2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范本賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下合同條款，以資共同遵守。第一條乙方同意購買甲方擁有的位于____市____區(qū)____小區(qū)____幢的房產(chǎn)（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：______）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整（大寫：______）作為購房定金。第三條付款時間與辦法1.甲乙雙方同意以分二次付款方式付款，并約定在房產(chǎn)交易中心確認可以正常過戶并繳交稅費當日，乙方向甲方支付部分房款，余款將在貸款到賬后付清，時限不超過一個月。2.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。若甲方需延遲交付，將按每月____元租金支付給乙方，并在交房當日結(jié)清相關(guān)費用。第四條稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費、手續(xù)費等由雙方各自承擔自己部分。第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第七條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條合同爭議解決方式1.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可在____市____區(qū)人民法院調(diào)解。如調(diào)解無效，最終將在____市中級人民法院依據(jù)國家仲裁程序進行仲裁。3.在爭議發(fā)生及提交仲裁過程中，除所爭議并提交仲裁的問題外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。4.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。仲裁費用（不包括各方聘請律師的費用）由敗訴方承擔或由仲裁機構(gòu)裁決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方約定的其他事項（詳見附件或補充協(xié)議）。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范本（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：層戶，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證登記面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號為[房屋所有權(quán)證編號]。第二條價格：房屋交易價格為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），包含附屬設(shè)施費用。雙方約定，交易稅費由乙方承擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付首付款[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：本合同經(jīng)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)鑒證，稅費共計[具體金額]元整，由乙方負責繳納。第五條房屋產(chǎn)權(quán)與質(zhì)量：甲方保證所售房屋在交易時無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。如因上述費用引發(fā)的糾紛，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第六條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)按已付款的[具體比例]%收取違約金。第七條爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方