2024年個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版出租方與承租方已就以下所述房屋的租賃事宜達(dá)成一致意見，特此簽訂以下協(xié)議：第一條房屋概況甲方所有的房屋位于____號(hào)，將用于租賃用途。第二條房屋使用規(guī)定該房屋被指定為租賃住房。未經(jīng)雙方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。第三條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金乙方需支付的月租金為千百元整。第五條付款方式租金由乙方每支付給甲方。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。第七條維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和修繕，乙方應(yīng)積極配合，不得干擾施工。房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。第八條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用在租賃期間，乙方需支付以下費(fèi)用：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)。第九條房屋押金乙方自本合同簽訂之日起支付甲方作為押金。第十條租賃期滿規(guī)定1.租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，將視為同意乙方繼續(xù)承租；3.若在租賃期內(nèi)，乙方明確表示不再租用，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方將退還乙方的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任如任何一方違反本合同，須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個(gè)月租金的違約金作為賠償。第十二條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條未盡事宜未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條爭(zhēng)議解決如在合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十五條生效與效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，于指定地點(diǎn)簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。第二條：租賃期限。租賃期為____年零____月，甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金和租金的繳納期限。第四條：租賃期間房屋修繕。修繕房屋為出租人應(yīng)盡的義務(wù)。出租人應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查、修繕，以確保承租人居住安全和正常使用。其他約定：_______________________________________。第五條：出租方與承租方的變更、解除。1.租賃期間，如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，租賃合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。3.乙方因工作需要轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)給第三方，須事先征得甲方同意。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。第六條：違約責(zé)任。1.甲方未按合同約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋的，應(yīng)支付違約金____元。2.甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕房屋的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成乙方人身傷害或財(cái)物損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方逾期交付租金的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)支付違約金____元。4.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條：免責(zé)條件。因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式。本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（選擇仲裁或訴訟方式）。第九條：其他約定事項(xiàng)。第十條：本合同在租賃期屆滿前，應(yīng)重新簽訂。未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同