2024年房屋建筑施工承包的合同

?2024年房屋建筑施工承包的合同合同編號(hào)：________________甲方（發(fā)包方）：______________地址：______________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：______________地址：______________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在合同簽訂后______天內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)資金需求計(jì)劃。四、支付方式1.甲方按照乙方工程進(jìn)度及資金需求計(jì)劃，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%。3.乙方提交完整竣工資料后，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：________________六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。七、合同變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金金額為合同總價(jià)款的______%。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：______________乙方（承包方）：______________簽訂日期：______年______月______日附件：1.施工圖紙及工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃及資金需求計(jì)劃3.質(zhì)量保證金支付協(xié)議4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施注意事項(xiàng)：1.合同工期：確保合同中約定的工期合理，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：確保工期的解決辦法：在合同中明確不可抗力因素，如遇特殊情況，及時(shí)協(xié)商順延工期。1.合同工期：指合同約定的完成工程所規(guī)定的時(shí)間期限。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。工程進(jìn)度款：指在施工過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方按合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在工程完工驗(yàn)收合格后暫留的一部分合同價(jià)款，用于賠償乙方在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：施工期間遇到惡劣天氣補(bǔ)充條款：如果因?yàn)闃O端天氣（比如罕見(jiàn)的暴雨、暴雪）導(dǎo)致施工延期，咱們可以額外約定一個(gè)合理的延期天數(shù)，不計(jì)入違約。2.特殊場(chǎng)合：施工中發(fā)現(xiàn)文物或古墓補(bǔ)充條款：如果在施工過(guò)程中意外發(fā)現(xiàn)文物或古墓，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門。這時(shí)候，工期需要適當(dāng)延長(zhǎng)，等待考古發(fā)掘完成。3.特殊場(chǎng)合：甲方變更設(shè)計(jì)要求補(bǔ)充條款：如果甲方在施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)與乙方協(xié)商，并就變更引起的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加達(dá)成一致。4.特殊場(chǎng)合：材料價(jià)格大幅波動(dòng)補(bǔ)充條款：如果施工期間材料價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)格，以保障雙方的權(quán)益。1.施工圖紙和工程量清單：這個(gè)是我們施工的依據(jù)，確保每個(gè)細(xì)節(jié)都清晰明了。2.工程進(jìn)度計(jì)劃及資金需求計(jì)劃：這個(gè)幫助我們合理安排施工步驟和資金調(diào)配。3.質(zhì)量保證金支付協(xié)議：這個(gè)是為了保證工程完成后，有任何問(wèn)題還能有保障。4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施：這個(gè)很重要，確保咱們施工過(guò)程中安全第一，也保護(hù)環(huán)境。施工圖紙和工程量清單：這個(gè)圖紙和清單得詳細(xì)看看，施工的時(shí)候得照著來(lái)。工程進(jìn)度計(jì)劃及資金需