為由拒絕退還。甲繼承其父遺產(chǎn)，一架古董級(jí)的鋼琴和一建林中小屋。收藏家乙意欲購(gòu)買(mǎi)此鋼琴與小屋，為此三顧茅廬。甲深受感動(dòng)，遂于2016年2月5日與乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同。乙當(dāng)即付清小屋款項(xiàng)并運(yùn)走鋼琴。合同約定雙方于2016年2月10日辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，屆時(shí)乙應(yīng)付清鋼琴的款項(xiàng)。然而天有不測(cè)風(fēng)云，2016年2月9日夜降暴雨，引發(fā)泥石流，徹底沖毀該小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出鋼琴不賣(mài)了，要求退還。車(chē)子的占有未轉(zhuǎn)移，賣(mài)前的所有權(quán)仍歸王某。鋼琴的占有轉(zhuǎn)移，所有權(quán)歸乙。知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)2.所有權(quán)：（2）分類(lèi)（主體）：國(guó)家、集體、私人所有。（3）保護(hù)原則：物權(quán)平等保護(hù)原則。我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。（民法典規(guī)定:“法律對(duì)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！保?）取得方式①動(dòng)產(chǎn)：按照交付（實(shí)際占有移轉(zhuǎn)了）的方式取得所有A.一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。B.特殊情況：善意取得——價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，建議辦理產(chǎn)權(quán)登記。若不辦理，出現(xiàn)善意取得的情形，由善意取得的人取得所有權(quán)。知識(shí)梳理與深化甲欲將自己的汽車(chē)賣(mài)給乙，雙方約定當(dāng)天乙付部分現(xiàn)金，將車(chē)提走，兩天后來(lái)付清尾款。但第二天，甲向乙提出借車(chē)兩天，卻立即將車(chē)又賣(mài)給了不知情的丙，并與丙以市場(chǎng)價(jià)完成了交付。兩天后，乙來(lái)付清款項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)車(chē)子已經(jīng)賣(mài)給了丙，于是拒絕付款，并向甲討要汽車(chē)。動(dòng)產(chǎn)“善意取得”的發(fā)生一般滿(mǎn)足三個(gè)條件：無(wú)處分權(quán)人處分了動(dòng)產(chǎn)。處分的動(dòng)產(chǎn)已交付給受讓人。受讓人是善意的（未知情、合理價(jià)格取得）。知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)2.所有權(quán)：（2）分類(lèi)（主體）：國(guó)家、集體、私人所有。（3）保護(hù)原則：物權(quán)平等保護(hù)原則。我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。（民法典規(guī)定:“法律對(duì)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！保?）取得方式①動(dòng)產(chǎn)：按照交付（實(shí)際占有移轉(zhuǎn)了）的方式取得所有A.一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。B.特殊情況：善意取得——價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，建議辦理產(chǎn)權(quán)登記。若不辦理，出現(xiàn)善意取得的情形，由善意取得的人取得所有權(quán)。知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)2.所有權(quán)：（4）取得方式①動(dòng)產(chǎn)：按照交付（實(shí)際占有移轉(zhuǎn)了）的方式取得所有權(quán)。A.一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。B.特殊情況：善意取得——價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，建議辦理產(chǎn)權(quán)登記。若不辦理，出現(xiàn)善意取得的情形，由善意取得的人取得所有權(quán)。②不動(dòng)產(chǎn)：依法到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記（必須），取得所有權(quán)。知識(shí)梳理與深化王某將一套商品房賣(mài)給丁某，丁某按合同約定支付了房款的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。王某將房屋鑰匙交給丁某，供其先行入住。幾個(gè)月后，王某又將同一房屋賣(mài)給劉某，并且到房管部門(mén)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到劉某的名下。劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭(zhēng)議。我國(guó)民法典規(guī)定，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，依法到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得所有權(quán)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，須辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)，本案中丁某雖然支付了

80%的房款，甚至已經(jīng)入住，但劉某已辦理過(guò)戶(hù)登記，故取得該房屋的所有權(quán)。因此房屋產(chǎn)權(quán)歸劉某。知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)2.所有權(quán)：（4）取得方式①動(dòng)產(chǎn)：按照交付（實(shí)際占有移轉(zhuǎn)了）的方式取得所有權(quán)。A.一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。B.特殊情況：善意取得——價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，建議辦理產(chǎn)權(quán)登記。若不辦理，出現(xiàn)善意取得的情形，由善意取得的人取得所有權(quán)。②不動(dòng)產(chǎn)：依法到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得所有權(quán)。A.特殊情況：a.同樣適用“善意取得”的情況。b.不經(jīng)登記依法取得所有權(quán)：國(guó)家所有的自然資源、法律文書(shū)、繼承等。知識(shí)梳理與深化婚后，王某與李某以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)得房屋一套，并登記在王某名下。后因資金周轉(zhuǎn)需要，在未告知李某的情形下，王某與薛某簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，以市場(chǎng)價(jià)出售給不知情的薛某，并約定辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。薛某現(xiàn)已辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)并支付了全部房款，要求王某交付房屋。此事被李某發(fā)現(xiàn)后，李某向人民法院提起訴訟。不動(dòng)產(chǎn)“善意取得”的發(fā)生一般滿(mǎn)足三個(gè)條件：無(wú)處分權(quán)人處分了不動(dòng)產(chǎn)。處分的不動(dòng)產(chǎn)已登記給受讓人。受讓人是善意的（未知情、合理價(jià)格取得）。知識(shí)梳理與深化目一定分止?fàn)帯袡?quán)2.所有權(quán)：（4）取得方式①動(dòng)產(chǎn)：按照交付（實(shí)際占有移轉(zhuǎn)了）的方式取得所有權(quán)。A.一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。B.特殊情況：善意取得——價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，建議辦理產(chǎn)權(quán)登記。若不辦理，出現(xiàn)善意取得的情形，由善意取得的人取得所有權(quán)。②不動(dòng)產(chǎn)：依法到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得所有權(quán)。A.特殊情況：a.同樣適用“善意取得”的情況。b.不經(jīng)登記依法取得所有權(quán)：國(guó)家所有的自然資源、法律文書(shū)、繼承等。知識(shí)梳理與深化陳某在電子市場(chǎng)碰到一名男子，該男子稱(chēng)自己有一臺(tái)全新的筆記本電腦，可以市場(chǎng)價(jià)格的三折出售。陳某到其住處，付錢(qián)后取走電腦。三個(gè)月后，警察找上門(mén)來(lái)，原來(lái)該男子是一盜竊團(tuán)伙成員，電腦是其行竊所得。警察將該電腦作為贓物扣押。雖然電腦屬于動(dòng)產(chǎn)，以交付（即轉(zhuǎn)移占有）作為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。但該物為盜贓物，陳某以低價(jià)購(gòu)得，不滿(mǎn)足善意取得的條件，因此不能取得電腦的所有權(quán)。電腦所有權(quán)仍歸失主?！狙a(bǔ)充】盜贓物：（1）滿(mǎn)足善意取得條件。（2）盜贓物是受讓人通過(guò)合法手段取得的：①在公共市場(chǎng)上購(gòu)得。②通過(guò)拍賣(mài)方式取得。③從出售相同類(lèi)商品的商人處購(gòu)得。（3）盜贓物應(yīng)屬于流通物。知識(shí)梳理與深化目二物盡其用——他物權(quán)2.所有權(quán)：（5）共有關(guān)系：①含義：兩個(gè)以上的人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。②形式：按份共有、共同共有。判斷：1.林某和趙某為合伙運(yùn)輸簽訂了合伙協(xié)議，雙方共投資8萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)一輛“黃河”牌卡車(chē)，其中，林某投資7萬(wàn)元，趙某投資1萬(wàn)元。2.小張和小王經(jīng)人介紹相識(shí)，一年后登記結(jié)婚?；楹?，兩人辛勤勞動(dòng)，勤儉持家，幾年下來(lái)，就有了十幾萬(wàn)元的積蓄。3.家庭財(cái)產(chǎn)一定是共有財(cái)產(chǎn)？家庭共有財(cái)產(chǎn)就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)？家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)？按份共有共同共有不一定，也有私人財(cái)產(chǎn)可能還有其他家庭成員也有可能按份共有知識(shí)梳理與深化目二物盡其用——他物權(quán)1.用益物權(quán)（物的使用價(jià)值）（1）含義：對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。（2）分類(lèi)：①土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（與必修二聯(lián)系）A.重要性：農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。B.法律保護(hù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。②宅基地使用權(quán)A.內(nèi)容：a.依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。b.農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。B.法律規(guī)定：a.農(nóng)村一戶(hù)只能擁有一處。b.出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住房后不得再申請(qǐng)。c.被征收有權(quán)獲得補(bǔ)償。d.（補(bǔ)充）使用權(quán)不得單獨(dú)出售，必須與住房所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。知識(shí)梳理與深化1.農(nóng)戶(hù)甲進(jìn)城務(wù)工，將自己位于村中的唯一住房賣(mài)給同村農(nóng)戶(hù)乙經(jīng)營(yíng)民宿。后該村民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，甲以宅基地不能轉(zhuǎn)讓為由要求乙歸還住房。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是A.該買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，乙獲得該住房和宅基地的所有權(quán)B.未經(jīng)集體同意，宅基地不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)卓梢砸卦撜谻.農(nóng)村村民—戶(hù)只能擁有一處宅基地，乙不能購(gòu)買(mǎi)該住房D.甲已出賣(mài)該住房，如果再申請(qǐng)宅基地，政府將不予批準(zhǔn)D2.其村村民顧某10年前因在外地經(jīng)商，將自己位于村中的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村村民王某。后欲回老家建房定居，遂與王某發(fā)生宅基地使用權(quán)糾紛。下列說(shuō)法正確的是①王某已經(jīng)獲得顧某的原宅基地使用權(quán)②顧某與王某的住房所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同有效③顧某有權(quán)重新申請(qǐng)另一處宅基地使用權(quán)

④農(nóng)村住宅用地須經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)A.①②B.①④C.②③D.③④A知識(shí)梳理與深化目二物盡其用——他物權(quán)1.用益物權(quán)（1）含義：對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。（2）分類(lèi)：③建設(shè)用地使用權(quán)A.定義：是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。B.權(quán)利歸屬：a.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。b.人們從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。知識(shí)梳理與深化目二物盡其用——他物權(quán)2.擔(dān)保物權(quán)（物的交換價(jià)值）（1）定義：為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。（2）分類(lèi)：

①抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)）作為債權(quán)的擔(dān)保。若債務(wù)人不履行債務(wù)，則債權(quán)人（抵押權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)（拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)）。李四（債務(wù)人、抵押人）欠張三50萬(wàn)元，以法拉利f430作為抵押，后（抵押期滿(mǎn)，與李四協(xié)商、征得其同意）因李四無(wú)法繼續(xù)償還剩余30萬(wàn)元，張三（抵押權(quán)人）以拍賣(mài)的方式獲200萬(wàn)元，優(yōu)先償還李四的債務(wù)（優(yōu)先受償權(quán)），170萬(wàn)元?dú)w李四。李四（債務(wù)人）欠張三50萬(wàn)元，好朋友王五（第三人、抵押人）以自己的法拉利f430作為抵押，后因李四無(wú)法繼續(xù)償還剩余30萬(wàn)元，張三（抵押權(quán)人）以拍賣(mài)的方式獲200萬(wàn)元，優(yōu)先償還李四的債務(wù)，170萬(wàn)元?dú)w王五。知識(shí)梳理與深化目二物盡其用——他物權(quán)2.擔(dān)保物權(quán)（物的交換價(jià)值）（1）定義：為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。（2）分類(lèi)：②質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人（質(zhì)權(quán)人）有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。另外，債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等也可以進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。李四（債務(wù)人、出質(zhì)人）沒(méi)有資金做生意，向★典當(dāng)行（債權(quán)人、質(zhì)權(quán)人）當(dāng)了祖?zhèn)鹘鹗骤C一只，借得1萬(wàn)元。（質(zhì)押期滿(mǎn)，與李四協(xié)商）因李四無(wú)法償還1萬(wàn)元，典當(dāng)行以拍賣(mài)的方式獲5萬(wàn)元，優(yōu)先償還李四的債務(wù)，4萬(wàn)元?dú)w李四。李四（債務(wù)人）沒(méi)有資金做生意，好朋友張三（出質(zhì)人）向★典當(dāng)行（債權(quán)人、質(zhì)權(quán)人）當(dāng)了祖?zhèn)鹘鹗骤C一只，借得1萬(wàn)元。因李四無(wú)續(xù)償還1萬(wàn)元，典當(dāng)行以拍賣(mài)的方式獲5萬(wàn)元，優(yōu)先償還李四的債務(wù)，4萬(wàn)元?dú)w張三。知識(shí)梳理與深化目二物盡其用——他物權(quán)2.擔(dān)保物權(quán)（物的交換價(jià)值）（1）定義：為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。（2）分類(lèi)：③留置：當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，以折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該留置物，從所得價(jià)款中優(yōu)先