2024年關(guān)于個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第6頁共6頁2024年關(guān)于個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板6.1如因乙方的不當(dāng)使用或不合理使用導(dǎo)致房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)。若乙方拒絕維修，甲方有權(quán)代為執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3在甲方?jīng)Q定出售該物業(yè)的情況下，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)。6.4未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得進(jìn)行任何裝修或添附。在獲得甲方書面同意后，乙方的裝修或添附方案需事先得到甲方的批準(zhǔn)，并須遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定及國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。租賃期滿，若甲乙雙方不再續(xù)租，乙方有權(quán)在返還房屋時拆除其裝修和添附，若未拆除，視作乙方將裝修無償轉(zhuǎn)讓給甲方。6.5雙方應(yīng)按本合同規(guī)定及時支付相關(guān)稅費(fèi)。若甲方未能按時支付，乙方有權(quán)代繳，并從租金中等額扣除；同樣，若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)代繳，并從租賃保證金中等額扣除，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的15日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。6.6乙方須按合同規(guī)定支付租金、租賃保證金及其他費(fèi)用。如租金逾期支付累計超過一個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并根據(jù)第八條追究乙方的違約責(zé)任。6.7在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，也不得轉(zhuǎn)讓其對房屋的承租權(quán)。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并根據(jù)第八條追究乙方的違約責(zé)任。6.8若甲方為該房屋的合法承租人，甲方應(yīng)在簽署本合同前，取得所有上游承租人（如有）及產(chǎn)權(quán)人的同意（適用于私人房產(chǎn)）或書面通知該房屋的授權(quán)管理單位（適用于公共房產(chǎn)）；同時，中介方已明確告知甲乙雙方本次租賃期限不得超出任何一次上游租賃期限。7.1如乙方在租賃期滿后希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方。若甲方同意，乙方將享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.2除甲乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期滿后規(guī)定日期內(nèi)，將房屋及其裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（以附件為準(zhǔn)）在正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。逾期未返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的兩倍支付房屋占用期間的使用費(fèi)。8.1本合同生效后，雙方應(yīng)誠信履行。任何一方違反合同約定，且合同未特別規(guī)定相關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行，視為根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除合同，違約方需支付守約方違約金，金額為月租金的倍數(shù)。若甲方違約，且乙方已按合同裝修或添附房屋，甲方除需承擔(dān)本條規(guī)定的違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)，金額以乙方提供的付款憑證為準(zhǔn)。若乙方違約，且已按合同裝修或添附房屋，乙方需承擔(dān)本條規(guī)定的違約責(zé)任，同時，乙方的裝修、添附無償轉(zhuǎn)讓給甲方。9.1凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1其他約定：出租方（甲方）：承租方：（乙方）：居間方：代理人：__________代理人：__________承辦分支機(jī)構(gòu)：身份證件號碼：__________身份證件號碼：__________經(jīng)辦人員簽章：聯(lián)絡(luò)地址：__________聯(lián)絡(luò)地址：____________________聯(lián)絡(luò)地址：____________________電話：_____電話：_____電話：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年關(guān)于個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）門面房屋租賃合同書甲方與乙方，基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等、等價有償?shù)膮f(xié)商，特訂立本合同如下：一、甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于磐石珠城路115_____117____號的門面房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方將該房屋作為經(jīng)營用途，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照所載明的為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)配備有消防設(shè)施、供配電等設(shè)備以及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)施。上述設(shè)備的運(yùn)行及日常維護(hù)費(fèi)用已包含在租金之中，乙方無需另行支付。四、租賃期限為三年，自農(nóng)歷____年正月十六日起至____年正月十六日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣叁萬叁仟元整（￥33,000），租金按年度繳納。六、水電費(fèi)用根據(jù)乙方實際使用量（以計量為準(zhǔn)）進(jìn)行收取。七、甲方義務(wù)：（一）確保出租的房屋及其附屬設(shè)施完好并可供乙方正常使用。（二）對乙方提出的房屋裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并及時提出合理意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供必要的房產(chǎn)證明及其他相關(guān)手續(xù)支持。八、本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金將參照當(dāng)時市場同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。九、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各